Objekt není jen bydlení a další nemovitosti. Kameny a květiny, zvířata a ptáci, lidé a stromy, různé procesy a domácí spotřebiče, přírodní a jiné jevy - to vše lze považovat za předměty.
Jak rozlišit jeden objekt od druhého
Živé a neživé, s netrvalou nebo statickou formou – každý objekt má své jméno. Kromě jména nebo názvu existují pojmy jako stav a chování, vlastnosti a akce, které umožňují odlišit předměty od sebe. Všechny tyto vlastnosti se nazývají vlastnosti. Předmět je tedy něco nebo někdo, kdo má určité vlastnosti, které jsou vlastní jen jemu samotnému. Jakýkoli objekt se skládá z několika menších částí nebo položek, které lze popsat a uvést.
Co je nemovitost
Nemovitosti se nazývají stavební objekty s různým funkčním účelem. Nemovitosti jsou majetek, zboží, neoddělitelně spojené s pozemkem, na kterém se nachází. Existují tři možné klasifikace pro jakýkoli typ vlastnictví nemovitosti.
-
První typ zahrnuje primární a sekundární bydlení, které se dělí na podkategorie:
- primární je bydlení v obchodní, luxusní, sociální a ekonomické třídě;
- sekundární – jedná se o domy staré sovětské a předsovětské výstavby.
-
Druhý typ klasifikuje nemovitosti podle následujících kritérií:
- podle účelu: kanceláře, skladové budovy a prostory, příměstské nemovitosti a pozemky, průmyslové a skladové prostory, pozemky pro stavby, pokoje a byty;
- podle původu: větší zařízení, komplexy administrativních, bytových a jiných budov, bytové domy, zámky a chalupy, chaty a pozemky;
- dle připravenosti k provozu: znamená neúplnost nebo připravenost provozu, potřebu rekonstrukce nebo větší opravy.
- Tato klasifikace rozděluje nemovitosti na rezidenční a nebytové. Nemovitost určená k bydlení je městská nebo příměstská nemovitost vhodná k bydlení. Nebytové fondy zahrnují průmyslové, kancelářské a komerční budovy.
Klasifikace nemovitosti na evropském trhu
Západní trh s nemovitostmi funguje ve třech kategoriích:
- specializované zařízení je tovární budova nebo velkoprostorový sklad, který se prodává současně s podnikáním;
- předměty používané k generování příjmu (pronájem bytu);
- přebytečný majetek – budovy, které se aktuálně nepoužívají.
Analýza a studium různých klasifikacínemovitosti na základě důvodů a kritérií zvyšuje objektivitu přístupu k vývoji realitního trhu.
O inženýrských a konstrukčních dokumentech
Stavba nemovitostních objektů vyžaduje specifické inženýrské znalosti nejen o výrobních procesech, ale také o přípravě potřebné projektové dokumentace. Pro rekonstrukci, generální opravy nebo výstavbu nových zařízení jsou nutné inženýrské průzkumy. Tyto práce se provádějí za účelem získání následujících informací:
- o přírodních vlastnostech a vlastnostech oblasti budovy;
- o prognózách a faktorech možných dopadů na životní prostředí, zejména pokud se plánuje výstavba nebezpečných zařízení;
- nutné pro stavební výpočty všech konstrukcí a budov, základů a konstrukcí;
- navrhování technických opatření na ochranu hlavních zařízení podniku a okolní krajiny.
Jaké předměty jsou klasifikovány jako nebezpečné
Unikátní stavební objekt je stavba s následujícími vlastnostmi:
- výška od 100 metrů nebo více;
- rozsah delší než 100 m;
- podzemní část vykopaná 10 m a hlouběji;
- konzola přes 20 metrů vysoká.
Nejnebezpečnější a nejsložitější jsou hydraulické a železniční stavby, objekty související s vesmírným výzkumem a leteckou infrastrukturou. Metro, námořní a říční hlavní přístavy, komunikační a elektrické vedení, průmyslovévýroba, skladování a zpracování nebezpečných látek jsou také zahrnuty v tomto seznamu.
Pro průmyslové podniky existuje klasifikace podle stupně nebezpečí, která se skládá ze čtyř tříd. 1. stupeň se vztahuje na podniky zabývající se výrobou a ničením chemických zbraní. Pro průmyslová odvětví spojená s vrtáním a těžbou ropy je 2., 3. nebo 4. stupeň nebezpečnosti nastaven v závislosti na procentu emisí sirovodíku.
Podnikům využívajícím lanové dráhy, různé lanovky a eskalátory byla přidělena 3. a 4. třída nebezpečnosti.
Metal-tavení a těžební průmysl, výtahy a další sýpky – všechny tyto nebezpečné podniky potřebují zvláštní podmínky k ochraně práce a životního prostředí.
