V životě každého člověka nastane okamžik, kdy začne uvažovat o koupi vlastního bydlení. Někdo preferuje byty ve výškových budovách, někdo se snaží získat více svobody a nezávislosti stavbou soukromého domu.
První možnost nezpůsobuje žádné zvláštní potíže při výběru. Zde stačí určit požadovaný počet místností a typ domu (panelový, zděný, monolitický). Ale soukromé domy jsou velmi rozmanité. Moderní technologie umožňují vývojářům stavět obytné budovy různých konfigurací s přihlédnutím ke všem přáním zákazníka. Podívejme se, jaké typy domů jsou dnes, jaké jsou jejich rozdíly a jaké materiály se používají k jejich stavbě.
Rozdíly domů podle účelu
Absolutně všechny soukromé budovy jsou rozděleny do dvou hlavních skupin:
• na letní prázdniny;
• pro celoroční použití.
První kategorie zahrnuje venkovské domy a venkovské domy určené k rekreaci v teplém období. Nejčastěji se jedná o malé a ekonomické budovy, které nemají vytápění a další komunikace.
Domov protrvalý pobyt lze provést v několika variantách, z nichž každá má své kladné i záporné vlastnosti.
Jaké typy soukromých budov mohou existovat
Dnes existuje několik oblíbených kategorií domů, které se liší funkčností a mají odlišný vzhled. Mohou to být:
• jednopatrové stálé budovy;
• vícepodlažní chaty;
• duplexy;
• řadové domy.
Podívejme se na vlastnosti každé z možností a na to, jak se liší.
Funkce a funkce
Rodinné domy jsou považovány za nejpohodlnější a preferovanou variantu. Takové budovy se nacházejí v izolovaných oblastech. Zároveň platí, že čím větší počet akrů půdy, tím dražší nákup této nemovitosti kupujícího stojí.
Malé vícepodlažní chatky se obvykle nacházejí na malých pozemcích. Jsou vybaveny veškerou potřebnou komunikací pro pohodlný pobyt v kteroukoli roční dobu. V přízemí takových domů je obývací pokoj, kuchyně a kotelna. V horních patrech se rozvíjejí salonky a koupelny.
Pokud je plocha pozemku dostatečně velká, jsou na něm postaveny jednopatrové bungalovy. Tento pohled je velmi výhodný, protože kvůli nedostatku schodů je pohyb po domě pohodlnější a bezpečnější. Tuto možnost preferují rodiny s malými dětmi a důchodci. Ale bohužel ne každý si může dovolit koupit takovou nemovitost,proto jsou dnes velmi oblíbené ekonomické typy soukromých domů - řadové domy a mezonety.
Křestní název je řada vícepodlažních budov, které jsou určeny pro více vlastníků. Každý majitel vlastní několik pater, samostatný vchod a v některých případech garáž.
Náklady na pozemek, na kterém se dům nachází, se dělí počtem jeho vlastníků, díky čemuž jsou městské domy dostupnější, i když jsou postaveny ve městě, kde jsou pozemky obvykle velmi drahé.
V evropských zemích je oblíbený jiný typ levného bydlení - mezonetové a triplexové byty. Tato varianta je velmi podobná řadovým domům, protože také zahrnuje několik rodin žijících v jednom domě. V tomto případě se však majetek majitelů neomezuje pouze na stěny, ale na podlahy. U nás se duplexy moc nepoužívají, takže se u nich nebudeme dlouho zdržovat.
Materiály a metody stavby domů
Dříve byly všechny domy stavěny podle jedné podoby. Ale protože technologický pokrok nestojí, pro výstavbu moderních obytných budov se používá několik technologií s použitím různých stavebních materiálů. Dnes jsou nejoblíbenější následující typy výstavby domů:
• zdivo;
• stavění zdí z kvádru;
• stavba dřevěných domů;
• technologie drátového modelu.
Dále se podíváme na všechny uvedené typy domů podrobněji, abychom pochopili, jaké jsou jejich rozdíly a výhody.
Domy zcihla
Zděné domy jsou oblíbené již mnoho desetiletí. Z tohoto materiálu se staví jak jednoduché čtvercové domy, tak budovy složitější konfigurace.
Mezi jeho pozitivní vlastnosti patří šetrnost k životnímu prostředí, trvanlivost a požární odolnost. Budovy postavené z cihel se vyznačují prezentovatelností, jsou považovány za velmi odolné, schopné stát po stovky let. Nedoporučuje se však používat takový materiál pro stavbu letních budov.
V podmínkách vysoké vlhkosti cihlové zdi rychle plesniví a v místnosti se objevuje nepříjemný zápach. Je třeba také vzít v úvahu, že stavba zděného domu je nákladný a dlouhý proces, a pokud jste omezeni časem a penězi, věnujte pozornost jiným typům domů.
Blokovat budovy
Dnes se ve stavebnictví aktivně používají plynosilikátové, pěnobetonové, keramzitbetonové a dřevobetonové bloky. Každá z těchto možností má své vlastní charakteristiky, ale lze identifikovat několik společných vlastností. Patří mezi ně:
1. Lehký materiál. Při stavbě domu není vyžadován složitý a drahý základ, protože stěny jsou poměrně lehké. Stejná vlastnost vám umožňuje ušetřit peníze za dodávku a vykládku stavebního materiálu.
2. Velké velikosti bloků. Vzhledem k tomu, že rozměry bloku jsou mnohem větší než parametry cihly, je stavba stěn z tohoto materiálu mnohem rychlejší. Nicméně, s ohledem na typy domů, fotografie, které jsou zveřejněnyv tomto článku je třeba mít na paměti, že velké rozměry bloku neumožňují z něj stavět budovy složité konfigurace.
3. Nízká tepelná vodivost. Budovy blokového typu nevyžadují další izolaci.
4. Prodyšné vlastnosti. Porézní struktura bloku podporuje přirozenou výměnu vzduchu a nerušený odvod vlhkosti a páry. Proto se ve zdech takových domů nehromadí vlhkost a uvnitř se vytváří optimální mikroklima pro člověka.
Domy na stromech
Domy ze dřeva a klád jsou dnes na vrcholu popularity. To je usnadněno: šetrností materiálu k životnímu prostředí, rekordním časem pro stavbu stěn, přijatelnými náklady na stavbu a velkolepým vzhledem domu. Dřevostavby v sobě velmi dobře udržují teplo, což snižuje náklady na vytápění. Vnitřní stěny domu nevyžadují vnitřní výzdobu, což má také pozitivní vliv na rozpočet majitele.
Dřevěné dřevo je vhodné pro stavbu venkovských i kapitálových domů, proto se budovy postavené z tohoto materiálu stále častěji nacházejí ve městě.
Když už mluvíme o negativních vlastnostech dřeva, měli bychom zmínit náchylnost k hnilobě a nebezpečí požáru. Ale za předpokladu včasného ošetření antiseptickými látkami bude dům postavený z přírodního materiálu sloužit majitelům po desetiletí.
Rámové domy
Technologie rámových panelů se v poslední době používá ve stavebnictví, ale napřbudovy již předčí mnoho typů domů v popularitě.
Při stavbě takové budovy je postaven dřevěný nebo kovový rám, který je následně opláštěn sendvičovými panely. Samotný panel se skládá ze dvou OSB desek, mezi kterými je vrstva pěnového polystyrenu.
Vzhledem k velkému množství izolace obsažené v panelu jsou takové budovy teplé a zvukotěsné. Nízká hmotnost domu eliminuje potřebu nalévání těžké základny, což pomáhá šetřit peníze majitele. Domy jsou sestaveny v rekordním čase a vnitřní stěny jsou dokonale hladké a nevyžadují vyrovnání.
Hlavním negativním rysem rámových budov je jejich křehkost. Při správné péči o dům je maximální životnost 50 let, proto je tato technologie nejčastěji využívána pro stavbu dočasných staveb.
Na závěr bych rád řekl, že moderní stavebnictví je velmi rozmanité, a proto si po zvážení toho, jaké typy domů se aktuálně staví, si každý bude moci vybrat pro sebe tu nejlepší variantu jak z hlediska ceny, tak i funkčnost.
