Poměrně častým problémem většiny moderních bytů je nedostatek obytného prostoru. Každý majitel se snaží tento problém vyřešit po svém. Nejjednodušší způsob, jak zvětšit plochu vašeho bytu, je spojit balkon s pokojem. Prostý laik se domnívá, že je docela jednoduché tento nápad realizovat, ale není tomu tak. Koneckonců, během generální opravy existují úskalí.
Co je připojení na balkon? Jedná se o vytvoření jediného prostoru s místností a vytvoření pohodlných podmínek pro život. K tomu je nutné promyslet sanaci, získat všechny potřebné dokumenty pro práci, zasklít balkon a izolovat. Nejprve zhodnoťte situaci, opravdu chcete vstoupit na válečnou stezku s příslušnými orgány?
Provádění přestavby
Pokud budete kombinovat balkon s pokojem, měli byste se seznámit s bydlenímkód. Říká se, že zasklení a spojení balkonu je přestavbou vnitřního prostoru. Proto je před opravou nutné získat oficiální povolení pro takové akce. To vám umožní provádět změny v pasu bytu a koordinovat práci s příslušnými úřady.
Jaké dokumenty budou potřeba
Kombinaci balkonu s pokojem by měl doprovázet majitel bytu, který kontaktuje službu montáže oken. Specialisté budou schopni vypracovat projekt zasklení a provést světelné a klimatické výpočty. Po vypracování projektu by měl být připsán architektonickému a plánovacímu oddělení. Její specialisté povolí nebo odmítnou zasklení lodžie nebo balkonu.
Projekt pravděpodobně nebude schválen, pokud vzhled balkonu vynikne na pozadí sousedních staveb. Povolení se téměř nikdy nevydává, pokud má být provedeno zasklení balkonů, které jsou součástí architektonických památek a historických budov. Pokud je schváleno, musí být projekt předložen SECH a ministerstvu pro mimořádné situace. Specialisté těchto služeb kontrolují dodržování pravidel požární bezpečnosti.
Projekt nebude schválen, pokud se balkon nachází vedle únikových cest a požárních schodů. Pokud jste začali kombinovat balkon s pokojem a získali jste všechna povolení, musí být souhlas vrácen zpět k inspekci bydlení. V této fázi budou k projektu připojeny písemné plné moci, které označují souhlas rodinných příslušníků s přestavbou. To by mělo zahrnovat i ty, kteřídočasně nedostupné.
Zasklení
Před vydáním povolení k přestavbě je třeba se postarat o výběr zasklení. Musíte pochopit, že balkon nebo lodžie má své vlastní designové prvky, čímž se od sebe liší. Balkon je tedy betonová deska vyčnívající mimo obytný prostor. Deska je vyztužena konzolovým způsobem. Může mít různé tloušťky a velikosti. Je nepřijatelné instalovat na něj dvojitá okna s dvojitým zasklením z PVC. Deska možná takovou zátěž prostě nevydrží, takže nebude možné kombinovat balkon s obývacím pokojem.
Pokud je obytný prostor doplněn lodžií, lze provést jakékoli zasklení. To je způsobeno tím, že deska je umístěna uvnitř bytu a tvoří výklenek s bočními stěnami a stropem.
Potíže s izolací
Pokud se rozhodnete spojit balkon s pokojem, musíte nejprve zvážit fotografii. Jasně dají najevo, že práce musí doprovázet i zateplení. K provádění takových manipulací lze použít nehořlavé pevné materiály. Pěnový polystyren je zakázán, protože dobře hoří a uvolňuje toxické látky.
Do nové místnosti je zakázáno brát radiátory. Podlahu nelze izolovat instalací systémů vytápění a zásobování teplou vodou. Chcete-li kombinovat balkon s obývacím pokojem, je nutné předem provést výpočty tepelné techniky. Tato dokumentace budeodrážejí se změny v přestavbě, stavbě příček, demolici stěn a výběr možnosti zasklení.
Spojení balkonu s pokojem
Spojení balkonu s pokojem, na kterém jsme se dohodli, lze provést několika způsoby. První nezahrnuje bourání nosných konstrukcí. V tomto případě by neměly existovat žádné zvláštní potíže, jako při přípravě technické dokumentace, ani při návrhu. V tomto případě budete muset důkladně zapracovat na balkoně, izolovat jej a zasklít a dodatečně odstranit okenní blok. Na okenním podstavci bude možné postavit barový pult, přičemž komunikace nebude nikam přenášena.
Alternativní řešení sloučení
S ohledem na možnosti kombinace balkonu s pokojem se můžete uchýlit k druhé technologii, která se od první mírně liší. V tomto případě bude kuchyně propojena s úzkou lodžií. Sloupek, který je součástí podpěry ložiska, bude plnit omezující funkci. Oddělí pracovní část a jídelní část a ponechá pouze výměnu vzduchu a tepla jako jednu jednotku.
Třetí metoda zahrnuje částečnou demontáž nosné stěny. Taková kombinace balkonu s místností, jejíž design bude výrazně odlišný, umožňuje dosáhnout vytvoření maximálního dodatečného prostoru z hlediska plochy. To však bude vyžadovat oprávnění.
Popis procesu
Za účelem izolace a zasklení balkónu je nutné provést práce na odříznutí nového obytného prostoru od ulice. Konstrukce je navíc vyztužena kovovým rámem. Stěny jsou na některých místech opláštěny izolací, jako strop. Pokud mluvíme o nejvyšším patře, pak budete muset nainstalovat přístřešek na balkon.
Kombinace balkonu s obývacím pokojem umožňuje v další fázi demontážní práce. V tomto případě bude nutné se zbavit okenního bloku a dveří. V závislosti na vlastnostech sanace bude nutné vybourat parapetní blok a přenést radiátor na přilehlou stěnu. Boční stěny lze také odstranit a obvod je opláštěn kanálkem, který kompenzuje oslabení nosné stěny.
Nyní můžete podlahu vyrovnat. Zároveň je nepřijatelné zničit betonový práh, protože na něm lze držet betonovou desku. Povrch podlahy je vyrovnaný, můžete k tomu použít cementový potěr. Pokud se rozhodnete spojit balkon s místností, musíte provést izolaci. Na podlahu lze například použít pěnu s vysokou hustotou. Povrch nejen vyrovná, ale také ochrání před nízkými teplotami. Materiál nevytváří velké zatížení, je odolný a lehký. Navíc můžete použít keramzit nebo jakoukoli jinou lehkou sypkou izolaci.
Provádění tepelné izolace
Ať už použijete jakýkoli nápad ke spojení balkonu s pokojem, je důležité izolovat. Zvláštní pozornost je třeba věnovat mezerám a štěrbinám, protože přes něvětšinu tepla. Proces by měl začít od stropu. Tepelná izolace se připevňuje hmoždinkami k povrchu nebo k předem postavené bedně. Štěrbiny a spoje jsou vyplněny montážní pěnou. Izolace stěn se provádí podobným způsobem.
Na podlahu můžete použít trám o tloušťce 10 cm nebo více. Je položen po celé délce a upevněn hmoždinkami. Poté můžete začít pokládat izolační vrstvu, nahoře se nanese „Isolen“, což zaručí normální parotěsnou zábranu. V konečné fázi se pokládá potěr, proto je lepší použít suché systémy, které nebudou příliš zatěžovat desku.
Nápady na spojení balkonu s pokojem
Pokud se rozhodnete použít technologii, která zahrnuje demontáž okenních a dveřních bloků, pak bude hlavním úkolem navrhnout otvor. Místo, kde se dříve nacházel okenní parapet, lze použít jako pracovní desku, což platí při práci v kuchyni. Pokud spojení zahrnuje demontáž části stěny, pak lze východ na lodžii ozdobit policemi, které prostor provzdušní.
Závěr
Při kombinaci balkonu s pokojem nezapomínejte na hmotnostní omezení. Lodžie by neměla být přetěžována, proto byste do nového volného prostoru neměli umisťovat těžké kusy nábytku a závěsné prvky, které byste chtěli zpevnit na přední stěně domu. Nepokoušejte se přivést plyn do lodžie. To může způsobit problémy. Je mnohem zajímavější uspořádat jídelnu na uvolněném prostoru,nastavení stolu a v něm pár židlí.
