Doby, kdy byly dvoupokojové byty pro všechny stejné, jsou minulostí. V současné době jsou designové projekty na rekonstrukci bytu dostupné lidem nejen finančně zajištěným, ale i s průměrným příjmem. Takové projekty pomáhají proměnit obyčejný "chruščovovský" byt v krásný a multifunkční byt za rozumnou cenu.
Co zvážit?
Při výběru projektu je důležité vzít v úvahu počet lidí, kteří budou v bytě bydlet, přítomnost dětí v rodině. Tyto ukazatele jsou důležité pro projektanty. Pokud chcete navrhnout byt, ve kterém žijí malé děti, je důležité využít prostor koupelny, kuchyně, chodbové lodžie s maximální funkčností.
Jak napsat designový projekt?
Designérská rekonstrukce 2pokojového bytu je možná pouze v případě, že existuje projekt, který může vytvořit profesionální designér. Po provedení různých měření nabízí specialista několik možností budoucího vzhledu bytu. Projekt musí brát v úvahu všechny nejmenší detaily: umístění skříní, barvu nábytku, osvětlení, velikost a barvu závěsů.
Možnosti projektu
Renovace designového bytu je vážná událost, měli byste se na ni vážně připravit. Nejprve se projekt vytvoří na papíře, poté se pomocí moderních programů pro návrh místností přenese do počítače. Pokud je to žádoucí, můžete provést nějaké úpravy, experimentovat s barvami, osvětlením. Dále se vytiskne hotová verze rozvržení a můžete přistoupit ke splnění snu. Na moderním trhu s nemovitostmi jsou nejžádanější dvoupokojové byty, které zaujímají mezilehlé místo mezi drahými „tři rubly“a malými „odnushki“. Plocha dvoupokojového bytu umožňuje uspořádat všechny zóny, které designová rekonstrukce 1 bytu neumožňuje převést do reality.
Možnost studiového apartmánu
Tuto možnost lze považovat za dobré řešení pro typický dvoupokojový byt. Dostupný prostor lze krásně navrhnout díky funkčnímu zónování. Mezi hlavní nevýhody, které mají dvoupokojové byty prezentované na sekundárním trhu s nemovitostmi, zdůrazňujeme:
- dlouhá a úzká chodba, která neumožňuje racionální využití prostoru;
- malá kuchyně;
- koupelna a toaleta jsou malé.
Při vypracování projektu přestavby městského bytu je předem provedena podrobná analýza všech nevýhod a výhod stávající dispozice, analýza probíhá ve dvou fázích. V první fázi se hledá možnost přidělení osobního prostoru pro každého člena.rodiny. Pokud plocha bytu takové akce neumožňuje, vytvoří se osobní zóny pomocí záclon, nábytku, příček. Design kuchyně, velikost jídelního prostoru a parametry obývacího pokoje závisí na počtu obyvatel.
Možnosti zónování v moderním interiéru
Projekční rekonstrukce bytů závisí na dispozičním řešení. "Stalin" odkazuje na bytové domy, které byly postaveny ve 40-50 letech 20. století. Tyto byty se vyznačují prostornými pokoji, poměrně vysokými stropy a neobvyklým uspořádáním pokojů. Zvláštností dispozice je, že ve „Stalince“nebyly žádné nosné stěny, takže návrhová rekonstrukce 3pokojového bytu mohla být bez problémů provedena. Z třípokojového bytu bylo snadné udělat dvoupokojový byt s velkými a prostornými pokoji. Mezi běžné typy sanace v "Stalin" vybíráme demontáž příček mezi chodbou, kuchyní, pokojem. Mezi místností a kuchyní je vhodné umístit posuvnou přepážku, aby se do obývacího pokoje nedostaly nepříjemné pachy.
Přeplánování v "Khrushchev"
V "Khrushchev" designu byt renovace se provádí jinak. Vyznačují se malými místnostmi (průměrná plocha 17-19m2), nízkými stropy, malou čtvercovou kuchyňkou a kombinovanou sanitou. Mezi hlavní nevýhody těchto nemovitostí patří přítomnost průchozích místností. Návrháři navrhují vytvořit obývací pokoj, který funguje jako obývací pokoj. Aby bylo možné provést plnousanace v "Khrushchev", musíte nejprve najít nosnou zeď. Abyste mohli demontovat stěny uvnitř bytu, musíte nejprve získat oficiální povolení od vládních agentur. Nikdo vám nedovolí odstranit nosnou zeď, takže je třeba s tím při sanaci počítat. Designová renovace bytů podobného uspořádání je drahým potěšením. Když bydlíte v bytě 1-2 obyvatel, můžete si z malého "Chruščova" vytvořit prostorný studiový byt. Chodbu lze využít ke zvětšení plochy sanitární místnosti.
Velká rodina, která potřebuje několik izolovaných pokojů, by měla využít chodbu.
Design v Brežněvce
Přestavba v domech Brežněvka je snazší, protože tyto domy se vyznačují samostatnou koupelnou a toaletou, prostornou kuchyní do 7 metrů čtverečních a velkými místnostmi. Vzhledem k značnému zatížení nosné stěny, nemožnosti ji vybourat, se musíme omezit na spojení koupelny, propojení kuchyně a přilehlého pokoje. Návrháři musí na příkladech vizuálně rozdělit prostor, rozšířit chodbu, místnosti.
Závěr
V nových budovách, které se vyznačují velkými kuchyněmi, izolovanými místnostmi, velkou chodbou, kombinovanou koupelnou, není třeba provádět speciální přestavby. Okamžitě můžete začít navrhovat pokoj. Můžete vyzdobit byt v jednom stylu nebo zvolit samostatné stylové řešení pro každý pokoj s přihlédnutím k přánímnájemníci. Nejlepší možností by bylo navrhnout byt v klasickém stylu, pod ním je snadné vybrat závěsy a čalounění pro čalouněný nábytek. Pro studiové apartmány je vhodný minimalistický styl, který vám umožní maximálně využít volný prostor bytu.
