Účty za energie každým rokem rostou více a více a účty za vytápění lámou všechny rekordy. Kvalita služeb poskytovaných ubytovacími zařízeními přitom zůstává nedostatečná. Špatně izolované topné vedení, staré a rezavé trubky, každoroční nárůst nákladů na chladicí kapalinu - všechny tyto faktory naznačují, že není tak obtížné vytvořit autonomní vytápění v bytě.
Přechod k autonomii: důvody
Oblíbenost individuálního vytápění každým dnem roste. Existuje několik důvodů pro tento růst:
- Autonomní vytápění v bytě umožňuje obyvatelům nezáviset na „venkovní teplotě“a hygienických normách – není třeba čekat, až se podle bytového úřadu venku dostatečně ochladí. Je vám zima – to je dostatečný důvod k zahájení topné sezóny.
- S horkou vodou je to stejné, vodu už není třeba ohřívat hrnci – budete ji mít vždy, dokonce i v létě.
- Instalace autonomního vytápění v bytě umožňujeupravte pokojovou teplotu sami.
- Pokud má váš dům špatné rozvody topných systémů, tak v zimě bude v bytě vždy příliš chladno nebo naopak horko. Stížnosti na různé úřady pravděpodobně nepřinesou hmatatelný výsledek - nikdo nebude předělávat systém vytápění celého domu nebo vchodu.
- Významné úspory – vždyť s individuálním vytápěním v domě budete platit pouze za teplo, které jste spotřebovali, aniž byste platili ztráty v rozvodu topení.
Jak získat povolení
Pro instalaci autonomního vytápění v bytě je třeba získat povolení na několika místech současně. Navíc v Rusku a na Ukrajině je tento proces přibližně stejný. Pro začátek se sluší poznamenat, že pokud bydlíte nad desátým patrem, tak na autonomní plynové vytápění v bytě můžete zapomenout, nikdy k němu nedostanete povolení.
Ve všech ostatních případech musíte získat povolení od místních výkonných orgánů. To je fáze, kdy obvykle nastávají největší problémy. Z nějakého důvodu se věří, že pokud jeden nebo více bytů v domě přejde na individuální vytápění, budou trpět majitelé zbývajících obytných prostor - hydraulický režim se pokazí, tepelná bilance bude narušena a v důsledku toho, teplota sousedních místností se sníží. Proto jednoduše nebudete moci odmítnout centralizované vytápění. Existují 2 způsoby, jak z této situace ven:
Nejprve je třeba od místních úřadů požadovat, aby vašežádost posuzovala zvláštní meziresortní komise, měla by být vytvořena na každém výkonném výboru a scházet se minimálně jednou měsíčně. Členové komise provedou kontrolu, prostudují všechna rizika odpojení vašeho bytu od topné sítě a do 30 dnů rozhodnou.
Za druhé - pomocí sanitární a epidemiologické stanice nebo zaměstnanců samotné tepelné komunální energetiky opravit nesoulad mezi kvalitou služeb tepelné sítě a hygienickými standardy. Na základě tohoto zákona je nutné se u soudu domáhat ukončení smlouvy se společností obsluhující teplárenskou síť, motivující Váš nárok nízkou kvalitou poskytované služby. Po obdržení soudního rozhodnutí a ukončení smlouvy můžete bezpečně přestat platit své účty. Nemůžete se bát rostoucích dluhů, protože jste neuzavřeli smlouvu a neobjednali službu, takže pokud se teplárenská společnost obrátí na soud s vymáháním dluhu, pravděpodobně bude zamítnuta. V tomto případě budou mít veřejné služby dvě možnosti – nadále vám službu poskytovat zdarma, nebo váš byt odpojit od centrálního vytápění. A to je vše, co potřebujete.
Po obdržení drahocenného povolení. je třeba kontaktovat projekční firmu, kde budou vypracovány technické podmínky a návrh nového topného systému.
Vytápění bytu: vlastnosti
Instalace autonomního vytápění v bytě se liší od topného systému soukromého domu především v tom, že nebude možné vybavit plnohodnotnou kotelnu. Proto stojí za to pečlivě přemýšlet o tom, jakzpůsob, jakým to bude provedeno.
Autonomní vytápění v bytě lze realizovat pomocí plynu, elektřiny a ve vzácných případech i solární energie. Každý z těchto systémů má své vlastní charakteristiky.
Gejzír s autonomním ohřevem
Autonomní plynové vytápění v bytě je nejběžnější možností, protože plyn je napojen na drtivou většinu domů.
Plynové kotle zabírají málo místa, mají uzavřenou spalovací komoru, pracují tiše a nevyžadují neustálou údržbu. Profylaxi stačí provádět jednou ročně. Nejvýhodnější je koupit dvouokruhový kotel, protože zajišťuje nejen vytápění, ale i ohřev vody. Takové kotle jsou zcela bezpečné - propracovaný systém automatizace poskytuje dostatečnou kontrolu, v každé kritické situaci kotel jednoduše zhasne.
Instalaci je nutné svěřit odborníkům, protože změny budou značné – budete muset kompletně namontovat nový topný systém. Téměř jedinou nevýhodou plynových kotlů může být jejich cena.
Individuální elektrické vytápění
Pokud není plyn, ale přesto chcete vybavit byt autonomním vytápěním, můžete si pořídit elektrický kotel. Tento typ zařízení má zjevné výhody:
- malá velikost – zařízení lze namontovat i v malé místnosti;
- systém je vysoce účinný, snadno nastavitelný a vyžaduje minimální neustálou pozornost;
- absolutní šetrnost k životnímu prostředí – stento typ vytápění nemá žádné emise, takže není potřeba komín;
- naprostá nehlučnost provozu;
- pokud používáte nástěnná elektrická topidla nebo podlahové vytápění, nebudete potřebovat ani chladicí kapalinu, takže nebudete mít v domě potrubí.
Avšak přes všechny své přednosti má takový systém i své stinné stránky. Například možné výpadky elektřiny nebo staré a slabé rozvody v domě. A za hlavní nevýhodu lze považovat vysoké náklady – elektřina je totiž mnohem dražší než plyn.
Pomocí slunečního světla
Pokud se rozhodnete nainstalovat autonomní vytápění v bytě nejen vy, ale také všichni vaši sousedé na verandě nebo domě, můžete po obdržení všech potřebných povolení a spolupráci nainstalovat systém solárních panelů na střecha.
Takovéto topné systémy jsou nejen zcela ekologické, ale také velmi účinné, zejména v případech, kdy je zajištěna kvalitní tepelná izolace prostor. Bohužel kvůli vysokým nákladům na samotné solární panely a instalační práce je instalace takového vytápění pro jeden byt poměrně drahá.
Autonomní vytápění v bytě: emisní cena
Jak jste již pochopili, přechod na individuální vytápění je poměrně nákladný, ale nelze uvést přesnou částku. Nejprve se musíte rozhodnout pro typ alternativního vytápění a potřebné vybavení. Výpočet výkonu jak plynu taka elektrický kotel by měl být proveden na základě plochy vytápěné místnosti a nejnižší možné venkovní teploty. Kromě toho připočtěte náklady na vývoj projektu, spotřební materiál a instalační práce, stejně jako výši jakýchkoli státních povinností a poplatků při vydávání povolení.
Náklady na autonomní vytápění se tedy mohou pohybovat mezi 60 - 160 tisíci rubly, v závislosti na výše uvedených faktorech.
Osobní vytápění v bytě: rentabilní či nikoli
Pokud se vám zdá, že organizovat autonomní vytápění v bytě je příliš nákladné, vzpomeňte si, kolikrát za měsíc jste museli zapálit krb a kolik peněz jste brali do lékárny, když jste léčili kašel a rýma vydělaná ve studeném bytě. Samozřejmě, že pro instalaci autonomního vytápění v bytě je velmi obtížné získat povolení, ale všechny vysoké náklady a vynaložený čas se vrátí za pouhých 5–6 let a tuto výhodu si budete užívat mnohem déle. Neváhejte tedy zahodit všechny pochybnosti a běžte si shromáždit potřebné dokumenty.
