Novosibirsk je podle počtu obyvatel třetí největší město v Rusku. Rozprostíralo se na obou stranách Ob. A rok od roku přibývá na všechny světové strany. Od minulého století se toto město etablovalo jako jedno z nejrychleji rostoucích měst.
A dnes v Novosibirsku můžete vidět spoustu nových budov. Jeden z nejjasnějších - LCD "Benátky".
Oficiální informace
LCD "Benátky" v Novosibirsku (dokonce na to existují recenze na sociálních sítích) se nachází na malebném levém břehu města, pět minut chůze od Leninova náměstí.
Ve čtvrti Leninsky vedle Dimitrovského mostu se staví komplex, který se skládá z pěti 17patrových budov. Stavební práce jsou v aktivní fázi. Nyní se staví dva třívchodové domy, ve kterých je plánováno 289 bytů. Z jejich oken se otevírá úžasný výhled na řeku a centrum Novosibirsku a večer je tato krása osvětlenajasná světla. První patra výškových budov se plánují obsadit veřejnými prostory. Jsou navrženy také povrchové a podzemní parkovací komplexy.
Fasády budovy navrhl italský architekt.
Adresa budovy je 1. Chulymská ulice, 112/4. Recenze vlastníků akcií o rezidenčním komplexu "Benátky" v Novosibirsku si již můžete přečíst na mnoha stránkách.
Builder
Jedná se o jednoho z nejspolehlivějších vývojářů v regionu – SDS-Finance LLC. V sousedním Kemerovu je tento developer lídrem v investicích do bytové výstavby.
K dnešnímu dni bylo společností SDS-Finance LLC zprovozněno téměř 700 tisíc m2 bydlení2 bydlení. A to je více než 12 000 bytů a 100 vícepodlažních budov.
Technologie budovy
Na tomto projektu je to nejmodernější. Domy jsou postaveny z inovativních prefabrikovaných monolitických desek. Panely evropské normy vyrábí místní závod na stavbu domů Kemerovo. "Schod" mezi panely je 6,60 m, což zaručuje kvalitu stavby a poskytuje téměř úplnou svobodu plánování. A také, což je důležité, atraktivní náklady na nové bydlení.
Výhody těchto panelů zahrnují:
- plná připravenost stěn pro tapetování nebo malování (vynechá se fáze omítky, tmelu a základního nátěru);
- vysoké stropy;
- téměř dokonalý vertikální povrch (minimální zakřivení);
- parametry tepelné a zvukové izolace na vysoké úrovni;
- vysokéodolnost proti zemětřesení.
Zvenčí jsou stěny izolovány systémem „mokré fasády“. Díky dobře zvolené velikosti desek je výška stropů v bytech 2,8 m.
Infrastruktura
Zákaznické recenze rezidenčního komplexu "Benátky" v Novosibirsku hovoří o dobře rozvinuté infrastruktuře této oblasti. Zde je v docházkové vzdálenosti škola, nemocnice, školka, řetězce supermarketů (Leroy Merlin, Lenta, Forma, Giant). A dokonce je tu i vodní park (dnes největší v Rusku)!
Jedna z nejlepších tělocvičen ve městě je 10 minut jízdy od nové budovy.
Do centra autem jen pět minut. A na nejbližší stanici metra jsou to tři zastávky jakýmkoli druhem veřejné dopravy. 500 metrů od nové budovy je autobusová zastávka, kterou prochází 11 linek.
Podle projektu bude dvůr pro vozidla uzavřen. Po obvodu celého komplexu je plánován plot, na kterém bude instalován video dohled, u vchodů - bezpečnostních bodů. Všechny cesty mají být vydlážděny dekorativními dlažebními deskami.
Nedaleko od nové budovy plánuje vedení města zřídit velký rekreační park s mnoha zelenými plochami, včetně keřů a květin.
Prohlídky po zařízení
Na webu developera je každý, kdo si chce koupit byt, pozván do showroomu a podrobně, jak se říká, na dotek, se přesvědčit o kvalitě stavebních a dokončovacích materiálů. Zde jsou podlahové a stropní krytiny, tapety, dvojitá okna,interiérové a vchodové dveře, dále vodoinstalace a elektrika. Níže je uvedena fotografie z recenzí rezidenčního komplexu "Benátky" (Novosibirsk).
Apartmány
Bez ohledu na počet pokojů jsou všechny apartmány otevřené, pohodlné a ergonomické. Funkce lze rozlišit následovně:
- cena od 45 000 za čtverec;
- inovativní německá stavební technologie;
- jednopokojové byty od 34 m2;
- dvoupokojové byty do 55,5–68 m2;
- třípokojové byty od 88, 1 m2;
- stropy 2, 85 m;
- lodžie mají panoramatická okna;
- vysokorychlostní výtahy od OTIS;
- více než sedm dokončení.
Apartmány nabízíme v různých variantách připravenosti: s hrubou povrchovou úpravou, jemné i "na klíč", tedy kompletně připravené k bydlení. Design těchto apartmánů může být zařízen ve "skandinávském stylu" nebo ve stylech "moderní fúze", "evropská klasika", "útulná klasika" atd.
Území domu
V rezidenčním komplexu "Benátky" v Novosibirsku to potvrzují recenze obyvatel nové budovy, kteří se opravdu starají o děti a outdoorové nadšence. K dispozici jsou venkovní hřiště pro děti a hřiště pro mladší generaci. Pro dospělé je k dispozici oddělený prostor s lavičkami a krytým altánkem. Kromě toho zde budou tenisové stoly a sportoviště. Celý dvůr bude dobře osvětlen.
Skvělé nabídky
Byt v komplexu můžete koupit za hotové, na splátky (od developera) i na hypotéku. Vývojář spolupracuje s následujícími finančními institucemi:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "Komunikační banka";
- Rosselkhoz Bank;
- "Moskevská banka";
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
Hypotéka na koupi bytu v rezidenčním komplexu "Benátky" v Novosibirsku (recenze to potvrzují) se vydává zdarma. Využít můžete armádní hypotéky, hypotéky se státní podporou, ale i mateřský kapitál. Požadavky na dlužníka jsou standardní: dosažení plnoletosti, oficiální pracoviště s minimálně tříletou praxí. Podmínky bank poskytujících hypoteční úvěry se liší, ale obecně platí, že hypotéka musí být uzavřena dříve, než dlužník dosáhne důchodového věku. A také: výše půjčky začíná od 600 000 rublů, doba půjčky není delší než 30 let, pro mladé rodiny platí zvláštní podmínky, stejně jako pro rodiny využívající mateřský kapitál.
A to nejzajímavější, podle vývojáře si to můžete vzít bez akontace!
Přihláška není považována za déle než pět pracovních dnů.
Balík dokumentů pro žádost o hypotéku se v každé bance liší, ale určitě budou potřebanásledující:
- žádost (vydaná v bance);
- pas a jeho úplná kopie;
- pracovní kniha a její kopie (ověřená personálním oddělením);
- potvrzení o příjmu buď ve formě daně z příjmu 2 fyzických osob, nebo ve formě banky, která si půjčuje.
Neméně zajímavou možností pro koupi domu v rezidenčním komplexu "Benátky" v Novosibirsku je podle obyvatel výměna starého bytu za nový. Program se nazývá Trade in (nebo byt v offsetu) a funguje za individuálních podmínek.
Zahájení prodeje
Od této chvíle vývojář nabízí lákavé propagační akce.
Jedním z nich je „Dáváme opravy jako dárek.“
V domech 1 a 2 je jemný povrch nabízen jako dárek. To znamená, že zakoupený byt bude po kompletní rekonstrukci.
V budově 1a, za cenu bytu s hrubou povrchovou úpravou, je na prodej byt "Návrh + koupelna". Nebo za cenu bytu s jemným povrchem - "Dokončení + koupelna".
Pro jednu část bytů je také akce "Hypotéka jako dárek", pro druhou - sleva 1 000 rublů za čtvereční na opravy.
Propagace se nesčítají.
Recenze o LCD "Benátky" v Novosibirsku
Už jich je docela dost. Existují odhady prvních nájemníků, kteří se přestěhovali z jiných oblastí. S cenami a kvalitou zakoupeného bydlení jsou více než spokojeni.
Rodiny s dětmi jsou spokojené s dobrou investicí. Dospělí i děti byli příjemně překvapeni dětskými hřišti v areálu domu. Ale především děti si užívají blízkost vodního parku.
V jedné z recenzí rezidenčního komplexu "Benátky" v Novosibirsku je výhodami stejný počet dvou a třípokojových bytů. To znamená, že sousedé budou stálí, a proto je zajištěn respekt k vašemu domovu.
Výhodu zvažují vlastníci akcií a různé propagační akce od vývojáře.
Pokoje jsou obrovské a lodžie jsou prosklené od podlahy až ke stropu – výhled je úžasně krásný, což obyvatelé obdivují. Navíc dvě koupelny!
Umístění komplexu je také dobré. Vchody, schodiště a výtahové haly jsou velké a pohodlné.
Několik recenzí obsahuje zprávy o brzkém zahájení provozu taxi na pevné trase do této oblasti a také o zahájení stavby školky pro sto míst.
Parkovací stání, kterých je více než tisíc, se plánuje přesunout mimo dvůr, což umožní rodičům bez starostí s chodícími dětmi a obyvatelé nižších pater se zbaví výfukových plynů.
Do každého kola komplexu budou dva vchody.
Mezi nevýhody rezidenčního komplexu "Benátky" v Novosibirsku v recenzích stále patří určitá odlehlost od centra města. A to naznačuje, že infrastruktura musí být ještě vyvinuta.
Kupující stále pochybují o pozemku, na kterém dům stojí. Říkají, že zde bývaly bažiny, ale stavební firma tvrdí, že tento problém je vyřešen.
