Koupit si vlastní dům je snem mnoha ruských rodin. Každý přitom chce trochu ušetřit, koupit si dům za dostupné peníze nebo s doplatkem úvěrem. A čím je menší, tím větší šanci mají občané žít důstojně. Proto jsou nabídky na prodej chat a chalup za atraktivní ceny velmi lákavé, ani ne tak pro překupníky, ale pro běžné rodiny jako je tato.
V roce 2008 vstoupila na trh nová společnost s názvem Stroyinvest (Tomsk). V té době bylo docela obtížné najít recenze kvůli skutečnosti, že s tímto vývojářem spolupracovalo jen málo lidí.
Realizovatelné objekty
Společnost se zabývala především aktivní reklamou a také realizací velkých projektů, které pomohly prosadit se na trhu. V mikrodistriktu Krasnaya Gorka bylo vybudováno více než 6 hektarů půdy a bylo postaveno 64 standardních chat. Stavbu provedla společnost Stroyinvest (Tomsk). Recenze na kvalitu vývoje jsou docela dobré. Domydodáno včas, kvalita stavby je vynikající. Společnost proto neustále zvyšuje svůj obrat a získává nové zákazníky.
Popis chat v Krasnaya Gorka
Ne nadarmo se specialisté společnosti Stroyinvest (Tomsk) rozhodli založit zde osadu. Zákaznické recenze plně potvrzují informace, které měl vývojář v reklamních sděleních. Tato vesnice se nachází v jednom z nejkrásnějších a ekologicky čistých koutů regionu, v obci Kornilovo. Přístup na území je omezený, je zde centralizované zabezpečení, což přidává na atraktivitě.
Kupující se zajímají nejen o kvalitu stavby, ale také o komunikaci. Postaral se o to i Stroyinvest (Tomsk). Recenze zákazníků potvrzují, že na území jsou veškeré inženýrské sítě, funguje správcovská společnost. Zároveň je možné koupit jak hotovou chatu, tak pozemek a později uzavřít smlouvu o výstavbě. Společnost nabízí různé varianty projektů domů ve stejném stylu od 100 do 300 metrů čtverečních. m.
![], zpětná vazba na práci lesní oblasti stroyinvest tomsk](https://i.designhouseroom.com/images/010/image-28516-2-j.webp "], zpětná vazba na práci lesní oblasti stroyinvest tomsk")
Plný balíček
Stroyinvest LLC (Tomsk) se staví jako společnost nabízející kompletní balíček služeb. Zpětná vazba od kupujících chat v Krasnaya Gorka poznamenává, že developer plně dodržuje všechny povinnosti. Pozemky pro výstavbu lze koupit za hotové nebo na úvěr, v ceně pozemku je i hotová inženýrská infrastruktura. Jedná se o komunikaci a elektřinu, vodovod a projektovou dokumentaci na plyn. Plynofikace plánována v roce 2012rok. Společnost nabízí vynikající podmínky, které jsou pro zákazníky velmi atraktivní.
Firemní specializace
Generální ředitel OOO Stroyinvest (Tomsk) o tom hovoří na svých blozích. Zákaznické recenze poznamenávají, že u všech hlavních transakcí je připraven se osobně setkat a probrat všechny podrobnosti. Hlavním směrem práce jsou domy s hrubým povrchem. Na požádání však mohou být poskytnuty i další služby. Můžete si například pozvat designéra, který vám udělá jakýkoli projekt. Dá se říci, že společnost poskytuje kompletní balíček služeb. Už nemusíte chodit do více firem, vše lze vyřídit v jedné. Jestli je to dobře nebo špatně, to brzy zjistíme.
Projekt země
Po úspěšném dokončení výstavby obytných chat začala společnost Stroyinvest v Tomsku poskytovat obyvatelům příměstské oblasti určené z velké části k rekreaci. Jedná se o projekt příměstské mikročásti ekonomické třídy "Barvikha". Jedná se o velký, uzavřený areál. Na jeho náměstí je 155 domů připravených k nastěhování. Kromě toho developer zajišťuje rovnoměrné zásobování vodou. Projekt již počítá s využitím čerpadel a filtračního systému. V ceně každého domu je zahrnuta zahrada o velikosti 8 akrů. Projekt byl úspěšně realizován, recenze zdůrazňují skvěle odvedenou práci. Desítky rodin již tráví léto na svých chatách.
Pod tržními cenami
To je vždy trochu znepokojivé. Pokud je práce provedena kvalitně a včas, pak proProč snižovat ceny? Společnost "Stroyinvest" (Tomsk) se vyznačuje mimořádně atraktivními cenovými nabídkami. V čem je háček? Jde o ekonomiku. Stavební materiál firma nenakupuje, většina zásobuje vlastní lomy. K provádění prací je navíc využívána vlastní betonovo-m altová jednotka. Dílna na výrobu plastových oken aktivně pracuje. Společnost se připravuje na spuštění nového závodu, který svým zákazníkům poskytne ještě více příležitostí.
To vše nám umožňuje zaujmout vedoucí postavení v regionu, což společnost Stroyinvest LLC tvrdí. Stavební firma v Tomsku na Frunze, prospekt 103, zakoupila celou flotilu vlastních zařízení, která jí umožňuje provádět práce v souladu s plánem. Nemusíte mít speciální vzdělání, abyste pochopili, že vlastní výroba může výrazně snížit náklady na metr hotového bydlení. To je důvod, proč můžete vidět nabídky ke koupi předměstského bydlení v ceně od 20 tisíc rublů za metr čtvereční.
Plány do budoucna
Společnost nabízí svým zákazníkům flexibilní podmínky pro nákup jejich domů. Při výběru bydlení v rozestavěné oblasti se stačí nastěhovat do nového domu a dát vše na své místo. Vše ostatní již provedl vývojář. Získáte pozemek a teplý, pevný dům s vysoce kvalitní tepelnou úpravou. Součástí jsou plastová okna a omítnuté stěny a také dokončovací stěrka. Veškerá komunikace již byla dokončena.
Obecnéředitel pravidelně sdílí své plány s potenciálními kupci, zřejmě pro propagační účely. V mikrookresech prý brzy vznikne potřebná infrastruktura. Firma zajišťuje pouliční osvětlení a odvoz odpadků. To znamená, že brzy budou všechny podmínky pro to, aby vesnice rostla a rozvíjela se, aby byla naplněna novými obyvateli.
Jak nakupovat
Relativně nedávno byly také velmi atraktivní recenze na práci Stroyinvest (Tomsk). Oblast lesa je nový mikroregion, který se zavázala zastavět chatami. Stejně jako v předchozích případech byla spuštěna atraktivní reklamní kampaň, která zaujala spoustu lidí. Společnost svým zákazníkům nabídla jedinečné podmínky, kterých by byl hřích nevyužít. Byl spuštěn nový program, který vám umožní vyměnit váš starý byt za novou venkovskou chalupu. Ve svém bytě přitom budete v klidu bydlet až do dokončení stavby. Kromě toho byly kupujícímu nabídnuty platební podmínky ve splátkách až 10 let bez účasti bank. To umožňuje člověku stát se vlastníkem nemovitosti za velmi výhodných podmínek. A konečně mají zákazníci možnost vzít si půjčku za jakýchkoli podmínek, které jim banky mohou nabídnout.
Osobní účet na webu
Stavebnictví není nejrychlejší podnikání a každý kupující chce neustále vědět, jak se věci mají. Každý klient tedy při podpisu smlouvy získá přístup k osobnímu účtu. Zde si můžete přečíst recenze o práci "Stroyinvest" (Tomsk). Lesřadu kupujících zajímala jeho poloha a vynikající ekologie, takže ho chtěla spousta lidí. Kromě toho můžete ve svém osobním účtu položit otázku týkající se stavby, přání a návrhy. Zaměstnanci společnosti musí odpovědět na všechny otázky do 12 hodin.
Výstavba zpožděna
Dnes se situace s recenzemi hodně změnila. Dotazy měli kupující a ti, kteří investovali své peníze do stavby, tedy zaplatili plnou cenu svého bydlení. Na policii se k dnešnímu dni obrátilo více než 30 lidí s žádostí o prověření a vyhodnocení činnosti firmy. Lidé jsou si jisti, že byli podvedeni. Pár betonových krabic uprostřed nekonečného pole, to je vše, co je v mikrodistriktu Lesnoy Massif. Stroyinvest (Tomsk), jehož recenze byly docela dobré, nekomentuje, co se děje. Místo toho manažer přestal zvedat telefon a webové stránky společnosti již nejsou aktivní. Podle projektu se mělo v mikrodistriktu objevit 172 domů, ale dnes tam není ani jeden.
Zmatení zákazníci
Situace každého je jiná. Někdo investoval velkou částku do výstavby budoucí chaty, 500 tisíc rublů nebo více, a teď nemůže pochopit, co se stane s jeho budoucím bydlením. Nikdo nic nevysvětluje, musí se hledat ředitel firmy. Další kupující využili atraktivního programu k přestěhování ze starého bytu do nového domova. K tomu podle podmínek smlouvy přeregistrovali bydlení pro zaměstnancespolečnosti. Nyní jsou vystěhováni, společnost na oplátku nabízí nedostavěné domy jiných vlastníků.
Tato situace se stala známou, ačkoli to zní absurdně. Nespokojený kupec se spojí s ředitelem firmy a vyjádří své nároky a ten mu jako „omluvu“nabídne jeden z dalších domů. Ale když popisuje situaci na fóru, je překvapen, když se dozví, že bydlení na této adrese patří jiné osobě. Je Stroyinvest (Tomsk) v úpadku? Recenze zatím nedávají přesnou odpověď, ale situace je velmi komplikovaná.
Zajištění managementu
Dnes je těžké uvěřit, že se majitelům podaří získat zpět své peníze nebo bydlení. Ale na tematických webech jsou recenze negativní. Stroyinvest (Tomsk) se staví dobře, ale dochází zde k podvodům. Novináři nemohou v kanceláři firmy najít ředitele firmy, ale manažeři říkají, že všechny dokumenty jsou v pořádku a nebudou žádné problémy. Manažer je dostupný pouze na telefonu a říká, že firmu založil bývalý zaměstnanec. Byl to on, kdo dělal nepoctivé obchody a podváděl lidi. Dnes už dostal výpověď. Developer přiznává, že neplní termíny, ale odepisuje to jako krizi a slibuje, že splní své závazky vůči každému klientovi.
Recenze zaměstnanců
Stroyinvest (Tomsk) dnes dluží nejen svým zákazníkům. Zaměstnanci, manažeři i běžní stavaři odcházejí kvůli tomu, že několik měsíců nedostávají mzdu. A začaly se objevovat další a další recenzeže poté, co vzala peníze na stavbu domu, společnost postaví základ, poté se začne odvolávat na nedostatek finančních prostředků a slibuje dokončení práce. Stavitelé jsou také propuštěni "na dovolenou" a slibují, že zavolají později, až budou finanční prostředky. V důsledku toho žádné peníze, žádný domov.
Problém přišel bez povšimnutí
Zatím jsme mluvili jen o tom, jak se stavba v nové vesnici Lesnoy Massif zvedla. Útokem byli ale i obyvatelé Krasnaja Gorka ve vesnici Kornilovo. Lidé mohou přijít o své nové domovy, protože byly postaveny příliš blízko plynovodu. Domy si zde postavilo již několik desítek rodin, obyčejných lidí, kteří do stavby investovali vše, co měli. V roce 2015 dostali oznámení, že bydlení je příliš blízko plynovodu, což znamená, že domy by měly být zbourány. Jedná se o hrubé porušení bezpečnostních předpisů. Pod zónou s omezením je 116 pozemků určených k výstavbě, ale na některých si už lidé postavili solidní domy. Spořili roky, hodně se odpírali a teď prostě musí odejít.
Je na vině vývojář, v tomto případě Stroyinvest? S největší pravděpodobností ne, protože mu někdo dal stavební povolení. Ale dnes nikdo nebude zodpovědný za to, co se stalo. A lidé nechtějí zůstat na ulici. Zatím žádné konečné rozhodnutí.
Správa zpožděna
Dnes byl šéf Stroyinvestu (Tomsk) vzat do vazby. Sbírat recenze o firmě je dnes téměř zbytečné, protože dokud bude ředitel ve vazbě, nebude schopen nahradit škodusvým klientům. Jak se ukázalo, nevlastní žádný majetek. Když byl vůdce zadržován na 2 měsíce a spoután podél chodby, shromáždil se v soudní síni celý dav lidí. To vše jsou ti, kteří trpěli společností Stroyinvest a jejími zaměstnanci.
Jsou mezi nimi i lidé, kteří si koupili pozemek a postavili dům v Kornilovu, a teď ho musí zbourat. Zůstali bez domova a bez peněz. Mají ale možnost dům rozebrat a investici alespoň částečně vrátit. Ještě horší pro ty, kteří investovali do stavby domu v lese. Nic neviděli, ani svůj dům, ani vložené prostředky. A kolik to stojí nervy.
Další příběh
Na tohoto developera se obrátili i dva důchodci, kteří si šetřili peníze na přesun do Ruska. Sebrali jsme všechny peníze, zastavili byt v Kazachstánu, půjčili si ho od příbuzných a šli zadat zakázku na stavbu. A pak začalo to nejhorší. Šéf firmy Stroyinvest na osobní schůzce řekl, že nyní nejsou žádné hotové domy, ale může pozemek prodat a uzavřít smlouvu na stavbu domu. Postupně vyplnil všechny dokumenty, uzavřel smlouvu, zaplatil celou částku. A poté manažer přestal zvedat telefon a přijímat hovory. O rok později důchodci viděli, že na jejich místě postavili druhý dům, a na osobní schůzce jim šéf firmy řekl, že jejich kupní smlouva byla ukončena rozhodnutím soudu a dům byl prodán. třetím stranám. Takže důchodci zůstali bez všeho, s dluhy a půjčkami, s důchodem, který jde na neustálé cesty do Ruska a notářské služby.
Místo tohozávěry
Realizace stavební zakázky se zdá být velmi výhodnou nabídkou. Za cenu starého bytu se můžete stát majitelem skutečného venkovského domu. A samozřejmě se mnoho lidí rozhodne této nabídky využít. Musíte však pečlivě vybrat vývojáře a sbírat recenze, pečlivě si přečíst smlouvu a je lepší se poradit s právníkem.
