V současné době existuje několik fází návrhu, přesněji dvě. Označují se jako PD a RD a jsou dešifrovány jako projektová a pracovní dokumentace. Při srovnání podle nákladů se rozděluje v procentech: 40 % a 60 %. V okamžiku, kdy je PD přítomen ve fázi návrhu, slouží především k předkládání architektonickým úřadům. Můžete také získat stavební povolení, složit zkoušku a mnoho dalšího. Pracovní dokumentace DD vzniká ve fázi zahájení montážních prací. Na jejich základě můžete vytvořit balíček dokumentů pro výběrové řízení nebo provést odhad.
Charakteristiky stadia PD
Projektová dokumentace musí být vypracována v souladu s GOST, podléhá řadě požadavků, které jsou spojeny s návrhem a vývojem. Na výkresech by měly být zobrazeny všechny nápady, které vznikly v procesu práce na projektu. Všechnoprojekty realizují inženýři, kteří dále seskupují všechny vývojové projekty a spojují je do jednoho celku.
Práce ve fázi návrhu PD by měly být koordinovány v obecných datech s výjimkou výkresů. V okamžiku, kdy zákazník zadá požadavek na práci, není nutné budovat celý komplex, lze pracovat pouze na tom, co je v konkrétním okamžiku požadováno.
Veškerá projektová dokumentace musí být dokončena v objemech, které jsou definovány na legislativní úrovni. Celkem je 12 svazků. Obsahují veškeré informace, od návrhu vysvětlivek až po odhad stavby a další dokumentaci, která je vyžadována zákonem. Z celé série jsou podrobněji popsány informace pro svazek 5, který zahrnuje několik vydání. Knihy obsahují podrobné informace o vybavení pro inženýry.
Navržení a dokončení PD vyžaduje spoustu času a úsilí. Protože je to ona, kdo je hlavní ve vývoji budoucí struktury. Dokumentaci by měli zpracovávat kvalifikovaní odborníci se zkušenostmi.
Charakteristiky stadia RD
Po schválení projektové dokumentace stojí za to přejít na úplné detaily a věnovat pozornost všem maličkostem a nuancím. Tato funkce se provádí ve fázi pracovní dokumentace.
Veškerá dokumentace je vypracována v souladu s GOST. RD zahrnuje vypracování podkladů pro instalační práce. Pracovní podklady tvoří především výkresy, kteréseskupeny podle účelu. Na základě předložených podkladů je sestaven harmonogram prací, odhady a další dokumentace, kterou bude developer potřebovat v procesu provádění prací. Počet výkresů může být libovolný, ale měly by být posuzovány jako celek. Všechny výkresy jsou očíslovány a podepsány předem specialistou odpovědným za jejich vývoj.
Jaké jsou fáze stavebního procesu?
V roce 2008 vstoupilo v platnost ustanovení, na jehož základě nejsou ve výstavbě žádné projekční fáze. Místo etap byly zavedeny pracovní a projektové dokumenty: PD a RD. Navzdory tomu však existuje možnost, když jsou oba typy dokumentace vyvíjeny současně. V tomto případě můžeme mluvit o návrhu, který se provádí v jedné fázi. Pokud jsou pracovní dokumenty vypracovány až po schválení projektu, můžeme hovořit o dvou fázích návrhu ve výstavbě.
Projekty pro velké objekty jsou vyvíjeny ve dvou fázích. Nejprve se vypracuje projekt a teprve potom výkresy. Malé projekty lze rozvíjet v jednom kroku. Ale v tomto případě je třeba mít na paměti, že struktura by měla být typická a nezpůsobovat žádné zvláštní potíže.
Fáze použité v designu
V okamžiku, kdy zákazník potřebuje vypracovat projekt, při kontaktu se společností potřebujete vědět, která fáze je požadována. U nejlehčích projektů se počítá s jednostupňovou projekční a vývojovou činností. Pro nesnázeMohou existovat dvě práce. Zvláště složité projekty často zahrnují tři kroky.
Pokud se například připravuje projekt pro dodávku elektřiny do obytné budovy, pak je zapotřebí jedna fáze, pokud je budova administrativní - dvě, pro továrny a velké supermarkety mohou být tři. Náklady na vývoj každé fáze se mohou značně lišit a zcela závisí na úrovni státních cen, které jsou stanoveny pro stavební práce.
Hlavní fáze návrhu zahrnují:
- studie proveditelnosti – technické a ekonomické zdůvodnění.
- FER - technické a ekonomické výpočty.
- EP - náčrt projektů
- P - projekt.
- WP – pracovní návrh.
- P – pracovní dokumenty.
Charakteristika fází v procesu návrhu
- studie proveditelnosti a studie proveditelnosti. Vyvinuto na objednávku zákazníka. Určeno pro zařízení, která mají výrobní, dopravní nebo inženýrský účel a potřebují učinit informované rozhodnutí pro provádění stavebních prací. FER se používá pro jednoduché objekty s výrobními účely. Ve srovnání se studií proveditelnosti jsou práce prováděny v krátké době.
- EP. Vývoj probíhá na základě zakázky, kdy zákazník potřebuje určit řadu požadavků na architektonický, urbanistický či jiný objekt. Pro zdůvodnění přijatého rozhodnutí je nutné provést výpočty pro všechna rozhodnutí o návrhu, stejně jako odhad a inženýrské diagramy pro zařízení.
- P. Projekt se začíná vypracovávat na základě budovy, výchozích dat aschválení projektu, které probíhá ve třech fázích. Informace v projektu jsou prezentovány jasně a stručně.
- RP. Tato fáze návrhu dokumentace je vhodná pro jednoduché objekty a pro ty budovy, u kterých je plánováno opětovné využití. RP se skládá hlavně z několika částí, které zahrnují schválené a pracovní dokumenty.
- R. Vývoj se provádí podle schválených údajů v předchozí fázi. Po schválení projektu zákazníkem začne autor projektu nebo jiný projektant vypracovávat pracovní podklady. Jiný designér může začít pracovat, pouze pokud jsou respektována autorská práva k projektu.
Jaké fáze jsou pro návrhy objektů?
Fáze návrhu objektů se rozlišují v závislosti na úrovni složitosti. Existuje celkem 5 druhů:
1. Provádějí se objekty, které mají 1 a 2 kategorie obtížnosti:
- v jednom kroku s pracovním konceptem;
- ve dvou krocích s návrhem náčrtu.
2. Objekty 3. kategorie složitosti jsou realizovány ve dvou fázích: projektová a pracovní dokumentace.
3. U objektů se 4 a 5 kategoriemi obtížnosti existují tři fáze:
- EP pro nevýrobní budovy a studie proveditelnosti;
- vývoj projektu;
- pracovní dokumenty.
Návrh hotový v jednom kroku
Ve chvíli, kdy jedna fáze navrhování technickéhoobjektu jsou rozhodnutí přijímána v souvislosti s procesem tvorby pracovních dokumentů. Všechny výsledky, kterých bude v průběhu práce dosaženo, by měly být zohledněny v pracovním návrhu. Současně s touto prací musí být vyřešeny všechny ostatní problémy.
Pro schválení je vhodná informační část projektu, která je obzvláště významná. Dokumenty vyžadující schválení jsou zasílány odborným firmám, kde budou odsouhlaseny. Potřebné výkresy pro práci musí být připraveny předtím, než výsledek přijde od odborné společnosti.
Toto schéma má řadu výhod. Například čas vyhrazený na projekční práce se několikanásobně zkrátí, což umožňuje snížit náklady na poskytnuté práce téměř na polovinu. V tomto případě však nelze vyloučit skutečnost, že projekt může vyžadovat určité úpravy. Proto je účelnější použít toto schéma v těch okamžicích, kdy jsou navržené budovy typické nebo se znovu staví.
Návrh proveden ve dvou krocích
Proces návrhu má také dvě fáze. Všechny práce v tomto případě lze rozdělit do dvou etap. V první fázi jsou vypracována řešení pro budoucí projekt a ve druhé fázi se tvoří všechny pracovní dokumenty. Při vývoji projektu se zvažují a řeší obecné problémy. Po sestavení komplexu všech projektových dokumentů je zaslán ke kontrole, kterou provádějí státní nebo nestátní struktury. Pokud ododborníci obdrží některá doporučení související s prováděním úprav a na základě toho jsou v projektu provedeny změny.
Jakmile se odborníci dohodnou na projektu a provedou potřebné úpravy, můžete začít vyvíjet výkresy nezbytné pro práci. Budou použity v budoucnu při instalačních pracích. Pokud je projekt složitý, pak se před vypracováním rozhodnutí o projektu vypracuje předprojektové rozhodnutí. Tato metoda vám umožňuje vyhnout se opakovaným změnám výkresů, zaručuje vysokou kvalitu projektu, který splňuje všechny požadavky, dokumenty a technické specifikace.
Z čeho se skládají projektové dokumenty?
Zvažme fáze návrhu a složení projektové dokumentace. S fázemi v tomto případě je vše jasné, byly diskutovány výše. Jejich hlavní rozdíl spočívá v posloupnosti přijatých rozhodnutí. Složení dokumentů závisí na tom, kolik fází bylo v procesu použito. Celá skladba projektových dokumentů je schválena na legislativní úrovni. Existuje celkem 11 hlavních sekcí:
- Vypracování vysvětlující poznámky. V tomto případě je předložen dokument, který popisuje a vysvětluje všechna rozhodnutí učiněná v procesu práce.
- Územní plán se používá ke zmapování pozemku přiděleného pro stavební práce.
- Abyste mohli vizuálně vidět budoucí budovu a pochopili, jak bude v budoucnu uspořádána a fungovat, používá searchitektonické řešení.
- Všechny nosné stěny budovy musí být opracovány, k tomu jsou poskytnuta konstruktivní řešení.
- Balík s dokumenty by také měl obsahovat informace o komunikačních systémech: plynovod, vodovod, kanalizace, ventilace, elektřina.
- Stavební práce musí být na staveništi organizovány postupně.
- Nezapomeňte na montážní a demontážní práce, které také vyžadují organizaci.
- Stojí za zvážení činností, které jsou zodpovědné za ochranu životního prostředí v procesu práce. Je zde požadavek - soulad konstrukce s požární bezpečností.
- Každá budova by měla být poskytnuta všem kategoriím občanů, včetně těch se zdravotním postižením.
- V průběhu práce by měly být prováděny činnosti zaměřené na zvýšení energetické účinnosti.
- Na legislativní úrovni je zajištěna další dokumentace, která vyžaduje koordinaci a schválení s regulačními orgány a zákazníkem.
Předprojektové dokumenty
Fáze a fáze návrhu se také nacházejí v předprojektových dokumentech, které jsou primární dokumentací odrážející komplexní řešení pomocí skic a modelů vyvinutých ve speciálních programech. V této fázi se zvažují a řeší následující problémy:
- Dispozice budoucí budovy je odhalena na pozemku určeném pro výstavbu.
- Probíhají technicko-ekonomické výpočty, které jsou nezbytné pro zatraktivnění projektu pro plánované investory.
- Budova musí zapadat do architektury oblasti, pro kterou je také zvažován a vypracován odpovídající projekt.
- Nezapomeňte na funkčnost budoucí budovy, která by měla být pohodlná pro všechny návštěvníky.
Fáze projektu
Projekt ve fázi návrhu je považován za nejzodpovědnější a časově nejnáročnější fázi. V této fázi je zajištěna bezpečnost všech staveb, které se budují v procesu stavebních prací. Vypracovaný projekt splňuje všechny stanovené normy a požadavky, které jsou předepsány v regulačních dokumentech. Proces návrhu nezajišťuje důkladnou kontrolu uzlů. Všechny dokumenty zahrnuté v projektu se skládají ze dvou částí, které zahrnují textové a grafické dokumenty.
Textová část obsahuje informace o všech technických rozhodnutích, která byla učiněna během návrhu. Vysvětlení a příslušné odkazy na dokumenty a výpočty, které budou potřebné k provedení další práce, jsou také připojeny.
Grafická část obsahuje všechny výkresy, schémata, plány a modely vyvinuté pomocí speciálních programů. Rozhodnutí v rámci projektu musí nutně podléhat odbornému hodnocení, aby byly zjištěny nedostatky a další úpravy. Po posouzení projektu odborníky abylo přijato kladné rozhodnutí, můžete přistoupit k další fázi vývoje. Dokumentace, která byla schválena ve fázi návrhu, se následně použije k vytvoření výkresů a odhadů.
Fáze, která zahrnuje pracovní dokumenty
Pracovní projektová dokumentace ve fázi návrhu je vypracována tím nejdůkladnějším způsobem. Důvodem je skutečnost, že v jejím rámci jsou vyvíjeny následující dokumenty:
- Výkresy budoucí budovy, které musí být očíslovány a podepsány, což usnadňuje práci v budoucnu, kdy se jednotlivé výkresy spojí do jednoho celku.
- Návrh rozpočtových dokumentů.
- Popis vlastností zařízení, které bude vyžadováno při práci na staveništi.
- List obsahující seznam veškerého potřebného materiálu pro stavbu budoucí budovy.
- Prohlášení, které zahrnuje objem stavebních a instalačních prací.
- K obecnému balíku dokumentů jsou přiloženy i další dokumenty, které budou potřeba při realizaci díla.
Pracovní dokumentaci používají na místě konstrukční a instalační týmy. Výkresy může být potřeba předložit specialistům, kteří se podílejí na dohledu nad dodržováním technických a autorských práv. Skladba pracovních dokumentů je určena v závislosti na typu zařízení, kde je práce plánována, což je uvedeno při uzavírání smlouvys designéry. Všechny pracovní výkresy musí přísně splňovat normy, které jsou stanoveny speciálním systémem. Všechny navržené dokumenty, které budou použity při práci, stejně jako stavební práce, musí být provedeny přísně v souladu s GOST.
Série požadavků na web
Požadavky v procesu práce jsou prezentovány nejen ve fázi návrhu, složení a obsahu. Místo, které je určeno k výstavbě, je také musí splňovat:
- Plocha určená pro stavební práce by měla mít takové rozměry a uspořádání, které usnadní umístění budovy tak, aby během provozu splňovala všechny požadavky.
- Přidělený pozemek, stejně jako přilehlé území, by měly mít vhodnou úlevu. To je nezbytné pro zajištění nejpohodlnějších pracovních podmínek. Podzemí by nemělo být pod vodou.
- Půda pod staveništěm musí odpovídat stanoveným normám a požadavkům, zatížení musí být v rámci přípustné úrovně. Tyto požadavky by měly být dodrženy nejen při instalaci základů budoucí budovy, ale také při instalaci pracovních zařízení.
- Fáze výstavby a fáze projektování odpovídají normám na legislativní úrovni. Je přísně zakázáno zahajovat stavbu v těch místech, kde našli nebo teprve plánují hledání nerostů. Tato položka obsahuje místa, která se mohou sbalit.
- Na začátkupři stavbě musí být poblíž vodovodní potrubí nebo jiný zdroj vody.
Pokud je výstavba budoucího objektu plánována ve městě, pak by práce měly být prováděny ze závětrné strany ve vztahu k obytným komplexům.
Technický návrh všech fází prací je nutné dohodnout se zákazníkem, který za to plně odpovídá, stejně jako za výběr pozemku pro stavbu. Zákazník spolu s projekční organizací musí:
- Získejte od organizace, která má zájem o provedení díla, souhlas s připojením projektovaného objektu k elektrické síti.
- Vypracujte všechny potřebné dokumenty a materiály včetně výpočtů a poté vyberte nejlepší řešení.
- Dopředu je nutné spočítat škody, které mohou být způsobeny při využití pozemku ke stavbě.
- Proveďte nezbytná inženýrská studia.
Aby si zákazník mohl vybrat požadovaný pozemek, musí vytvořit provizi. Měl by zahrnovat zástupce zákazníka, členy místní správy, generálního projektanta, zástupce státního dozoru.
