Mnoho lidí sní o vlastním domě v lůně přírody. Bohužel ne všichni Rusové mají prostředky na stavbu venkovského domu na místě. K drahé novostavbě však existuje velmi dobrá alternativa. Na venkovském pozemku k trvalému bydlení můžete upravit starý venkovský dům jednoduchou rekonstrukcí.
Co může zahrnovat dodatečné vybavení
Rekonstrukce dachy krok za krokem je ve většině případů následující:
- Dům se rekonstruuje (opravují se základy, mění se střecha a další konstrukce).
- Probíhá přestavba.
- Probíhá dokončování.
- Další komunikace se provádějí až k domu.
Váš zahradní domek možná bude potřeba rozšířit. Koneckonců, venkovské domy jsou ve většině případů malé. Zvětšením užitné plochy budovy bude v budoucnu možné provést její přestavbu. V tomto případě se část příček v domě obvykle demontuje, aby byly některé místnosti prostornější.
Někdy majitelézahradní stavby se při přestavbě na obytné stavby musí také přestavět. Například často při rekonstrukcích chat se základ mění nebo zpevňuje. U velmi starých domů je v některých případech nutné rozebrat a nainstalovat nové střechy a stropy.
Plyn do venkovských domů (protože tento postup je v současné době velmi drahý) se u nás provádí jen zřídka. V obytném domě se bude možné obejít bez plynu, pokud jej nahradíte elektřinou. Bude také těžké žít bez teplé a studené vody.
Základní způsoby obnovení základů
Rekonstrukce a dostavba venkovského domu by měla začít opravou jeho základů. Nejčastěji v příměstských oblastech můžete vidět následující typy ničení základů chat:
- Vyluhování a odlupování betonu.
- Pokládání zdiva.
- Mezera ve výšce.
K vyplavování základů dochází, když jsou dlouhodobě vystaveny solným roztokům. První věc, kterou bude majitel chaty v tomto případě muset udělat, je odvést vodu z její základny s agresivními látkami přítomnými v nich.
Samotné vyluhování je opraveno následovně:
- Odstraňují půdu kolem základů až k samotné základně v zónách 0,8 m.
- Vyčistěte postižené oblasti.
- Vyplňte prohlubně cementovou m altou.
- Současně se staví zdivo souběžně se základem.
- Zdivo je dále hydroizolováno a prostor mezi ním a základnou domu je vyplněn hlínou.
Rozvrstvení základů během rekonstrukce staré dachy je obnoveno vyplněním trhlin m altou. Se svislou mezerou je zemina odstraněna kolem základny budovy. Dále vyplňte trhlinu m altou. V konečné fázi je příkop kolem domu pokryt zeminou.
Rekonstrukce střechy
Majitel zahradní budovy, který se rozhodne přebudovat chatu na obytnou budovu, možná bude muset vyřešit následující problémy:
- Úniky.
- Hnijící rám.
Pokud dojde k netěsnostem, bude potřeba vyměnit pouze samotný střešní materiál nebo jeho část. Pokud je střecha shnilá, bude nutné ji rozebrat a postavit novou.
Chcete-li chatu přeměnit na dům, lze zateplit i střechu. To vám umožní vybavit budovu obytným podkrovím nebo podkrovím. Zaizolujte střechu v případě, že její výměna není nutná. To bude muset být provedeno zevnitř. Tento postup se obvykle provádí následovně:
- Pod hydroizolací střechy mezi krokvemi v podkroví jsou překvapivě instalovány desky z minerální vlny.
- Svahy střech pokryté parotěsným materiálem.
- Opláštění svahů překližkou, OSB deskami a tak dále.
Rekonstrukce stropu a podlahy
Ve starých venkovských domech se velmi často vyskytuje problém jako prověšování trámů. V tomto případě budete s největší pravděpodobností muset nejprve demontovat stropní desky. Ve stropě se pak ve skutečnosti mění samotné trámy. Pokud střecha chaty nemá být izolována, bude nutné vložit desky z minerální vlnypřekrytí. Nejlepší způsob, jak rekonstruovat venkovský dům, by v tomto případě byla následující technologie:
- Po výměně trámů je zespodu lemován nový strop.
- Na stropní desky je ze strany podkroví položena parozábrana.
- Desky z minerální vlny jsou instalovány mezi nosníky.
- Probíhá instalace hydroizolace.
- Pokládají se podlahy v podkroví.
V chatě (pokud ji chcete přestavět na obytnou budovu) budete s největší pravděpodobností muset izolovat podlahy v pokojích. K tomu bude nutné je nejprve demontovat. Dále je země v podzemním prostoru uzavřena střešním materiálem. To je nutné, aby se zabránilo následné impregnaci izolátoru spodní vodou.
Podzemní prostory pod domy mají často poměrně velkou hloubku. Jejich vyplnění například samotnou minerální vlnou může být velmi drahé. Proto se při izolaci podlah v letních chatách kombinují tepelně izolační desky s jinými levnějšími materiály. Podzemní prostor dachy je možné při rekonstrukci zaplnit do požadované výšky např. levnou struskou. Dále se na tento materiál položí vata. Do podzemního prostoru lze také nalít keramzit nebo piliny. V druhém případě musí být materiál nejprve impregnován kompozicí, která zvyšuje požární odolnost, a nahoře by měla být položena minerální vlna.
Přestavba dachy na obytnou budovu: zdi
Samozřejmě z hlediska estetiky jsou obytné budovy náročnější než chaty. Proto vlastník příměstské oblasti během přeměny,možná se budete muset vypořádat s fasádami konstrukce. Aby stará budova získala reprezentativní vzhled, je nejjednodušší použít sklopné konstrukce. V tomto případě je nutné provést práce na rekonstrukci dachy následovně:
- Stěny budovy jsou pokryty parozábranou.
- Je připojena bedna dřeva.
- Pokud chcete budovu izolovat, namontují se desky z minerální vlny nebo pěnového polystyrenu.
- Probíhá instalace hydroizolace.
- Jemné opláštění se provádí panelovým domem nebo šindelem.
K ozdobení stěn chaty lze také použít obklad nebo vlnitou lepenku. V tomto případě budou práce provedeny stejným způsobem, ale místo nosníku bude nutné k sestavení rámu použít speciální kovový profil.
Demolice příček
Technologie demontáže takových konstrukcí závisí na tom, z jakého materiálu jsou postaveny. Chcete-li zbourat sádrokartonové a panelové příčky, stačí odstranit kůži a rozebrat rám. Pevnější cihlové a blokové konstrukce jsou odstraněny následovně:
- Odstraňte základní desku.
- Cihly nebo bloky jsou postupně vyklepávány zdola nahoru a řady jsou seřazeny.
Při demontáži těžkých příček jsou podlahy předem pokryty překližkou. Začnou rozebírat zdivo nad dveřmi.
Vytváření rozšíření
Sestavením takové konstrukce bude nejjednodušší rozšířit užitečnou plochu chaty. Pro stavbu přístaveb se většinou používá stejný materiál, jaký byl použit při stavbě samotného domu. Podtaková struktura bude muset nejprve postavit základy:
- Pro rozšíření panelu – sloupcové.
- Pro cihlu.
- Na nasekanou pásku.
Základy takové stavby by měly být prohloubeny až na úroveň základů. Střecha konstrukce je obvykle vedena pod okapem střechy domu. Stěny a základy chaty nejsou pevně připojeny k prodloužení (aby se zabránilo jejich zničení během smršťování). Mezery mezi konstrukcemi jsou vyplněny montážní pěnou nebo položeny dehtovou deskou.
Komunikace: voda
Rekonstrukce a opravy dřevěných chat, cihel nebo bloků - postup je ve většině případů poměrně drahý. I když prvky budovy nevyžadují výměnu nebo opravu a budova samotná má velkou plochu, bude muset provést různé druhy komunikací, aby ji přeměnila na obytnou budovu.
Možná budete muset vyvrtat studnu vedle bývalé dachy. Tato práce je obvykle svěřena odborníkům. Ale s blízkým výskytem vody se můžete pokusit udělat studnu sami. K tomu použijte speciálně navrženou vrtačku a vodní čerpadlo.
Pro dodávku vody do domu budete muset udělat následující:
- Založte kolem studny keson.
- Nainstalujte čerpací stanici do jámy nebo použijte zařízení pro spád.
- Přiveďte dálnici k domu.
- Udělejte vnitřní kabeláž pro vodovodní armatury.
Vytápění domácnosti
Vytápění v obytném domě se nejlépe provádí plynem. V tomto případě, kdyrekonstrukce starého venkovského domu jsou prováděny následující práce:
- Kotel je nainstalován a radiátory jsou zavěšeny na stěnách.
- Probíhá hlavní kabeláž.
- Vkládají se radiátory.
- Oběhové čerpadlo a expanzní nádrž jsou namontovány.
Napojení na centralizovanou dálnici v tomto případě bude muset být svěřeno specialistovi. Podle pravidel je nemožné dělat takovou práci svépomocí.
Instalace plynového vytápění pro obytné prostory je nejlepší způsob, jak rekonstruovat venkovský dům. Recenze od majitelů příměstské oblasti si takové topné systémy zaslouží prostě vynikající. Centralizované dálnice však dnes zdaleka nejsou vedeny do všech malých sídel země. V takových vesnicích a městech můžete při vybavování letního domu použít například plynový zásobník nebo baterii z lahví pro vytápění místností se zkapalněným plynem. V domě můžete také nainstalovat kotel na dřevo, uhlí nebo naftu.
Likvidace použité vody
Kanalizace v chatkách je obvykle vybavena těmito způsoby:
- Montáž vnějšího vypouštěcího potrubí.
- Montáž vnitřního systému s instalací stoupačky a lehátka.
Septiky se obvykle používají na chatách k příjmu odpadních vod vypouštěných z domu. Takové kontejnery se zakopávají do země ve vzdálenosti nejméně 5 metrů od obytné budovy.
Vyplatí se provést rekonstrukci: recenze
Samozřejmě stojí za to v případě potřeby přestavět dachu na obytnou budovu. Zvláštělidé zralého a vysokého věku na tento postup dobře reagují. V recenzích uvádějí, že městský byt můžete přenechat dospělým dětem a sami se odstěhovat z města. Koneckonců, zdaleka ne všichni Rusové mají dnes možnost pořídit si nové bydlení. Přestavba letního domu bude stát mnohem méně než nákup bytu. Mnoho majitelů domů považuje bydlení v ekologicky čisté, klidné oblasti, daleko od hluku, průmyslových emisí a prachu, mezi výhody renovace zahradních domků.
Některou nevýhodou bydlení v přestavěné chatě může být podle majitelů příměstských oblastí pouze absence různých druhů infrastruktury v okolí. Poliklinika a nemocnice se pravděpodobně nebudou nacházet poblíž dachy. Ano, a sněhové závěje v zimě mohou způsobit nepříjemnosti těm, kteří žijí v bývalé dači. Silnice za městem se v Rusku často čistí nepravidelně. Mnozí také říkají, že je příliš osamělé žít v přestavěném letním domě v zimě.
