Pokud existuje touha postavit budovu vysoké kvality (bez ohledu na to, kterou), pak se musí setkat s různými podmínkami a omezeními. Například bez dobrého plánování a designu se šance na úspěch výrazně snižují. A existují jak požadavky zdravého rozumu, tak stavební předpisy. Bez toho se obejdou pouze soukromé domy o ploše menší než 300 metrů čtverečních.
Obecné informace
Výstavbu průmyslových budov a staveb upravuje řada legislativních aktů. Kromě toho existují regulační dokumenty. Před výstavbou objektů je nutné vypracovat plánovací a architektonické požadavky na vytvářený projekt. Nejprve je třeba zmínit hustotu zástavby a podlažnost pozemku, odsazení staveb a budov od hranic, terénní a sadové úpravy. Ale na tohleseznam požadavků stanovených regulační dokumentací není vypočítán. Největší praktický zájem má urbanistický plán. Ale nejen to by mělo být aplikováno. Pozornost je třeba věnovat také omezením městského plánování.
Které oblasti je třeba dopracovat?
Řekněme tedy, že je potřeba provést výstavbu administrativní a průmyslové budovy. V tomto případě musíte věnovat pozornost:
- Název stavebního objektu, informace o zákazníkovi, pracovní plány, umístění (stavba) objektu, účel pozemku, jeho rozloha, dokumentace potvrzující vlastnictví.
- Hlavní technicko-ekonomické ukazatele, maximální přípustná výška budovy, chráněné oblasti inženýrských komunikací (v případě potřeby věnujte pozornost provádění průzkumů).
- Zajistit podmínky pro dopravu a pěší komunikace, zajistit místa pro trvalé uskladnění automobilů, zohlednit požadavky na zachování kulturních památek, krajinných zón, historických oblastí, ochranných pásem a dalších podobných zón.
- Zkrášlení v souladu s platnou legislativou.
- Výstavba skladových a průmyslových budov by měla být provedena za přítomnosti katastrálního listu, plánu, umístění objektu, kopie geodetických zaměření.
Výpočty městského plánování
Totonedílnou součástí dokumentace, na základě které se tvoří podmínky a omezení. Proč je to potřeba ve stavebnictví? Průmyslová budova musí mít promyšlené systémy údržby, podpory dopravy, inženýrské komunikace, aby byla zajištěna kontinuita podnikání. A nejlepší je si důležité body předem promyslet a neimprovizovat přitom. Mimochodem, to také pomůže určit přístup, materiály a řadu dalších bodů. Například může mít smysl stavět nikoli kapitálovou a nákladnou stavbu z betonu / cihel, ale používat osvědčené postupy v kovových konstrukcích. Bude to také výrazně rychlejší.
A pokud nemáte chuť to všechno udělat?
V tomto případě pomůže výstavba průmyslových objektů na klíč. Obvykle to dělají zkušené společnosti, které mají poměrně značné portfolio projektů a profesionálů ve svém oboru. Pokud mluvíme o práci s kovovými konstrukcemi a sendvičovými panely, pak je to velmi oblíbený směr. A mnoho společností nabízí své služby k vytvoření projektů z těchto materiálů. Současně se organizace výstavby průmyslové budovy a tok probíhajících procesů provádí s ohledem na jeho přání. Je prostě potřeba formulovat požadavky a zajistit potřebné finanční prostředky na jejich realizaci. O zbytek se postarají odborníci.
Design a plánování
Výstavba objektu je tedy plánována. Je třeba dátvěnovat pozornost těmto parametrům budoucí stavby: pevnost, výbušnost, počet podlaží, požární nebezpečí, požární odolnost, životnost. Jiné mohou být brány v úvahu. Všechny hrají roli při výběru místa stavby, použitých materiálů, mzdových nákladů a ovlivňují konečnou cenu celého projektu. V praxi to vše musí být naplánováno a kontrolováno během následujících fází:
- Práce na krajině.
- Realizace značení území.
- Výstavba staveniště a jeho vybavení.
- Položení základů.
- Vytvoření konstrukčních prvků a montáž rámu budovy.
- Instalace stěn, podlah a tvorba inženýrských systémů.
- Pokládání podlahy.
- Instalace výrobních linek, dopravníků, zařízení, mostových jeřábů a dalších podobných zařízení, která jsou nezbytná pro realizaci výrobních činností.
- Dokončení areálu a spuštění průmyslového závodu.
Konkrétní body v designu a plánování
Je nutné vzít v úvahu stanovení úkolů a sledovaných cílů. Například, když to navržená technologie výroby umožňuje, je lepší se zaměřit na výstavbu vícepodlažních budov. To vám umožní uložit oblast, kterou objekt zabírá. Pokud se počítá s nízkými požadavky na životnost, pak je často kladen důraz na použití levných materiálů. Při absenci zvýšených požadavků na takovou charakteristiku, jako jeodolnost proti vibracím, proces lze provádět pomocí lehkých kovových konstrukcí nebo modulů. Jejich charakteristickým znakem je rychlá montáž, vysoká rychlost tvorby a objektů a schopnost je demontovat, aniž by došlo k nevratnému poškození konstrukce. Ale pro výběr je nutné vzít v úvahu kapitálovou vlastnost objektu a jeho požární odolnost. První parametr je určen v závislosti na účelu budovy. Jinými slovy, je ovlivněn technologickými procesy v něm prováděnými. Regulace se v tomto případě provádí „Stavebními normami a pravidly“. Podle nich lze zvýraznit:
- První třída. Liší se v případě zvýšených požadavků.
- Druhá třída. Má střední požadavky.
- Třetí třída. Liší se při splnění minimálních požadavků.
Výstavba průmyslových budov by se měla také vyznačovat orientací na výběr skupiny stavebních materiálů, které budou v procesu použity:
- Žáruvzdorné. Oheň je může poškodit, ale charakteristickým rysem je, že mu trvá velmi dlouho, než se objeví první významné negativní výsledky.
- Zpomaleně hořlavý. Charakteristickým rysem materiálů této skupiny je, že mohou hořet, ale tento proces se vyvíjí velmi pomalu a existuje možnost samozhášivého vznícení. Velmi často lze pohyb ohně charakterizovat jako doutnání.
- Hořlavé. Tyto materiály podléhají rychlému a silnému šíření požáru.
Požadované podmínky apožadavky
Hodně tedy záleží na tom, jaké cíle a ukazatele jsou sledovány. Například, pokud se plánuje výstavba investiční budovy s nejvyššími požadavky (například požární odolnost prvního stupně), pak se jedná o použití ohnivzdorných materiálů. Když se požadavky sníží, sníží se také úroveň provádění. Například pro objekty pátého stupně požární odolnosti se používají pouze hořlavé materiály. Všeobecně to vše spadá pod státní regulaci. Krizové situace by proto neměly nastat, protože tento směr se aktivně vyvíjel a zdokonaloval více než rok. Samozřejmě, pokud splňujete všechny požadavky v plném rozsahu a nechcete vše provádět podle dokumentů na nejvyšší úrovni, zatímco ve skutečnosti tu a tam ušetříte.
Co ještě nebylo zmíněno?
Povolení k výstavbě průmyslové budovy lze vydat k provádění činností za jakýchkoli teplotních a klimatických podmínek. Pravda, je nutné, aby jim odpovídal projekt objektu. Zajímavé je, že v průmyslové výstavbě je často mnohem obtížnější uplatnit typický přístup, než navrhnout něco od začátku. Je to proto, že objekty mají často jedinečné požadavky, které potřebují, aby správně fungovaly. Například může vyžadovat řeku nebo několik přilehlých hlavních silnic s pohodlným přístupem k nim. Konstrukce průmyslových budov by měla zohledňovat všechny tyto body. V moderním světě je takové dostupné hojnosti skutečně dosaženo nejen díky vědeckému a technologickému pokroku, ale také velmi dokonalým zásobováním.
Závěr
Zde a všechny základní informace, o kterých byste měli vědět. Při určitém zádrhelu nebo nejistotě je vždy nutné nahlédnout do Stavebního řádu a vybrat přesně ten dokument, který zohledňuje aktuální situaci. V něm můžete najít odpovědi na téměř všechny dotazy a výzvy, kterým společnost čelí. Se zaměřením na tento regulační dokument vám výstavba průmyslových budov umožňuje spolehnout se na získání vysoce kvalitního výsledku a dosáhnout vašich cílů z hlediska kvality vytvářených objektů. K tomu snad vše a nezbývá než poděkovat za pozornost.
