Stavba zděných chalup je důležitou a odpovědnou etapou v životě rodiny. K provedení tak obtížného úkolu je nutné přilákat kompetentní specialisty a také zakoupit mnoho různých stavebních materiálů. Cihla je považována za nejpraktičtější a nejpohodlnější materiál pro stavbu budovy.
Stavba zděných chat je rozdělena do několika etap, budeme je zvažovat podrobněji.
Rozvržení budovy
Navrhování cihlového domu je prvním krokem při stavbě. Aby budova stála několik desetiletí, bylo uvnitř teplo, sucho a pohodlí, měli byste věnovat pozornost radám odborníků:
- Naplánování domu před výstavbou by mělo být provedeno po koupi pozemku. Tato potřeba vzniká, protože umístění budovy a terén ovlivňují strukturu.
- Před objednáním projektu domu je vyžadována předběžná kalkulace celkových nákladů.
- Ve fázi návrhu se odsouhlasí návrh budoucí budovy a také plánování celkové obytné plochy, jejího počtu podlaží.
- Návrhář musíuveďte přesné umístění koupelen, kabelových kanálů, kanalizace a nábytku.
- V soukromém domě musí být blízko kuchyně místo pro kotelnu.
- Při dokončování dispozičního řešení místností a obývacího pokoje se musíte ujistit, že v nich bude každý člen rodiny bydlet pohodlně.
Nuance v bytovém designu
Vývoj plánu by měl být zahájen s ohledem na všechna přání budoucích obyvatel domu. Teprve po zjištění všech preferencí můžete přistoupit ke stavebnímu projektu. Chcete-li to provést, shromážděte následující informace:
- dokumentace pozemku;
- přistání doma na přidělené půdě;
- úplný plán domu;
- fasáda domu v osách;
- náčrty střech;
- velikosti oken a dveří;
- umístění kanálů pro ventilaci a odvod kouře;
- typ nadace;
- plán umístění kanalizace, elektrických spotřebičů a elektroinstalace, vodovodních a topných systémů;
- specifikace použitých stavebních materiálů.
O vypracování projektu na stavbu zděných chat není nutné žádat odborníky, můžete si to vyrobit sami nebo použít hotové projekty standardních budov. Čas na výstavbu soukromého domu se počítá ve fázi vytváření projektu. Výpočet termínu závisí na mnoha faktorech:
- kvalita materiálů používaných na stavbu zděných chat;
- počet dodavatelů;
- rozměry a složitost designu;
- období a klima.
Odhad vývoje
Při vývoji stavebního projektu se zároveň provádí odhad. Toto je dokument, bez kterého se žádný stavitel nepustí do práce. Tento dokument stanoví termíny a pracovní harmonogram.
Hlavní položkou výdajů při stavbě jakékoli budovy jsou náklady na stavební materiál a také platby za práci dodavatelů. Přesný výpočet nákladů na stavbu se provádí podle následujících kritérií:
- Množství plánované práce.
- Technologie, které mají být použity ve stavebnictví.
- Lhůty do doručení předmětu zákazníkovi.
- Počet firem zapojených do vývoje plánu, odhadů, nákupu materiálu.
Dokumentace pro registraci nové budovy
Po vypracování projektu a specifikace je nutné získat stavební povolení od správy města nebo městské části. K tomu je úředníkům zaslána dokumentace pro budoucí domov k posouzení. Po schválení úřady můžete bezpečně přistoupit k nákupu vybavení a materiálů pro stavbu.
Dělníci zahájí stavbu teprve tehdy, když je kompletně připraven projekt, odhad a povolení k výstavbě soukromé cihlové budovy a majitel pozemku dostal od úřadů povolení pro tento typ prací. Také se neobejdete bez nákupu stavebního materiálu.
Příprava terénu
Přípravné práce na místě, kde je plánována výstavba ciheldesign, zahrnuje několik aktivit:
- vyčištění půdy pro rozvoj od suti a vegetace;
- označení území pod základnou.
Při označování pozemku pro stavební práce je třeba vzít v úvahu řadu pravidel:
- označení musí být provedeno podél vnějšího a vnitřního obrysu nosné stěny;
- pro tuto operaci se používají kovové tyče a lano;
- příkop musí být vykopán přesně podle označení;
- v procesu kopání odborníci doporučují zvětšit díru o 30-40 cm na šířku. To se provádí pro pohodlí během lití cementu a instalace hydroizolační vrstvy.
Budování základů
Základem každé struktury je základ. Musí být dostatečně pevné, aby vydrželo zatížení. Pro stavbu soukromého cihlového domu se nejčastěji používá páskový základ.
Hloubka výkopu určeného pro stavbu základů závisí na počtu podlaží obydlí. U domu s jedním nebo dvěma podlažími stačí vykopat příkop hluboký 1,5 metru, u vyššího domu by měl základ zasahovat do země alespoň dva metry.
Výstavba základů se provádí v několika fázích:
- Bednění se instaluje do výkopu dostatečné hloubky, který by měl vyčnívat asi 20 cm nad úroveň půdy.
- Na dně jámy se sype suť. Výška náspu musí být alespoň 5 cm.
- Potom by měla být nainstalována kovová výztuha.
- Poté stavitelé položí vložené prvkyumístění komunikačního zařízení.
- Posledním krokem je vyplnění příkopu betonem. Po úplném zaschnutí roztoku (asi měsíc) se bednění odstraní a provede se hydroizolace.
Vodotěsná podložka
Při výstavbě dvouzděných domů a chat je základna obytné budovy pokryta vrstvou izolace. Je nutné zabránit vniknutí vody do suterénu. Jako ochranná vrstva se používá hydroizol nebo střešní materiál.
Odrůdy cihel
Náklady na stavbu zděné chaty přímo závisí na výběru hlavního stavebního materiálu. Pro stavbu soukromých domů se nejčastěji používají dva druhy cihel - silikátové a keramické.
Silikátový stavební materiál se skládá z křemenného písku a vápna. Má porézní strukturu, díky této vlastnosti stěny propouštějí kyslík do místnosti. Je chválen také pro svou dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Cihla má navíc relativně nízkou hmotnost, což usnadňuje celkovou stavbu domu.
Tento typ cihel se v závislosti na výrobním procesu dělí na dva typy: duté a plné.
Keramické cihly se vyrábějí z jemných jílových frakcí. Má vysokou pevnost, dostatečně odolává vnějším vlivům a má dobrou tepelnou vodivost.
Výstavba zděných domů a chat se také provádí z keramických tvárnic s porézní strukturou. Takový materiál je také vysoce odolný a šetří teplo v chladném období.
Použití keramiky při stavbě zděné chaty na klíč dodá nejen pevnost, ale také ekologickou nezávadnost, protože tento materiál je vyroben ze zcela přírodních surovin.
Zednictví
Po přípravě základů byste měli začít stavět zdi domu. Při pokládání cihel musíte dodržovat řadu pravidel:
- Stavba začíná od rohu domu.
- Mezi sousedními cihlami by neměla být žádná mezera.
- Vazba cihel musí být spolehlivá, nemůžete ušetřit na cementové m altě.
- Každá cihla po instalaci musí být poklepána, aby se eliminovala vzdušnost.
- Na cihly se instaluje železobetonový sloup.
- Pro rovnoměrné zdění se používá niveleta a vodorovná čára ve formě natažené šňůry.
Stavba střechy
Střecha pro dům může být navržena v různých tvarech, ale pořadí její konstrukce zůstává stejné:
- Nejprve se udělá půdní podlaha.
- Poté je nainstalován dřevěný příhradový systém.
- V další fázi je bedna namontována.
- Na výslednou konstrukci se položí hydroizolace a izolace.
- V konečné fázi je položen vrchní nátěr.
Dokončení vnějších stěn domu
Po dokončení stavby zděné chaty na klíč je nutné provést kosmetickou úpravuvnější stěny. Nejběžnější styl dekorace je považován za "země". Jedná se o rustikální architektonickou výzdobu obytné budovy.
Tento styl zahrnuje zdobení domu pouze přírodními materiály. Fasáda je omítnuta dalším bílením nebo obložením různými dekorativními materiály.
Celkové stavební náklady
Cena stavby cihlové chaty na klíč bez vnitřní výzdoby začíná v průměru na 2 milionech rublů. Za tuto částku získává majitel stavbu vyrobenou podle standardního nebo nově vypracovaného projektu, detailní dispoziční řešení prostor, geologické práce a záruku několika desítek let na práci a stavební materiál.
Při uzavírání smlouvy je třeba věnovat pozornost podmínkám, povinnostem stran, záručním lhůtám, specifikacím materiálů použitých při stavbě.
Při stavbě zděných chat byste se neměli honit za nejnižší cenou, protože hlavní věcí v tomto oboru je kvalita, zkušení stavitelé a kvalitní stavební materiály. Na správné volbě závisí celistvost stavby, pohodlí domácnosti a její bezpečnost při bydlení na chatě.
