Není to tak dávno, co byla technická podpora považována za jednu z nejdůležitějších výhod městského bytu oproti venkovskému soukromému domu. Světlo, voda, plyn s topením - tyto a další typy komunální infrastruktury jsou dnes předpokladem pro prosperující život. A nejen teoreticky, ale i prakticky je lze organizovat i bez přístupu k centrálním sítím. Hlavní věcí je správně navrhnout a uspořádat inženýrské komunikace tak, aby vydržely déle a zároveň se nestaly zátěží pro peněženku.
Co je inženýrská komunikace?
V tradičním slova smyslu je vše, co dodává domu vodu, elektřinu a teplo, součástí komplexu inženýrských komunikací. To znamená, že to může být zařízení, technologická zařízení a také sítě, prostřednictvím kterých jsou distribuovány zdroje. Zároveň se rozlišuje externí a interní komunikace. První kategorie by měla zahrnovat kanalizaci s přístupem do septiku, vedení kabelů, systémy veřejného osvětlení atd. Neméně důležité jsou vnitřní inženýrské komunikace. Jedná se o vytápění domů formou radiátorů a bojlerů, vodoinstalace s vodoinstalací, světelné zdroje, plynová zařízení a el.infrastruktura.
Je také nutné oddělit jednotlivé komunikace a centralizované. Soukromě lze stejnou elektřinu a vodu napojit na dům přes hlavní silnice. Ale při absenci takové příležitosti dnes mnozí řeší problémy s dodávkami vody a plynu prostřednictvím speciálních jednotek - kotlů, kotelen a generátorů. Centralizované inženýrské komunikace jsou sítě, které obsluhují čtvrti, obytné komplexy nebo jednotlivé bytové domy.
Návrh inženýrských systémů
Nejlepší možností je komplexní návrh inženýrských systémů ještě před zahájením stavby domu. S kompetentním přístupem k vypracování obecného plánu může zákazník maximálně optimalizovat pokládku sítí a uspořádání jednotlivých uzlů, což v praxi zefektivní a finančně zefektivní údržbu domu. Pokud je plánováno provedení návrhu samostatně pro každý systém, pak se úkol zkomplikuje, i když vám to umožní hlouběji zohlednit jednotlivé nuance. Například inženýrské komunikace z hlediska zásobování vodou vyžadují výpočet objemu spotřeby vody pro žijící rodinu. Na základě těchto požadavků je vybráno optimální schéma pro pokládku potrubí a co je nejdůležitější, zdroj zásobování vodou. Může to být buď centrální kanál, nebo soukromá studna.
V systémech zásobování plynem a vytápění se berou v úvahu další nuance. Takže pro plyn jsou pro provoz takového zařízení vyžadovány zvláštní podmínky z hlediska bezpečnosti. Pokud jde o vytápění,hlavním úkolem v této části bude pečlivý výpočet obrysů infrastruktury z hlediska tepelného krytí cílových prostor. Například inženýrská komunikace, jejíž fotografie je uvedena níže, demonstruje verzi systému podlahového vytápění.
Instalační práce
Za účelem zajištění dodávek vody a tepla se provádějí nejrozsáhlejší a nejsložitější práce. Specialisté jsou povinni položit potrubí, přes které budou zdroje dodávány. Neméně důležitou etapou je instalace technického zařízení. Projekt může dle potřeb domu počítat se zajištěním jednotek a v měřítku jednotlivých technických prostor. Inženýrské komunikace nejsou tak problematické z hlediska elektrické infrastruktury, ale zde je vyžadována vysoká přesnost v souladu s návrhovými schématy. V této fázi inženýři pokládají elektrické rozvody, instalují spotřebiče a připojují zařízení.
Kdo navrhuje a staví?
Kvalitní výsledky při projektování a montáži inženýrských systémů zajišťují specialisté z inženýrských firem. Při výběru konkrétní firmy se vyplatí zvážit zkušenosti zaměstnanců, kvalifikaci a pokud možno se seznámit s výsledky jejich práce na konkrétních provozovnách. Vyplatí se také zaměřit na profil společnosti. Například inženýrské komunikace, jejichž návrh a výstavba se provádí ve venkovských domecha chaty, mají svá specifika a liší se charakteristikami od typických děl ve stejných městských bytech. Mimochodem, vícebytové domy jsou častěji obsluhovány zaměstnanci organizací, které zajišťují ekonomickou údržbu a údržbu na základě dohody s obecními strukturami.
Kolik stojí inženýrská činnost?
Náklady na vypracování projektu a pokládku sítí závisí nejen na složitosti a rozsahu práce, ale také na vlastnostech použitých materiálů. Zajistit vysokou kvalitu potrubí nebo elektroinstalace není dnes tak obtížné jako dříve. K tomu byste však měli nejprve vybrat vhodné materiály. Podle průměrných standardů stojí inženýrská komunikace pro soukromý dům o rozloze 150 m2 200–250 tisíc rublů. V tomto případě hovoříme o cenách za sjednání systémů samostatně. Zásobování vodou a elektřinou tak patří k nejdražším místům strojírenských provozů a v některých případech dosahují ceny 500 tisíc, naopak stočné se septikem na malé ploše může stát 100-150 tisíc
Závěr
Po dokončení stavebních prací na základě zpracovaného projektu nejsou dokončena opatření pro uspořádání inženýrského systému. Dále je proveden soubor postupů uvádění do provozu, který identifikuje chyby a nepřesnosti v nastavení sítí a zařízení. Koneckonců, nezapomeňte, že inženýrská komunikace je celý komplex vzájemně propojených obvodů, zařízení, systémů a mechanismů, takže nejmenšíporucha jednoho zařízení může vést k smutným následkům. Z tohoto důvodu, mimochodem, odborníci nedoporučují šetřit na nákup nového high-tech zařízení. Čerpací stanice, kotle s kotli a elektrické panely s automatizací jsou vysoce spolehlivé a funkční, takže jejich volba pro zajištění inženýrské infrastruktury usnadní provoz domu a zvýší jeho energetickou účinnost.
