Developerské společnosti v Moskvě mezi sebou neustále soutěží, protože je jich hodně. A ne vždy se z této sady podaří najít opravdu kvalitního vývojáře, od kterého nebudete muset čekat špinavý trik. Tento článek seřadí nejlepší společnosti a vypráví příběh jejich vzniku, aby si o nich čtenář udělal představu. Nejprve však stojí za zmínku, jaké jsou společnosti zapojené do této činnosti.
Developerské společnosti
Povolání těchto organizací vyplývá z prvního slova (rozvoj - rozvoj). Developerské společnosti se zabývají developmentem nemovitostí, stavebních projektů a staveb. Taková společnost může vystupovat jako zákazník i jako dodavatel. Je uznán jako zákazník, pokud vytvoří pouze projekt a jeho realizaci předá jiné struktuře. Je považováno za výkonného umělce, když implementujeprojekt. Společnost může také vykoupit stará zařízení a modernizovat je, čímž zvýší skutečnou cenu ve svůj prospěch.
Můžeme tedy dojít k závěru, že developerské společnosti se zabývají tvorbou stavebního plánu a jeho realizací.
Vývojové společnosti v Moskvě: Morton
Tato společnost vznikla již v roce 1994 a její otevření právě připadlo na ne nejlepší období v životě naší země, ale její prestiž to nijak neovlivnilo. Nyní korporace patří mezi tři největší developery s největšími objemy bytové výstavby. Společnost je respektována vládou: v období od roku 2008 do roku 2009 vláda uzavřela smlouvy se společností na výstavbu veřejného bydlení: musíte uznat, že ne všechny developerské společnosti v Moskvě mohly dosáhnout takového jackpotu.
Loni byla společnost prodána jiné značce, což dalo šanci na ještě větší propagaci na trhu.
Na počátku 20. století byla výstavba obytných komplexů realizována především v moskevské oblasti, zejména v její východní části. Nyní společnost rozšiřuje svou geografickou polohu a Morton plní asi polovinu svých objednávek v Moskvě.
Aktivity
Společnost se etablovala jako časem prověřený a zkušený zákazník. Nejčastěji jsou předměty předávány s předstihem, jen párkrát se vyskytly případy, kdy se termín musel o krátkou dobu posunout.
Morton vytváří bydlení střední třídy za dostupné ceny, jako málokterá společnost zabývající se rozvojem nemovitostíMoskva se zabývá výstavbou.
Nyní má společnost asi 30 nových budov, kde si stále můžete koupit bydlení.
PIK GK
Toto není jedna společnost, ale celá síť sjednocená pod vedením jedné osoby. Mimochodem, "Morton" je také zahrnut do této skupiny.
Skupina vyrostla z jedné malé společnosti založené v roce 1994 a o něco později získala společnost status JSC. První akcie získalo vedení společnosti.
Probíhající aktivity
V současné době je PIK GP nejen největší developerskou společností v Moskvě (přesněji skupina společností), ale také klíčovým ruským developerem. Každý rok se díky úsilí této společnosti postaví asi jeden milion čtverečních metrů nemovitostí.
Stavba probíhá nejen v Moskvě a regionu, ale po celé zemi. Bydlení patří do kategorie „ekonomické“a „komfortní“třídy.
Nová budova z této skupiny obvykle vypadá takto: několik výškových obytných budov tvořících celou čtvrť, světlé fasády zdobící stěny výškových budov, uspořádání různých typů.
Tato společnost se stará o své jméno, takže případy s přenosem čísla přijímajícího předmětu se stávají velmi zřídka. Ale na druhou stranu si kupující často stěžují na nerozvinutou infrastrukturu vzniklých ploch a kvalitu výškových budov.
Projekt nyní zahrnuje asi 30 čtvrtí ve Staré a Nové Moskvě.
Vývoj Samolet
Nemůžete říct, že všechnodeveloperské společnosti v Moskvě a Moskevské oblasti vznikly již dávno. Tato společnost založená v roce 2012 je toho důkazem. Po 2 letech začala společnost Samolet Development budovat první zařízení. A nyní, po několika letech, se společnost vyrovná zkušenějším developerům a zaujímá 15. místo v žebříčku z hlediska objemu postaveného bydlení za rok.
Aktivity společnosti
Společnost staví nejen Moskvu, ale také Moskevskou oblast. V regionu se staví především bydlení ekonomické třídy. Byty se od sebe neliší z hlediska dispozice: všechny mají malou plochu a prakticky nemají další příčky. Infrastruktura se buduje spolu s obytnými komplexy, ale je také stejného typu, což odlišuje všechny developerské stavební společnosti v Moskvě.
Tento developer je známý tím, že staví domy ve velmi krátkém čase, ale mnozí si stěžují na kvalitu vybudovaných komplexů.
Nyní má společnost na skladě asi 8 nových budov, průměrné náklady na 1 metr čtvereční jsou zde asi 80 000 rublů.
Urban Group
Tento vývojář prakticky uzavírá seznam velkých společností v Moskvě. Za zmínku stojí, že jde o druhou největší stavební oblast v Moskvě a Moskevské oblasti. Tato skupina vytváří nejen jednotlivé domy, ale celé čtvrti, k tomu používá různé stavební materiály. Výsledkem práce společnosti bylo napočítáno asi 2 miliony čtverečních metrů zastavěného bydlení.
Výhody společnosti
Úroveň postavených domů zmíněné skupiny společností je o něco vyšší než u předchozích. Za prvé, každý projekt je vyvíjen individuálně: architekt se osobně zabývá každým detailem budovy.
A za druhé, bydlení je vytvořeno z třídy „komfort“. Ne všichni vývojáři si to mohou dovolit, dokonce ani ti, kteří jsou zahrnuti v hodnocení moskevských developerských společností.
Každá oblast je jiná, ale všechny domy jsou zachovány ve stejném evropském stylu založeném na klasicismu.
Velká pozornost je také věnována ekologické situaci oblasti, úrovni znečištění. Proto při výstavbě ploch společnost neustále pracuje na zvelebování území.
Náklady na bydlení společnosti jsou však relativně nízké, protože téměř všechny projekty jsou realizovány v odlehlých oblastech Moskevské oblasti nebo Nové Moskvy. V průměru se cena za metr čtvereční v nové budově pohybuje až 80 tisíc rublů.
V článku byl tedy uveden seznam developerských společností v Moskvě. Prostřednictvím zde uvedených pro a proti si můžete vybrat nejlepšího vývojáře a rozhodnout se, kam investovat své peníze a od koho se držet dál.
