Mít malý venkovský dům je snem každého úspěšného člověka. Místo, kam můžete přijít v létě a kdykoliv jen tak relaxovat. Venkovský dům pro takové účely je příliš velký a těžkopádný na nákup, přítomnost letního domu zpravidla znamená přítomnost zahrady, která také slibuje spoustu práce na pozemku, ale chata je ideální volbou. žít na krátkou dobu daleko od shonu lidí a odpočinout si.
Luxusní realitní koncept
Ne, toto nové slovo není vůbec staré jméno pro obyčejný venkovský dům nebo daču, která má obvykle několik akrů zahrady navíc a byla postavena před několika desítkami let. Chata je doslova nový typ venkovského domu, určený pro jednu tří a vícečlennou rodinu. Může to být patrový nebo jeden a půl patrový dům, vždy s podkrovím a mnoha dalšími přístavky. Obvykle se upřednostňují stavby chatek na březích jezer nebo v blízkosti malebných míst, aby si během dovolené užily krásné výhledy, ale přesto se takové nemovitosti staví ve městě pro lidi, kteří chtějí zůstat v takovém pohodlí po celý rok kolo.
Je pozoruhodné, že chaty navzdory své jednoduchostibudovy jsou považovány za drahé a elitní nemovitosti, které si ne každý může koupit. Tento mýtus lze ale snadno vyvrátit pohledem na ceny stavebních materiálů nebo hledáním více či méně přijatelné varianty v sekci „Avito“– „Domy, chalupy“.
Rozlišující vlastnosti
Chalupy jsou považovány za elitní nemovitosti, protože mají řadu podmínek, které musí být splněny. Jeden z nich, a to nejdůležitější: dům by měl být vybaven veškerým vybavením, kromě toho:
- při stavbě chaty je věnována velká pozornost jejímu vzhledu, fasáda budovy by měla být krásná;
- neztrácejte ze zřetele krajinu kolem budovy;
- kompletní údržba domu s různými druhy komunikace: voda, plyn, elektřina, telefon, internet, koupelna atd.;
- území chaty je zpravidla několikrát větší než chata;
- přítomnost podkroví - obytný prostor v podkroví se zkoseným stropem - nejlépe charakterizuje chatu;
- útulný krb v obývacím pokoji.
venkovské domy – pro mnohé ukazatel příslušnosti k určitému bohatému „statku“, protože vypadají velmi atraktivně. Ale ve skutečnosti si je může dovolit i majitel malého podniku.
Poptávka po takových nemovitostech neustále roste kvůli vysoké ziskovosti bydlení, zejména v rekreačních oblastech. Běžnou praxí je pronajímat chaty v létě. Často je snazší postavit si takové obydlí vlastními silami: je to výnosnější i levnější, ale ne vždy jde proces kupředu.rychle.
Typy přístavků pro venkovský dům
Chalupa často není jedna velká obytná budova, ale malý „byt“na zemi s mnoha přístavky. Díky fantazii majitelů často u chatek stojí malé altány. Zpravidla je garáž pro auto, za domem může být bazén nebo umělý rybník, někteří majitelé dokonce staví lázeňský dům.
Zvláštní pozornost si zaslouží podkroví - bez něj chata a už vůbec ne chata. Nejkrásnější pokoje se často nacházejí pod střechou budovy a mnoho lidí sní o tom, že se za letních večerů budou dívat z okna na hvězdnou oblohu.
Design
Stavba každého domu začíná především jeho designem. Zákazník se musí předem rozhodnout o velikosti budovy, umístění místností v ní a krajině. Uspořádání chaty obvykle zahrnuje přítomnost obývacího pokoje, kuchyně, koupelny v prvním patře a ložnice a další potřebné prostory jsou umístěny ve druhém.
Rozvržení obydlí si můžete buď vytvořit sami pomocí modulátorových programů, nebo vyhledat pomoc specialistů v této oblasti. Často jsou volně dostupné projekty chat, kde je uveden počet spotřebního materiálu a všechny výpočty již byly provedeny. Budoucímu majiteli zbývá pouze postavit stejný dům ve skutečné velikosti a doplnit jej vlastními prvky.
Typické a individuální projekty
Je výhodné a pohodlné stavět chaty z několika důvodů najednou: za prvé,materiály pro ně nejsou příliš drahé a snadno se používají a za druhé, stavba chaty se nebude protahovat rok nebo dva, jak tomu často bývá u domů nebo chat, to je důvod velké poptávky pro stavbu tohoto typu obydlí.
Náklady na stavbu chaty si můžete spočítat tak, že se obrátíte na specialisty stavební společnosti, která si sama stanovuje ceny za poskytované služby, jako je izolace domů, komunikace a mnoho dalšího. Zpravidla čím větší plocha chaty, tím méně stojí za metr čtvereční.
Výstavba chaty v moskevské oblasti může v průměru stát 3 000 000 rublů, nepočítaje cenu za pozemek.
Stavební společnosti mají tendenci být méně ochotné přebírat jednotlivé projekty, protože je to složitější. Ale přesto byly chaty, jejichž fotografie nemohou potěšit oko, postaveny přesně podle individuálních projektů. Vlastní výstavba se může kvůli nepředvídatelným faktorům na dlouhou dobu zpozdit, ale nakonec svůj vysněný dům získáte.
Výběr stavebních materiálů
Pokud se majitel rozhodne postavit chatu od nuly svépomocí, měli byste se nejprve rozhodnout, z jakého materiálu budou stěny domu. Obvykle se chata staví z kamene nebo červených cihel, ale v poslední době je mnohem výhodnější a pohodlnější postavit ji z pórobetonových bloků, které jsou mnohem levnější než jiné stavební materiály, velmi praktické a stabilní.
Stavět bydlení ze dřeva není neobvyklé, ale mělo by se to udělatpřizpůsobení klimatickým a povětrnostním podmínkám. V některých oblastech Ruska je podnebí pro dřevo příliš vlhké, zatímco v rekreačních oblastech, jako je Krym, jsou dřevěné chatky velmi žádané.
Stavební společnosti jsou připraveny poskytnout všechny potřebné materiály za konkurenceschopné ceny, ale budete muset postavit budovu od nuly svépomocí, stejně jako navrhnout přístavby, vytvořit některé architektonické prvky a mnoho dalšího, a to je velmi obtížné pro majitele, kteří nemají zkušenosti ve stavebnictví.
Nemovitost k pronájmu
Mnoho domů a chat umístěných v rekreačních oblastech přináší svým majitelům v letní sezóně velké zisky, protože jejich nájemné u moře je téměř stejně žádané jako nákup. Majitelé, kteří nebydlí ve venkovských domech po celý rok, si své pohodlné ubytování většinou pronajímají. Mít vlastní chatu znamená mít možnost jet kdykoli na dovolenou a také si zvýšit příjem pronájmem dalšího bydlení.
Malý life hack pro ty, kteří teprve uvažují o tom, stát se majitelem příměstského bydlení: můžete si na krátkou dobu pronajmout typickou chatu postavenou tou či onou firmou a zhodnotit dispozice domu a komfort bydlení obecně. Stavební firmy nejčastěji staví typické chaty, které se liší pouze designem a nuancemi ve formě komunikace.
