V Talmudu je moudré rčení: "Muž musí nejprve postavit dům, pěstovat vinici a pak se oženit." Ne všude je možné pěstovat vinici, ale s domem je vše docela reálné a v našich silách.
Pokud je problém s pozemkem již vyřešen, stavba začíná určením toho, jak budoucí majitel vidí svůj dům: kolik tam bude místností, jejich účel a velikost. Je tedy nutné vědět, jaké bude dispozice domu.
Jako budoucí majitel domu si můžete koupit hotový projekt. Výběr je nyní obrovský: pro všechny chutě a možnosti. Pak je ale potřeba nastavit parametry vyhledávání na základě počtu obyvatel a přání developera. Existují stavební předpisy pro minimální plochu obývacího pokoje a také pro kombinování koupelen.
Ušetřete místo
Dispozice jednopatrového domu bude mnohem jednodušší než výškové budovy. Pro začátek je lepší udělat si patro patro náčrt komunikace mezi místnostmi, počínaje vstupními dveřmi: vchod - zádveří - vstupní hala - jídelna - koupelna - obývací pokoj - šatna. V tomto případě je nutné kreslit šipkami, kterépokoje spolu komunikují a jsou průchozí. V našem případě by vstupní hala měla být centrální místností a komunikovat se všemi ostatními.
Abyste ušetřili peníze za vytápění a osvětlení, je lepší umístit více okenních otvorů na jižní a jihovýchodní stranu a sever pokud možno učinit hluchým (pokud to poloha místa umožňuje).
Kolik nás stojí stavba dvoupatrového domu
Dispozice domu se dvěma podlažími je mnohem pohodlnější, protože soukromé pokoje (ložnice, kancelář) jsou obvykle umístěny ve druhém patře. V jednopatrové budově je těžké uvažovat o samostatném průchodu do každé ložnice, protože celková plocha se zvětšuje kvůli delším chodbám. Ze stejného důvodu se zmenšila využitelná plocha.
Úspora nákladů by neměla být v rozporu s předpisy: alespoň jedna místnost musí mít alespoň 18 m². Průměrná šířka chodeb by měla být 1,2 m, obytné prostory - nejméně 2 m podél jakékoli osy. Výška stropu od 2,2 m pro obytné prostory a od 1,9 m pro technické místnosti.
Pokud se plánuje bydlení dvou generací rodiny, je vhodné dispoziční řešení domu se samostatnými vchody. Ne nadarmo se dříve říkalo: rodičovská polovina by měla být oddělena od obydlí dospělých dětí. Garáž je lepší udělat v komplexu s domem: úspora nákladů na vytápění plus přímé napojení na dům (šetříte zdraví v zimě).
Útulná chata
Dispozice venkovského domu se funkčně nelišíz obyčejného domu ve městě. Je to přítomnost kotelny a otevřených teras. I když nyní ve městě se málokdo odváží napojit na ústřední topení, protože je příliš drahé. Koupelnu, kotelnu, kuchyň je lepší umístit blízko sebe z důvodu nižších nákladů na kanalizační sítě. Když plánujete dvě podlaží, musíte k tomu spojit úvahy o hospodárnosti s předpisy: blíže kuchyni a koupelně první úrovně, ale ne nad obytnou částí. Pokud to dispozice domu umožňuje, je lepší umístit koupelny na sebe. Nezapomeňte na "oči" dachy - měly by být velké a směřující do malebných míst. Proto doporučujeme udělat alespoň dvě velká okna na slunnou stranu.
Shrnutí toho, co bylo řečeno: výběr standardního projektu, který splňuje všechny standardy, bude stát méně než objednání individuálního projektu. Náklady na návrhovou skicu pro dnešek jsou asi 10 000 rublů. Neobsahuje podrobné výkresy, ale ukazuje jednoduchou dispozici domu s rozměry a označením oken a dveří. Stojí za to připomenout, že při objednání projektu budete muset zaplatit také architektonický dozor a další typy státních zkoušek.
