Mnoho lidí, kteří se rozhodli radikálně proměnit svůj domov, se nezastaví před banální rekonstrukcí, ale zahájí globální změnu v prostorách. V tomto případě nezapomeňte, že přestavba bytu v panelovém domě by měla být provedena podle obecného schématu schváleného zákonem. Specifika tohoto procesu a požadavky na něj závisí na technických vlastnostech budovy a jejích vlastnostech. Pokud s přípravou projektu zacházíte nedbale, mohou odmítnout souhlasit, v takovém případě bude veškerá práce a čas ztraceny.
Přípravnou fázi je lepší začít definicí typu stěn. Ty, jak víte, mohou být nosné, samonosné i nenosné. Domy staré budovy se vyznačují tím, že vnitřní stěny v obytných prostorách jsou často nosné. Přestavba bytu v panelovém domě v tomto případě výrazně omezuje jednání projektantů, ale může se stát i zásadním faktorem pro odmítnutí při odsouhlasení projektu. Když se to změníbytového zařízení, doporučuje se zvolit variantu, která nezahrnuje zničení nosných stěn.
Přestavba bytu v panelovém domě však nejčastěji zahrnuje
kombinace koupelny. Právě proces změny této místnosti lze považovat za nejobtížnější a časově nejnáročnější. Můžete kombinovat toaletu a koupelnu na úkor kuchyňského pokoje vyříznutím otvoru ve společné stěně. Stojí za zmínku, že tento typ reorganizace plánu bytu vyžaduje bezchybnou koordinaci. Ve skutečnosti je často společná stěna mezi kuchyní a koupelnou nosičem a při uspořádání dveří bude muset být část odstraněna. Tato přestavba má také další nepsané pravidlo, které je třeba dodržovat: pokud má být v kuchyni instalován plynový sporák, bude nutné otvor uzavřít dvířky. Pokud je sporák v kuchyni elektrický, můžete nechat otvor otevřený tím, že na jeho místo vybavíte vnitřní oblouk.
Fáze koordinace přestavby
Poté, co se člověk rozhodl změnit uspořádání pokojů ve svém domě, myslí nejprve na své pohodlí a pohodlí, neunaví se pohledem na design bytů na fotografii, které nabízí řada architektonických a designové firmy. Málokoho však zajímají všechny potíže stavební a technické povahy, které mohou nastat ve fázi koordinace přestavby.
Je třeba poznamenat, že schvalovací proces není snadný úkol. Chcete-li získat povolení proreorganizaci vašeho domova, budete muset obejít mnoho instancí, vytvořit a dohodnout se na projektu. Někteří lidé věří, že se nic špatného nestane, když si byt předělají svépomocí, aniž by to nahlásili příslušným městským službám. Neoprávněná přestavba bytu v panelovém domě však hrozí nešťastným stavebníkům vysokou pokutou a v některých případech i propadnutím nemovitosti.
Po odsouhlasení a provedení reorganizace bytu obdrží jeho majitel nový pas nemovitosti a nový list vlastnictví. Tyto dokumenty potvrzují, že všechny akce byly provedeny se svolením příslušných úřadů.
