Když bydlení ve dvoupokojovém bytě přestává být pohodlné, majitelé uvažují o změně bydlení na prostornější. Ale co když z nějakého důvodu není přesun možný? V takové situaci můžete uvažovat o přestavbě bytu, zkuste si z "kopecky" udělat "třírublovou bankovku". Jak správně rozdělit volný prostor a získat pokoj navíc, jsme si řekli v našem článku.
Určit účel přestavby
Před zahájením práce si stanovte hlavní úkol: určit, která zóna vám v bytě chybí. Musíte si také vybrat prostor, který jste ochotni obětovat, abyste dosáhli svého cíle.
Nejjednodušší způsob, jak z „kopeckového kousku“udělat „třírublovou bankovku“, je využít balkony, šatny a část chodby. Pokud tuto možnost nezohledníte, budete muset označit hranici dvou prostorů ve stejné místnosti. Obvykle pro totocíle vyberou nejprostornější místnost.
Podívejme se na dostupné metody přestavby domů.
Globální změny v plánu bytů
S dostatkem času a financí lze zahájit rozsáhlou přestavbu. Postavte například novou cihlovou zeď uprostřed jedné dlouhé místnosti nebo přesuňte příčku mezi obývacím pokojem a chodbou. Taková práce bude vyžadovat účast mnoha specialistů a značné časové náklady.
Věnujte pozornost tomu, že chcete-li z „kopecky“demolicí zdí udělat „třírublovou bankovku“, bude nutné projekt bytu kompletně předělat. Nový dokument by měl uvádět umístění plánovaných stěn, zásuvek, vypínačů a svítidel.
Složitost globální restrukturalizace spočívá v několika dalších bodech:
- Před zahájením práce si budete muset najmout specialistu, který vypracuje plán nového bytu.
- S hotovým dokumentem musíte kontaktovat BTI a získat povolení k práci. Pokud plánujete zaútočit na nosné oddíly, bude mnohem obtížnější získat kladnou odpověď.
- Po dokončení oprav odjíždí do bytových prostor komise, která opraví kvalitu provedených prací a posoudí, zda nedošlo k poškození nosných konstrukcí domu.
Samozřejmě můžete odmítnout formalizaci přestavby, ale v budoucnu nebude možné prodat nebo vydat jiné úřední dokumenty k tomuto bytu. Měli byste také pamatovato pokutách, které hrozí majitelům domů za nelegální přestavbu. Proto je lepší vystavovat doklady včas.
Vizuální vymezení prostoru
Není-li ve vašich plánech zahrnuta globální oprava, použijte jiný způsob, jak z „kousku kopečku“udělat „třírublovou bankovku“: použijte techniky vizuálního určení hranic místnosti.
V průběhu takové práce můžete použít:
- všechny druhy obrazovek;
- záclony a lněné závěsy;
- čalouněný nábytek;
- průchozí stojany a výklenky;
- různé barevné provedení zón;
- rozlišení se svítidly.
Okamžitě si uvědomte, že metodu vizuálního rozlišení lze použít pouze v prostorných místnostech, protože skutečná plocha místnosti zůstává stejná, ale je již rozdělena na 2 zóny.
Taková řešení se často používají k rozdělení velkého obývacího pokoje na kancelář a prostor pro přijímání hostů a relaxaci s celou rodinou. Pokud máte prostornou ložnici, pomocí posuvných dveří, zástěn a dalších interiérových prvků můžete vytvořit místo pro dětský pokoj, šatnu nebo dokonce obývací pokoj.
Možnosti přestavby: využití balkonu
Pokud je váš byt vybaven balkonem, využijte tento prostor ve svůj prospěch. Na přítomnost lodžie v bytě se vás zeptá každý projektant, na kterého se obrátíte s otázkou, jak udělat „třírublovou bankovku“z „kopeckého kusu“. Fotografie, projekty podobných změn vbyt vykazuje velký potenciál pro využití dalších metrů čtverečních.
Kuchyni můžete například úplně přesunout na balkon a uvolněný prostor využít jako obývací pokoj. Dříve bude nutné tento prostor izolovat, ale nakonec získáte místnost, která vám tolik chybí.
Navíc lze na uvolněném balkonu nebo lodžii zařídit následující pokoje:
- jídelna;
- boudoir;
- zimní skleník;
- místo k relaxaci u šálku kávy;
- office;
- miniaturní tělocvična.
Pokud jste zahájili globální přestavbu, kuchyň lze přesunout jen mírně do prostoru lodžie a volný prostor lze využít ve vedlejší místnosti posunutím dělicí stěny.
Při použití této metody upozorňujeme, že bytová organizace neschválí přestavbu kuchyně na běžnou místnost. To je způsobeno skutečností, že podle stavebních předpisů není povoleno vybavit obydlí pod mokrými oblastmi. Pokud je na novém plánu bytu toto místo určeno jako šatna nebo spíž, pak bude projekt odsouhlasen s větší mírou pravděpodobnosti.
Změny na chodbě a koupelně
Speciální designové kanceláře vám nabídnou několik možností, jak z „kopeckového kousku“vyrobit třírublovou bankovku. Fotografie dříve dokončených prací naznačují, že je možné provést změny v oblasti koupelny a chodby.
Pokud máte například chodbuvelké velikosti, snižte nastavení na minimum. Připojte volné metry čtvereční k sousední místnosti. Takto zvětšený prostor lze rozdělit na dvě plnohodnotné obytné části.
Majitelé 2pokojových bytů, kteří si lámou hlavu nad tím, jak udělat „třírublovou bankovku“z „kopeckové“vesty, budou muset při přestavbě použít koupelnu. Fotografie podobných bytů dokládají složitost přestavby, protože pokoje jsou umístěny naproti sobě a nelze je kombinovat.
V takové situaci můžete využít další čtverce z koupelny, která se nejčastěji nachází mezi obytnými místnostmi. Pokud je koupelna již malá, lze ji rozšířit zmenšením chodby.
Použít úložný prostor
Obyvatelé domů starých zásob mohou využít další možnost, jak z „kopeckého kusu-Chruščova“udělat „třírublovou bankovku“. Vzhledem k tomu, že takové byty mají nejčastěji 1-2 komory, mají jejich majitelé další možnost, jak zvětšit užitnou plochu.
V domech postavených ve 40. letech byly takové pokoje umístěny přímo v obývacích pokojích, což umožňuje úspěšně rozšířit pokoj bez demontáže hlavní stěny. Pro zvětšení těchto konkrétních místností je vhodnější použít výklenky v blízkosti kuchyně a chodby a další metry čtvereční již mohou být připojeny k potřebným prostorům.
Pokud si nedokážete představit svůj život bez spíže, neměli byste se jí úplně zbavovat. Prostěpřesuňte výklenek pro uložení domácích potřeb do jiného rohu a pomocí uvolněného prostoru rozšiřte nejbližší místnost.
Udělejte dva z jednoho pokoje
Výše uvedené možnosti přestavby jsou vhodné pro majitele bytů s malými místnostmi. Pokud má váš dům alespoň jeden prostorný pokoj, použijte nejoblíbenější způsob získání pokoje navíc – rozdělení.
V tomto případě bude nutné určit prostor pro novou místnost a chránit ji stěnou z hlavní místnosti. Tento způsob lze kombinovat s rozšířením kvůli lodžii. Balkonový blok můžete nejprve zbourat, zateplit prostor a začít stavět dělicí příčku. Tímto způsobem se první pokoj výrazně nezmenší, ale poskytne vám další obytný prostor.
Co dělat, když demolice zdi není možná?
Pokud z důvodu architektonických prvků vašeho bytu není možné zbourat požadovanou zeď, zařiďte na její místo velký otvor. Podobnou techniku používají designéři, když je potřeba z velkého „kopecku“vyrobit třírublovou bankovku. Jak to vypadá?
Chcete si například pořídit jídelnu, ale k tomu potřebujete propojit kuchyň s místností. V tomto případě nainstalujte sloupy nebo vybavte oblouk nebo portál místo nosné zdi.
Oddělte zbývající prostor od pokoje od kuchyně světlou příčkou. Získáte tak požadovanou jídelnu s vymezením prostor pro vaření a stravování. Místnost oddělená novou zdí bude mírně zmenšena, ale bude i nadále využívána k zamýšlenému účelu.
Co musíte zvážit při zahájení přestavby bytu: rady designérů
Při přemýšlení o tom, jak udělat „kousek kopeck“na „tři díl“, věnujte pozornost některým důležitým bodům, které mohou ovlivnit konečný výsledek.
Patří sem:
- umístění okenních otvorů;
- nosnost nových oddílů.
Pokud máte v plánu pořídit si třetí pokoj rozdělením velkého prostoru, zvažte umístění okenního otvoru. Pokud je pouze jeden, pak bude druhý pokoj potřebovat další světelné zdroje, které by měly fungovat i během denního světla.
Měli byste také pečlivě vybírat materiál pro stavbu mol. Nejjednodušší, nejlevnější a nejsnáze zpracovatelnou možností jsou stěny z kovových profilů a sádrokartonových desek. Takové konstrukce však lze použít pouze v případech, kdy se nepředpokládá velké zatížení stěn.
Pokud plánujete instalovat závěsný nábytek a spotřebiče, použijte spolehlivější stavební materiály:
- cihla;
- silikátové bloky;
- hypos bloky;
- pěnový plynobeton.
Poslední možnost je nejoblíbenější, protože je lehká, dostatečně pevná a snadno se s ní pracuje.
Možnosti vizuálního oddělení zón
Pokud ve vašich plánech není zahrnuta globální oprava, použijte tuto metoduvizuální členění prostoru. Umožňuje vám vytvořit „kus kopeck“z „kusu kopeck“v moderní nové budově s velkými místnostmi.
Vymezení zón se provádí v nejprostornější místnosti. Pokud potřebujete plnohodnotný pokoj s uzamykatelnými dveřmi, použijte speciální posuvná plátna. Taková přestavba nevyžaduje povolení od příslušných úřadů a je provedena velmi rychle.
V případech, kdy potřebujete pouze vyčlenit prostor pro jídlo nebo práci, můžete do interiéru přidat nábytek, který prostor rozdělí. K tomuto účelu se často používají také skládací výklenky, závěsy jakéhokoli druhu a klenuté otvory z lehkých konstrukcí.
Závěr
Většina ruských rodin čelí problému nedostatku dalších pokojů. Z tohoto důvodu musí být majitelé takového bydlení chytří a hledat východisko z této situace.
Někdo rozděluje jednu místnost na několik menších místností a někdo naopak přemýšlí, jak z bankovky o třech rublech udělat kopejku. Vtipnou kuchyň malé velikosti nebo ještě skromnější chodbu má většina obyvatel vícepodlažních budov. V každém případě však existují možnosti, jak udělat svůj domov pohodlnějším.
