Hlavním problémem bytů ve starých sovětských domech je samozřejmě nedostatek místa. To platí zejména pro koupelny. Koupelnu v některých typických starých domech můžete mírně rozšířit demontáží instalatérské kabiny. Tento, ve většině případů nepotřebný, design můžete samozřejmě odstranit vlastníma rukama.
Co je to koupelnová skříňka
Není žádným tajemstvím, že v dobách Sovětského svazu se u nás nekladl hlavní důraz na komfort bydlení, ale na rychlost výstavby domů. Sanitární kabiny v těchto letech byly používány za účelem zkrácení doby výstavby vícepodlažních obytných budov. Ve skutečnosti jsou takové konstrukce velká krabice s umyvadlem, záchodovou mísou a vanou namontovanou již v podniku. Při použití instalatérských chat už stavebníci jednoduše nepotřebovali vozit instalatérské vybavení do bytů a ztrácet čas jeho instalací. Takové krabice byly jednoduše dopraveny na stavbu speciálním zařízením a pomocí jeřábu zvednuty do koupelen.
Sanitární kabiny byly vyrobeny dříve1998 z azbestocementu např. ve formě aceidových desek. Později se k montáži takových krabic používal železobeton. V každém případě byly základy pro chatky v sovětských dobách vylévány pomocí cementové m alty.
Výhody demolice
Někteří majitelé bytů samozřejmě pochybují, zda je nutné demontovat vodovodní kabinu ve starém panelovém domě. Specialisté radí provést tuto operaci během generální opravy bytu. Tento postup má ve skutečnosti mnoho výhod.
Hlavní výhodou demontáže koupelny v domě je samozřejmě rozšíření prostoru koupelny. Takové krabice byly v sovětských dobách instalovány tak, že mezi jejich stěnami a panely samotné výškové budovy byl prostor 10-15 cm. To znamená, že po odstranění instalatérské kabiny byla délka a šířka koupelna se může zvýšit až o 30 cm. Také demolice takové konstrukce způsobí, že v koupelně budou vysoké stropy (až 20 cm).
Prostor mezi koupelnou a stěnami koupelny je tradičně vyplněn minerální vlnou. Kvůli vysoké vlhkosti tento materiál bohužel získává nepříliš příjemnou vůni zatuchliny a „stáří“. Takže rozebráním koupelny můžete udělat vzduch v bytě čistším.
Dalším důvodem, proč majitelé starých domů raději takové stavby bourají, je jejich nepříliš rovnoměrná geometrie. Vany se sanitárními kabinkami vypadají zastarale mimo jiné také kvůli stěnám v nichumístěn pod jakýmkoli úhlem, ale ne 90 stupňů.
Azbestové konstrukce instalované v bytech před rokem 1998 odborníci radí je zbourat. Faktem je, že tento materiál je velmi škodlivý pro lidské zdraví. Prach ze stěn koupelny vyrobené z azbestu může dokonce způsobit rakovinu.
Nuance demontáže: koordinace
Demolice koupelny má tak mnoho výhod. Podle bytového práva je však tento postup považován za sanaci. To znamená, že před demontáží koupelny vlastníma rukama by majitel bytu měl určitě kontaktovat ZISZ, aby získal příslušné povolení.
V tomto případě majitel bytu s největší pravděpodobností zvládne kolaudační řízení rychle a bez problémů. Demolice sanitární kabiny koneckonců neznamená porušení jakýchkoli nosných konstrukcí budovy nebo přesun inženýrských systémů.
Také majitel bytu, který se rozhodl starou azbestovou krabici demontovat, by měl rozhodně upozornit sousedy na nadcházející práce. Faktem je, že demolice takové konstrukce je velmi hlučný postup. Například v Moskvě ji bude možné provádět pouze od devíti ráno do sedmi večer s přestávkou na hodinu v klidu od jedné do tří.
Co je ještě potřeba udělat
Během demontáže sanitární kabiny je mnoho stavebních suti. Vynést takové množství betonu, azbestu a dalších odpadů jednoduše do popelnice na dvoře a navíc naplnit nádrže jejich zbytkyje to zakázáno. Před zahájením demontáže kabiny si určitě zavolejte do firmy zabývající se odvozem a likvidací odpadu a domluvte se na vozidlech - nákladní auto a nakladač. Za odvoz stavebního odpadu bude muset samozřejmě majitel bytu platit zvlášť.
Demolice po etapách
Demontáž instalatérské kabiny z aceidového nebo sádrového betonu je pracná operace, ale technologicky nepříliš složitá. Těsně před demolicí takové krabice v koupelně je samozřejmě potřeba uzavřít společné ventily pro přívod teplé a studené vody do bytu. Také v koupelně by měly být demontovány a vyjmuty všechny instalatérské a nábytkové rozvody.
Demontáž instalatérské kabiny v panelovém domě se obvykle provádí v několika fázích:
- odstraňte dlaždice ze stěn, stropu a podlahy koupelny pomocí perforátoru a dláta;
- demontujte azbestocementové nebo sádrocementové desky stropu koupelny pomocí kladiva nebo brusky;
- demontujte stěny konstrukce stejným nástrojem;
- demontujte ocelový rám sanitární kabiny;
- zničte betonovou základnu krabice.
Demontážní funkce: odborné poradenství
Stěny, strop a rám sanitární kabiny v koupelnách panelových domů se většinou jednoduše demontují. Pro demontáž azbestových desek odborníci v takových budovách doporučují použít kladivo nebo brusku. Samozřejmě se nevyplatí pracovat s perlíkem v panelovém domě. Při neopatrné práci jakonástroj, opravy možná budou muset provést sousedé ze sousedních bytů.
Nejobtížnějším demoličním postupem je demontáž podlahy v koupelně. Soudě podle recenzí majitelů bytů byly v sovětských dobách základy takových krabic vyrobeny velmi kvalitní. Podlahu koupelny můžete samozřejmě zkusit rozbít při její demontáži perforátorem. Ale s největší pravděpodobností takový nástroj prostě „nevezme“kamna. Majitelům bytů, kteří se rozhodnou svépomocí vybourat azbestovou schránku v koupelně, proto odborníci doporučují, aby se zásobili také páčidlem. Pomocí tohoto nástroje musíte nejprve odtrhnout desku z rámu. Potom pomocí páčidla jednoduše postupně odbíjejte malé kousky desky.
Poslední krok
Po demontáži kabiny můžete přistoupit přímo k úpravě rozšířené koupelny. Pokud spojení WC a koupelny nebylo dohodnuto na ZISZ, po vybourání krabice v koupelně budete možná muset postavit novou příčku. Pro jeho konstrukci odborníci doporučují používat lehké pěnové bloky. Přepážka vyrobená z takového materiálu se ukáže jako poměrně pevná a odolná a zároveň nepřetěžuje podlahovou desku domu.
