Aktivita ruských obyvatel, kteří se zajímají o podrobnosti výpočtu účtů za energie na hlavu, neustále roste. Mnozí mají nainstalovaná individuální zařízení pro měření elektřiny, plynu, vody a tepla. Vyvstává otázka ohledně potřeby přítomnosti ODPU v bytových domech.
Rozluštění této zkratky - "běžné domovní měřiče". Takovým zařízením je počítadlo, které určuje celkové množství vynaloženého zdroje, například elektřiny. Často ODPU plní funkci distribuční stavby bytového domu. To druhé samozřejmě neznamená samostatný vchod, ale celou budovu.
Funkce ODPU
Specialisté jsou toho názoru, že jednotlivá měřidla nejsou bez OPDU účinná. Dekódování tohoto prohlášení se skládá z následujících bodů.
- Schopnost porovnávat naměřené hodnoty je nezbytná pro monitorování provozu komunikačních systémů.
- Vylepšení vzorců pro výpočet plateb za komunální služby obyvatelstvem.
- Detekce netěsností, analýza parametrů toku zdrojů (teplota, tlak). OPDU vám umožňuje určit kdo a kdyporušení systému ponese ztráty (správcovská společnost nebo instalační technik).
Na základě těchto bodů je jasné, co je ODPU v bytových a komunálních službách.
Charakteristiky a typy ODPU
Většinou jsou ODPU instalovány v suterénech domů. Mezi taková zařízení patří obecné měření teplé a studené vody, tepla a elektřiny.
Provozní společnosti nabízejí různé možnosti instalace ODPU. Dekódování jejich návrhů zahrnuje nejen komplexní práci na zavedení fungování měřicích zařízení, ale také pomocné materiály.
Například kromě měřiče tepelné energie, který se nazývá ultrazvukový průtokoměr, nákladů na vodu, je uspořádán uzel, který zohledňuje automatickou regulaci topného systému. Spolu s elektroměrem je instalováno zařízení, které řídí spotřebu.
Nakonec se nabízejí tři hlavní možnosti, spočívající v instalaci ODPU bez dalších prvků regulace a přenosu dat nebo se zahrnutím pomocných zařízení do systému.
Elektroměry
Co je FLG elektřiny? Dělí se stejně jako jednotlivá měřící zařízení na jedno-, dvou- a vícetarifní. Ta je nyní nejoblíbenější možností, protože vám umožňuje snížit náklady v noci, pozdě večer a během dne. Cena instalace takového měřiče je výrazně vyšší, ale rychle se vyplatí.
Existují tři tarify: noční - 23-7 hodin; polovrchol - 10-17, 21-23; špička – 7–10, 17–21 hodin.
Jak se provádějí platby za různé typy měřičů? Podle zařízení je rozdíl mezi jeho ukazatelem a součtem za všechny byty. Výsledek se rozdělí mezi všechny nájemce. Pokud existuje mnoho tarifů, pak pro všechny zvlášť.
Nejlepší možností pro kontrolu a údržbu měřidel je pravidelný příjezd specialistů, kteří je instalovali. Takové práce však mohou provádět vyškolení lidé společnosti správy domu. Někdy za účelem identifikace organizací, které jsou nepoctivé a nesprávně zaznamenávají odečty, na základě stížnosti obyvatel, kteří zjistili zjevné předražení tarifu, organizace zabývající se dodávkou elektřiny, nebo oprávněná osoba - zástupce spol. plátci, šeky. V tomto případě jsou data odsouhlasena s účtenkami. Například elektřina pro všeobecnou potřebu nemůže skokově prudce, 2x, jen tak v závislosti na ročním období. Tato situace vyžaduje okamžité ověření.
Instalace ODPU
Ještě před červnem 2013, včetně, zavázala ruská vláda všechny k instalaci ODPU. Rozluštění potřeby tohoto procesu je jasně vidět ve federálním zákoně č. 261.
Spočívá v realizaci úkolů zaměřených na úsporu energie. Instalace se provádí po poradě všech nájemců a hlasování, na základě výsledků je sepsán protokol. Pokud není možné instalaci zaplatit, správcovská společnost ji okamžitě provedevybírá peníze na splátky. Organizace, při absenci iniciativy obyvatel, může sama rozhodnout o instalaci, a pokud budou odporovat, udělat to násilně prostřednictvím soudu. Veškeré náklady spojené s pořízením a instalací, stejně jako s údržbou ODPU, hradí majitelé.
Správcovská společnost je ze zákona povinna jednou ročně informovat obyvatele o přístupech zaměřených na úspory energie, vypracovat možnosti opatření a předložit je na jednání. Kromě výše uvedených metod mohou instalaci ODPU nabídnout pracovníci zdrojů, tedy organizace, které dodávají světlo, teplo atd.
Údržba a ověřování ODPU
ODPU je společným majetkem bytového domu a je součástí inženýrských systémů. Za jejich obsah odpovídá správcovská společnost. Ověření ODPU může provádět jakákoliv osoba, které tato organizace důvěřuje. Údržba systémů zahrnuje kontrolu, případnou opravu, ověření shody s reálnými odečty. Existují situace, kdy údržbu LPPU provádí organizace šetřící zdroje na vlastní náklady.
Zásobování budov systémem zásobování tepelnou energií
Instalace tepelných elektráren postupně nabírá na obrátkách. V roce 2009 byl kvůli rostoucím nákladům na dodávky tepla do budov přijat zákon vyžadující přítomnost takových zařízení v nich.
Zavazují se také k instalaci individuálních měřičů tepla. Prodlení v této záležitosti může mít za následek pokutu. O jejich pořízení je také rozhodnutovlastníků na valné hromadě, přičemž si také musí vybrat specialistu v této oblasti.
Jak se tvoří účty za energie
Výpočet platby za účty za energie je tvořen na základě souhrnu všech měřicích zařízení. Existuje speciální vzorec EDP, který se liší v závislosti na typu spotřebovaných zdrojů. Například výše platby za dodávku vody se vypočítá s ohledem na následující ukazatele: spotřebované množství zdroje podle ukazatelů EDP se vydělí množstvím spotřeby teplé nebo studené vody z jednotlivého měřiče a ukazatele podle normy, pokud existují místnosti, které nejsou vybaveny měřičem. Výsledné číslo se vynásobí tarifem a znovu - ukazatelem z jednotlivého měřiče.
Některé nuance placení za běžné domácí potřeby
Jaké další faktory mohou ovlivnit výkon FSL? Nejprve je třeba poznamenat, že při výpočtu množství spotřebovaného zdroje nejsou čítače MOS běžných konstrukčních prvků domu (vchody, plošiny). Použití takových zařízení jako sdílených zařízení není zákonem povoleno.
Pokud se komerční organizace nacházejí v obytné budově, pak jejich náklady buď neprocházejí OTPU a jsou kalkulovány samostatně, nebo je požadovaná částka odečtena od celkového ukazatele.
Tvrzení, že všichni ostatní platí za zlomyslného neplatiče, není vždy správné. Například při výpočtu celkové elektřiny se její ukazatel stále odečítá od celkové částky. Pokud dlužník nepředá informaci o měřičích, tak údajeprotože jsou sestaveny podle schválených tarifů.
Pochybnosti o reálnosti výše nájemného
Pro všechny stavby a obyvatele, kteří sledují postup placení účtů za energie a utrácení zdrojů, je užitečné mít takové zařízení v domě. Spotřebiče pro domácnost jsou ekvivalentní k uvedení věcí do pořádku, ODP=komfort. Ruská federace je jednou z těch zemí, kde to zákonodárci chápou a chtějí vytvořit transparentní vztahy v sektoru bydlení a komunálních služeb, srozumitelné pro majitele bytového domu. Lidem by mělo být jasné, za co platí, jak se tvoří body v účtenkách. K dosažení stanovených cílů je nezbytná instalace ODPU.
V případě nepochopení tvorby částky na účtence můžete požádat správcovskou společnost o vysvětlení podáním zvláštní žádosti. V něm bod po bodu uveďte potřebu objasnit, jak byl výpočet proveden se vzorcem a hodnotami; jaké jsou objemy pro obecné a jednotlivé čítače; je v domě ODPU a jsou zapečetěny; zda existují přípojky pro nebytové prostory; za jaké tarify byl výpočet proveden.
Pokud správcovská společnost tuto žádost odmítne, porušuje tím zákon. Taková organizace již může být podezřelá ze zadržování důležitých informací a podvodů. Pro omezení takových příležitostí pro firmy jsou zřízeny ODPU. Rozluštěním jejich významu je poskytnout další příležitosti pro speciální služby za účelem rychlého ověření ukazatelů zaznamenaných správcovskými společnostmi se skutečnými.
