Každý přispěvatel do ruských realitních projektů se snaží zajistit své investice. V podstatě mezi ně patří obyčejní obyvatelé naší země, kteří chtějí za své těžce vydělané úspory získat osobní koutek životního prostoru. Informace na internetu o společnostech nabízejících své služby při prodeji nemovitostí, přesněji o společnostech zabývajících se výstavbou nových prostor od nuly, můžete najít úplně jinak: existují reklamní projekty, kde najdete údaje zveřejněné samotní vývojáři.
Můžete také najít speciální platformy, kde obyvatelé Petrohradu vyjadřují svůj osobní názor na kvalitu služeb poskytovaných těmito společnostmi. Domníváme se, že nejdůležitějšími faktory z množství informací, které mají k dispozici, zůstávají údaje o počtu navrhovaných bytových souborů ve výstavbě, rychlosti developerských prací a kvalitě konečného výsledku. Přesně s ohledem na tyto údaje jsme sestavili hodnocení vývojářů v Petrohradu - nejúspěšnější a nejžádanější, kteří pracují na území severního hlavního města naší země. Doufáme, že poskytnuté informace budou pro vás informativní a užitečné.
Kvalita, cena a rychlost výstavby: kdo je lídrem mezi developery v Petrohradu?
Samozřejmě, že lídry byly a zůstávají velké firmy patřící do první kategorie. A záleží na počtu metrů čtverečních rozestavěné nemovitosti: pro pochopení do první kategorie patří společnosti, které staví domy o celkové ploše více než 300 tisíc metrů čtverečních ročně. Hodnocení nejlepších vývojářů v Petrohradu v roce 2017 z hlediska „ceny a kvality“zahrnuje několik společností:
- LSR Real Estate;
- Setl City;
- VAC.
Skupina LSR: rozsah, kvalita a neocenitelné zkušenosti
"LSR Group" vede hodnocení vývojářů v Petrohradě z hlediska kvality. Společnost působí na trhu stavebních služeb opravdu dlouho - první projekty výstavby budov v centru Petrohradu byly zadány již v roce 1993. Je považován za developera číslo jedna nejen v Petrohradě, ale i v dalších regionech Ruska, včetně Moskvy. Provádí výstavbu nových budov jakéhokoli typu: od rozpočtových možností až po domy business třídy. Společnost je mezinárodní (působí v sousední Ukrajině i v Německu) a zabývá se nejen stavebnictvím, ale i výrobou vlastních materiálů pro stavebnictví.
Setl City: dostupnost, racionalita a pohodlí
Stálý a neměnný konkurent skupiny LSR Group vede hodnocení vývojářů v Petrohradě z hlediska dodávek. Specializuje se na výstavbu standardních bytů (od 1 do 4 pokojů) ve vícepodlažních budovách a evropských areálechs kombinovaným prostorem několika místností (obývací pokoj, jídelna a kuchyně). Vítěz několika ocenění: „Nejlepší komerční vývojář“a „Nejlepší obecný developer bydlení“.
Jak je vidět z ocenění, staví budovy všeho druhu pro obytné i komerční účely. Developer plně využívá potenciál pozemků, které má k dispozici, staví budovy podle evropských standardů a nejlepších architektonických návrhů a disponuje kvalitní zákaznickou asistenční službou.
ZDS - racionální řešení bytové otázky
Od svého založení v roce 1999 se společnost specializuje na výstavbu cenově dostupného a vysoce kvalitního bydlení ve výškových budovách. Za dobu své existence společnost realizovala více než čtyřicet bytových projektů. Hlavní předností společnosti je výstavba levných a vysoce kvalitních bytů. Společnost svým zákazníkům nabízí krátkodobé pětileté projekty s možností využití hypotečního programu. Firma CDS je první v hodnocení petrohradských vývojářů z hlediska spolehlivosti.
Důstojnost vývojářů
Firmy zařazené do hodnocení nejspolehlivějších vývojářů v Petrohradu mají ve srovnání s ostatními konkurenty řadu nepopiratelných výhod. To přitahuje jejich zákazníky a dělá společnost populárnější a známější. Mezi hlavní výhody patří:
- Dodávka projektů ve stanoveném časovém rámci – pokud byla na novostavbu brána hypotéka, pak můžetebuďte si téměř 100% jisti, že své bydlení obdržíte v plánovaném termínu dodání.
- Mít pojistku: podle jejích podmínek je společnost odpovědná za opožděné termíny dodání svých projektů.
- Stavba z vlastních materiálů snižuje náklady kupujícího na bydlení.
- Každý projekt je originální a jedinečný vzhledem: liší se od sebe použitím technologie cihlově-monolitické výstavby.
Vybavení nabízené vývojáři
První firmy v hodnocení petrohradských developerů nabízejí svým zákazníkům zjednodušený platební systém, kvalitu a plánování. Nezapomínají ani na bezpečnost svých zákazníků. A nabízejí toto:
- Pohodlí při placení splátek hypotéky. Společnost spolupracuje s většinou bank v Ruské federaci, takže není třeba se registrovat a vytvářet si samostatný účet pro platby.
- Vylepšená kvalita domů třídy "Komfort". Řada výrobních závodů je soustředěna v Německu: s využitím neocenitelných zkušeností německých firem společnost zavedla bezproblémovou konstrukční technologii.
- Pohodlné dispoziční řešení rezidenčních komplexů. Při stavbě domů bylo bráno v úvahu vše, od pohodlí a bezpečnosti bytu až po uspořádání dvorů, parkovacích stání a rekreačních ploch.
- Dobře promyšlený bezpečnostní systém, alespoň povinná instalace domácích telefonů v obydlích jakékoli třídy. Pro dražší projekty jsou poskytovány systémyCCTV a prostor concierge.
Standardy vnitřní povrchové úpravy
Samostatně stojí za zmínku vlastní standard interiérové dekorace bytů výše zmíněných petrohradských developerů v hodnocení spolehlivosti. Tyto tři firmy mají určité standardy interiérové dekorace, které jsou si navzájem podobné a liší se od ostatních firem:
- Instalace předních dveří ze zesílené oceli. Jsou vybaveny dvojitým zámkem se zvýšenou odolností proti vloupání.
- Kvalitní interiérové dveře. Pokoje a kuchyně jsou vybaveny prosklením, na koupelnu je použito pevné plátno. Zárubně jsou dřevěné a vyrobené z borovicového dřeva. Obklad zárubně je rovněž dřevěný a je vyroben z dražších druhů dřeva.
- Windows. Většina pokojů má dvojitá skla. Vyznačují se zvýšenou izolací od vnějších zvuků a vyznačují se dobrou vodivostí vzduchu. Dveře na balkony, stejně jako zasklení oken lodžií, jsou vyrobeny z nárazuvzdorného obyčejného skla.
- Podlahová krytina. Pro něj je použit laminát 32. třídy, který vydrží intenzivní zatížení po dlouhou dobu - asi patnáct let. Je jednobarevný, olemovaný soklem s vnitřní dráhou pro vedení kabelů.
- Tapeta. První 3 společnosti zahrnuté v hodnocení vývojářů v Petrohradu, každý pokoj v bytě, ať už je to kuchyně nebo koupelna, je standardně přelepený texturovanými vinylovými tapetami stejné barvy. Jsou odolné, takže se vyznačují zvýšenou ochranou před vnějšími vlivydopad jakéhokoli druhu. Druhým plusem je možnost opakovaného natírání nátěru a vodoodpudivé vlastnosti tapety.
- Barevnost a skladba stropní krytiny. Vyrábí se ve dvou vrstvách, poskytuje dobrou ochranu proti vnějšímu pronikání vlhkosti do místnosti. Výchozí barva je bílá.
- Zásuvky a topná zařízení jsou vyrobeny podle evropských norem. Zásuvky jsou dvojité, čidla pro regulaci topení jsou zabudována v radiátorech.
- Vestavěné čítače. Není třeba instalovat měřiče svépomocí, protože jsou zahrnuty v ceně bytu.
Zařízení do koupelny
Firmy zařazené do hodnocení vývojářů v Petrohradě provádějí kompletní vybavení vysoce kvalitní a pohodlnou sanitární keramikou: vanu s akrylátovým povrchem, záchodovou mísu se sedátkem, umyvadlo a skříňku se zásuvkami pro ukládání toaletních potřeb.
Koupelna je lemována soklem, směšovací baterie pro přívod vody jsou vyrobeny z kvalitní potravinářské oceli, standardní barva místnosti je bílá. V koupelnách apartmánů typu "Comfort" je zajištěna instalace několika zařízení pro osvětlení: pro obecné a pro individuální, nad umyvadlo. Projekt také počítá s místem pro instalaci pračky libovolné třídy.
Zákaznické recenze
Názor lidí, kteří využili příležitosti ke koupi bytů od špičkových developerů v Petrohradu, je poněkud nejednoznačný. Stejně jako všechny ostatní společnosti v postsovětském prostoru, službaposkytování služeb, dokonce i v tak drahém podnikání, jako jsou hypotéky, velmi trpí: existuje řada projektů, kde by špičkoví stavitelé domů mohli odložit své závazky o několik měsíců nebo dokonce let.
V porovnání s jinými společnostmi však tyto firmy mají minimální nepříjemné potíže. Většina kupujících také ocenila kvalitu spolupráce: manažeři nejen objasňují požadavky svých zákazníků, ale pomáhají tyto problémy co nejdříve vyřešit. Pokud tedy máte zájem o možnost pořízení vlastního bydlení, je nejlepší k tomuto účelu využít služeb výše uvedených společností.
