Inspekce základů může být nutná v různých případech. Nejzřetelnější možností je dlouhodobá výstavba, kterou bylo rozhodnuto obnovit, nebo prostě staré budovy, ve kterých se moderně plánuje nějaká rekonstrukce. Často se stává, že zákazník na chvíli zamrzne započatou stavbu, protože má nějaké problémy. A pak, když přijde čas na jeho opětovné namočení, spolehlivost konstrukce ve výstavbě je na pochybách. Došlo v základu k nějakým okem neviditelným deformacím, které ovlivní pevnost budoucí budovy? Na tyto otázky mohou odpovědět průzkumy nadací.
Staré budovy jsou často rekonstruovány s následnou nástavbou, zvýšením počtu podlaží. A to znamená zvýšení zatížení základů konstrukce. Aby se zjistilo, zda je možné takové plány realizovat, nejprve se provede průzkum základů. Výsledky takových průzkumů mohou mít za následek změny designu, použití lehčích konstrukcí a materiálů, popřsnížit předpokládaný počet podlaží rekonstruovaného objektu. V některých případech je možné zpevnit stávající základy, ale častěji inspekce chátrajících budov vede k jejich uznání jako nouzové.
Inspekce konstrukcí budov a staveb začíná vizuální kontrolou. Pokud stěny již mají praskliny viditelné okem, je nepravděpodobné, že odborníci budou schopni dát pozitivní závěr. Následuje přístrojové vyšetření. Například pomocí georadaru je možné zjistit přítomnost vad uvnitř železobetonových konstrukcí, aniž by byla narušena jejich integrita. K získání úplného obrazu o přítomnosti defektů a poškození se používají mechanické, ultrazvukové, vibrační a další metody.
Kontrola prostor se obvykle neprovádí během výstavby, ale před nákupem a prodejem. V tomto případě lze se 100% zárukou zjistit, jaké skryté vady má bytový dům, chata nebo kancelářská budova, jaké chyby se při jeho výstavbě nebo provozu staly, kolik by stálo jejich odstranění, zda má smysl na nákup nemovitosti s takovými vlastnostmi. Takový postup může také odpovědět na otázku "je možné v této místnosti provést opravy nebo rekonstrukci."
Zpravidla se nejprve provádějí průzkum základů. Poté posuďte technický stav stěn a dalších nosných konstrukcí, inženýrských komunikací a také střechy. Narušení jejich celistvosti je často zaznamenáno na fotografiích. Průzkumy se provádějí i po různých mimořádných událostech, například po požáru, aby se posoudilo, zda dochované stavby přežijí obnovu, kolik peněz na to může být potřeba. Kromě toho by takové práce měly být objednány, pokud existují pochybnosti o kvalitě práce stavitelů. Výsledky průzkumu a stavební expertizy mohou být použity u soudu.
