Každý vlastník nemovitosti se dříve nebo později musí zajímat o to, jak vyměnit elektroměr v bytě. Ne vždy hlavní důvod spočívá v technických poruchách zařízení. Předpokladů může být mnoho. Postup pro papírování a instalaci je však stejný.
Jaký spotřebič lze nainstalovat místo starého?
Než vyměníte elektroměr v bytě, musíte si vybrat nejlepší možnost pro konkrétní provozní podmínky. Moderní trh nabízí velké množství modelů, které se liší základními parametry a velikostmi.
Nejprve byste se měli rozhodnout pro typ zařízení podle principu fungování.
- Indukční počítadlo funguje díky generovanému magnetickému poli, které ovlivňuje rotující prvek. Obvykle je uvnitř produktu nainstalován speciální disk.
- Elektronické počítadloprovádí měření převodem analogových signálů elektrického proudu na speciální impuls nebo kód. Místo obvyklého disku je nainstalován světelný indikátor.
Dále se musíte rozhodnout o počtu tarifů. Při aktivním využívání elektrické energie v noci můžete přemýšlet o nákupu zařízení, která mají schopnost měřit v různých denních dobách. Při výběru nelze opomenout možnost připojení k elektrické síti, která může mít jednu nebo tři fáze. Nezapomeňte také na funkčnost.
Zákonné úvahy
Před zahájením práce musíte pochopit, kdo má právo vyměnit elektroměr v bytě, kdo bude muset platit za ověření a další činnosti související s odstraněním starého zařízení a instalací nového. Neznalost právních aspektů může vést ke zbytečným právním problémům.
Občanský zákoník říká, že veškeré finanční náklady na obsluhu spotřebičů nese vlastník bytu sám. Podle regulační dokumentace je vlastník nemovitosti povinen platit za následující operace:
- přímá instalace zařízení pro měření elektřiny;
- výměna produktu z důvodu konce provozní doby nebo z jiných možných důvodů;
- služba sestávající z ověření a kalibrace.
Všechny výše uvedené položky jsou relevantní pouze pro privatizacioblasti bydliště. Mnozí však nechápou, kdo je povinen vyměnit elektroměr v obecním bytě, i když odpověď leží na povrchu. Za takové události musí město nebo obec zaplatit, protože majetek je jejich vlastnictvím.
Odstranění starého elektroměru a instalace nového musí být provedena se souhlasem energetické společnosti. V jakémkoli regionu Ruské federace je výměna zařízení bez upozornění takové organizace považována za porušení smlouvy, a proto může vést k pokutě ve formě vážné částky peněz.
Jaké měřiče je třeba vyměnit?
Vědět, kdo je povinen vyměnit elektroměr v bytě, musíte pochopit, v jakých případech je to třeba udělat. Poměrně často je to způsobeno tím, že zařízení jsou prostě zastaralá. Například nyní došlo ke změnám, které neumožňují používat produkty s chybou měření větší než 2 procenta. Třídu přesnosti konkrétního modelu naleznete v technickém listu.
Nástroje je také nutné vyměnit v následujících situacích:
- v případě nesprávné funkce počítacího mechanismu;
- pokud na těle došlo k závažným deformačním změnám;
- v případě netěsnosti nebo závad v průhledovém okénku.
Provoz měřicích zařízení s poškozením obvykle vede ke zvýšení chyb měření. Finanční ztráty mohou nést nejen síťové organizace, ale takéspotřebitelé.
Standardní dokumentace
Než provedete vlastní výměnu elektroměru v bytě, musíte podat žádost vlastníka nemovitosti přímo firmě, která dodává energie do domu v regionu. Musí to přijmout a vysvětlit všechna pravidla takové akce.
Přihláška musí obsahovat kontaktní údaje zákazníka a adresu zařízení, kde bude výměna provedena. Je povinné zohlednit podrobnosti smlouvy o provedení dodávky energie. Musíte mít s sebou dokumenty potvrzující vlastnické právo. Pokud organizaci nekontaktuje sám vlastník, ale jeho zástupce, musí být poskytnuta plná moc.
Kvalifikace a nástroje pro práci
Než vyměníte elektroměr v bytě, měli byste se seznámit s kvalifikačními požadavky, které platí pro mistry energetických společností, as potřebnými nástroji pro práci. Pracovníci organizace musí mít prověrku skupiny 3 nebo vyšší.
I přes požadovanou úroveň kvalifikace legislativa samostatnou práci nezakazuje. Výměna zařízení bez zapojení specialistů je docela možná. K provedení takové operace je však zapotřebí určitá sada nástrojů, která zahrnuje:
- digitální multimetr;
- šroubováky (ploché a Phillips);
- cutters;
- kleště.
Pro označeníznačka je užitečná. Ke skrytí nechráněných kontaktů bude potřeba izolační páska.
Obecná pravidla instalace
Otázka, zda je možné vyměnit elektroměr v bytě sami, již není položena, protože odpověď byla kladná. Práce však nelze provádět bez znalosti obecných zásad instalace. Budou užitečné zejména při přesunu pultu na jiné místo.
- Zařízení je instalováno na vhodném místě pro čtení, údržbu a technickou kontrolu.
- Místnost, ve které bude nový měřič umístěn, musí být suchá s teplotním režimem vyšším než 0 stupňů.
- Zařízení lze namontovat na štíty vyrobené z kovu, plastu nebo dřeva.
- Optimální výška pro umístění zařízení se pohybuje od 150 do 170 cm.
Obvykle se spolu s instalací produktu provádí i instalace jističů. Jejich výběr musí být proveden s ohledem na charakteristiky zatížení elektrického vedení.
Jak vyměnit elektroměr v bytě: sled akcí
Pokud již bylo těsnění odstraněno, můžete přistoupit k demontáži starého zařízení a instalaci nového. V tomto případě je třeba dodržet určitý sled akcí.
- Nejprve se vypne spínač na podmořské lince. Ve starých elektrických sítích nemusí být k dispozici, ale podle pravidel elektroinstalace je jeho přítomnost předpokladem.
- Poté se odšroubují upevňovací šrouby,a kryt je odstraněn. Pomocí měřicího zařízení se kontroluje napětí na svorkách elektrického zařízení.
- Nyní jsou vodiče odpojeny přímo od měřiče. Pokud zde není žádné barevné označení, doporučuje se vzít fix a udělat speciální značky.
- Demontáž je dokončena odšroubováním upevňovacích prvků. Nové zařízení se instaluje v opačném pořadí. Pokud se přenese na jiné místo, bude třeba udělat nové otvory, aby se to opravilo.
- Probíhá kabeláž. Se čtyřmi výstupy je nejprve připojen fázový výstup a poté nulový výstup.
- V závěrečné fázi je nainstalované zařízení testováno. Chcete-li to provést, stačí zapnout domácí spotřebiče nebo osvětlení. Disk by se měl točit doprava.
Tato práce není příliš složitá, takže mnoho majitelů nemovitostí již ví, jak vyměnit elektroměr v bytě. V Moskvě budete muset za takový postup zaplatit značnou částku. Instalace zařízení svépomocí vám pomůže ušetřit peníze.
Pokud nelze vypnout elektrickou síť
Jsou místa, kde není možné vypnout napájení, takže někteří lidé přemýšlí, jak vyměnit elektroměr v bytě pod proudem. Navzdory potenciálnímu riziku úrazu elektrickým proudem je tato možnost docela přijatelná. V tomto případě nemusíte odpojovat ostatní spotřebitele přímo od sítě.
Volba s dodržením technikybezpečnost předpokládá použití svorkových testovacích boxů, které jsou základem z nehořlavého materiálu s víkem. Mají šroubové svorky a speciální kontaktní podložky. Při výměně je nutné odstranit napětí z nainstalovaného zařízení a zkratovat sekundární vinutí.
Zakončovací zástrčka je vyrobena jako jednoduchý šroub, vybavený izolovaným držákem pro bezpečné použití. Pomocí šroubováků se speciálními rukojeťmi se kontaktní desky zvednou. Po provedení této akce se obvod pro měření proudu uzavře přes společnou desku, nikoli přes měřič. Zbývá vyměnit zařízení podle standardního postupu.
Akce po instalaci nového zařízení
Výše uvedený popis procesu výměny vám umožní pochopit, jak vyměnit elektroměr v bytě sami. Po instalaci nového zařízení však nelze proces považovat za dokončený. Instalovaná měřidla musí být povinně zkontrolována a zaplombována pracovníky regionálních společností zabývajících se dodávkou energií. Obvykle na požádání pošlou inspektora z pobočky, která je v obslužné oblasti obytné oblasti.
K přihlášce musí být připojeny další informace:
- technický list instalovaného produktu;
- přečtené hodnoty z demontovaného zařízení;
- dokumenty k identifikaci vlastníka obydlí;
- v některých případech je vyžadována pečeť, která byla odstraněna ze starého zařízení.
Po výměně elektroměru v bytěuspěl, je přímo sepsán zákon o nahrazení. Je podepsána oběma stranami. Dokument obsahuje následující informace: adresu obytného domu a místo instalace, vlastnosti nového zařízení s popisem modelu a roku výroby, jakož i datum instalace a podrobnosti o organizaci.
Privilegia a sporné otázky
Podle nařízení vlády Ruské federace nepatří měřicí zařízení umístěná v privatizovaných bytech do společného majetku domu. Nespadají pod pravomoc servisních organizací. Výměna, instalace, demontáž, plombování, ověřování a další činnosti jsou proto prováděny na náklady vlastníka nemovitosti.
Jednotlivci však mohou přemýšlet o tom, jak vyměnit elektroměr v bytě zdarma. Tato kategorie populace zahrnuje:
- velké rodiny;
- veteráni a účastníci druhé světové války;
- důchodci s malými výhodami.
U měřicích zařízení, která nejsou umístěna uvnitř obytného bytu, existuje určitá nejednoznačnost. Zaměstnanci správcovských společností vykládají legislativu ve svůj prospěch, protože společný majetek budovy zahrnuje zařízení sloužící několika bytům, nikoli pouze jednomu.
Pokud jde o právníky, ti zvažují právo z jiného úhlu. Pokud jsou měřicí zařízení umístěna ve vchodu, měla by být přirovnána ke společnému majetku obytného domu. Aby se předešlo komplikacím, doporučuje se důkladněji prostudovat smlouvu,uzavřeno se správcovskou společností.
Kontrola správného účetnictví
Podařilo se mi zjistit, zda je možné vyměnit elektroměr v bytě sám, ale dá se nějak ujistit, že účtování je správné? To je nutné, pokud se po výměně v průběhu času výrazně zvýšila výše platby za elektřinu. Existují speciální testovací metody k zajištění přesnosti měření přístroje.
Nejjednodušší možností je dům úplně odpojit od elektrické sítě. Měřič musí být pod napětím. Po vypnutí si poznamenejte čas a sledujte kotouček indukčního výrobku nebo indikátor elektronického analogu. Při prvním z nich by do 15 minut neměl disk udělat více než jednu otáčku. Pokud jde o elektronické zařízení, je povolen pouze jeden impuls.
Složitější možnost zahrnuje určení chyby, se kterou počítadlo v daném čase pracuje. K tomu budete muset také úplně vypnout všechny spotřebiče a osvětlení. Standardně může fungovat zařízení se žárovkou o výkonu 100 wattů. Připojí se k síti, načež se pomocí stopek vypočítá čas dokonalého impulsu nebo otáčky.
Při výpočtu chyby se použije vzorec uvedený v tabulce.
| E=(Ptn/3600-1)100 % | |
| P | Síla použité reference |
| t | Čas udělat revoluci nebo impuls |
| Převodový poměr (dostupné na zařízení) | |
Pokud je po výpočtech získáno záporné číslo, nainstalované zařízení pracuje v režimu předem. Kladná chyba znamená, že se produkt zpomaluje. Aby byly přesvědčivé, výpočty jsou prováděny s normami různé síly. Chybu nepřesahující 10 procent lze považovat za normální.
Údržbářské práce
Osoby, které mají třetí skupinu přístupu k elektrickým instalacím nebo vyšší, mohou pracovat na údržbě zařízení. Musí absolvovat úplnou bezpečnostní instruktáž. Primárním úkolem specialistů je zkontrolovat spolehlivost připojení napájecích obvodů a obvodů rozhraní zařízení.
Chcete-li to provést, odstraňte těsnění z ochranného krytu a poté odstraňte prach přímo ze svorkovnice. Poté opatrně utáhněte šrouby, které zajišťují napájecí kabel a kabel rozhraní. Po zkontrolování a utažení upevňovacích prvků je třeba nasadit kryt zpět, zafixovat jej speciálními západkami a utěsnit.
Na závěr
Z výše uvedených informací se nám podařilo zjistit, zda je možné provést výměnu elektroměru v bytě svépomocí bez přizvání pána. Proces demontáže a instalace zařízení není obtížný, proto ve většině případů nevede k negativním výsledkům, zvláště pokud jsou přísně dodržována bezpečnostní opatření.
