Nic na světě netrvá věčně – toto rčení platí i pro základy starých domů. Po celou dobu provozu jsou vystaveny vnějším vlivům, postupně se zhoršují jejich fyzikální vlastnosti a dochází k jejich destrukci. Majitelé domů si všimnou prasklin ve zdech, deformací okenních a dveřních otvorů. Všechny tyto známky naznačují, že základy domu chátrají a je nutné provést opravu, aby bylo možné jej obnovit.
Jak posílit staré základy domu? Tato otázka se stává aktuální pro mnoho majitelů takových budov.
Pokud si majitel postavil svůj dům sám, zná všechny nuance budování svého základu. Při opravě to pro něj bude mnohem jednodušší. Ale pokud byl dům koupen hotový, pak budete muset pochopit všechny složitosti stavu nadace, než budete pokračovat v opravách.
Zpevnění základu se liší od vytvoření nového základu nebo jeho pouhé opravy. Pokud si nejste jisti, že to zvládnete sami, paknajmout profesionální stavitele. A pokud chcete ušetřit peníze do rodinného rozpočtu, pak po prostudování doporučení a tipů napsaných v tomto článku udělejte tuto práci sami.
Dále zvážíme, jak posílit staré základy soukromého domu.
Fáze oprav
Prvním krokem je zjistit hlavní důvod, který vedl ke zničení základů domu. Tím ji odstraníte a ochráníte základnu budovy před dalším zničením.
Příčiny ovlivňující integritu nadace
- Stavební proces nebyl pozorován. V tomto případě budou opravy prováděny náhodně. Jejich kvalitní provedení prodlouží životnost stavby o dalších 20-30 let.
- Hladina podzemní vody se změnila. Opravné práce zahrnují uspořádání odvodnění základny.
- Došlo k pohybu země.
Po určení hlavní příčiny je třeba nastínit fáze oprav a připravit se na jejich realizaci.
Metody pro posílení starých základů
Existuje několik způsobů, jak odpovědět na otázku, jak posílit staré základy domu. Některé z nich vyžadují použití nejnovější technologie, ale mnoho vývojářů nadále důvěřuje starým a léty prověřeným metodám.
Všechny metody nejsou bez svých nevýhod a mají řadu výhod. Proto je nutné vzít v úvahu všechny požadavky a vlastnosti metody a poté pokračovat v opravě.
Domy se staví z různých materiálů, takže existují různé způsoby, jak obnovit jejich základy. Například pro posílení základů starého dřevěného domu je nutné jej zvednout nad zem a pracovat na položení nového základu.
Základ pásky
Proužkový základ - jeden z nejoblíbenějších při výstavbě soukromých budov. Mnoho majitelů proto stojí před otázkou, jak posílit základy starého domu. Nejčastější příčinou zkosení v budově umístěné na takové základně je nadzvedávání půdy.
Probíhající práce
Pro zpevnění páskové základny domu je nutné dosáhnout rovnováhy všech sil působících na základ. Chcete-li to provést, musíte zvětšit základní plochu.
Je vybrána část zdi o délce 2 metry. Podél ní je vyhlouben příkop až do hloubky základny domu. Jeho šířka se vypočítá podle údajů získaných při studiu staré základny. Často se rovná velikosti starého základu.
Stará základna se připravuje na upevnění s novou. K tomu vyvrtejte otvory pro armatury a blesky. Dále se smontuje bednění a výztužná klec pro nový podklad. Napojuje se na armatury zasunuté do připravených otvorů. Toto je hlavní část práce na posílení základů starého domu.
Po dokončení práce na připevnění rámu ke starému základu se nalije betonový roztok.
PoPo úplném zaschnutí betonu se obnovený základ zasype, poblíž se vykope nový příkop a práce se opakují. Pro úsporu času je lze vyrobit z různých stran budovy současně.
Základ je položen pod bodem mrazu půdy
Základ takto položeného domu neovlivňuje půda, ale podzemní voda z něj může smýt zeminu. Jak posílit základy starého domu v tomto případě bude popsáno níže.
Před zahájením prací na zpevnění základu je třeba provést drenážní práce. Nejprve se dokončí a poté se odstraní veškerý beton, který se stal nepoužitelným.
Další práce na zpevnění podkladu se provádějí stejným způsobem jako v případě páskového podkladu.
Na konci oprav jsou instalovány slepé oblasti po obvodu domu a další doplňková ochrana proti vlhkosti.
Posílení základny hromadami
Stává se, že opotřebovaný podklad lze zpevnit pouze jedním způsobem. Jak posílit základy starého domu pomocí pilot?
Hromadu lze šroubovat, zarážet nebo vrtat.
Šroubová metoda
Tato metoda je považována za nejpohodlnější a nejsnadněji proveditelnou. Hromady může instalovat každý domácí mistr, který nemá speciální dovednosti. Hromada je trubka se spirálovou plošinou, díky které je zašroubována do země. Na stejném místě je přerozděleno zatížení domu. Jak posílit starý základ domu? Fotografie to ukazuje (pomocí šroubových pilot).
Metoda odsazení
Pokud je budova velmi stará, je veškeré vrtání zakázáno. Základ lze zpevnit pouze pomocí lisovaných pilot. Takovou práci provádějí profesionálové a vyžaduje speciální vybavení.
Znuděná metoda
Pro zpevnění základů touto metodou by měly být připraveny dvoumetrové studny. Poté se do nich namontuje výztužná klec a nalije se beton. Na zhotovené piloty se pokládají trámy, na kterých se nachází opravovaný starý dům. Práce na posílení základny tímto způsobem trvají dva měsíce.
Oprava základů cihlových nebo škvárových domů
Jak zpevnit staré základy domu ze škvárových bloků a cihel, aniž by to narušilo celistvost budovy, je napsáno níže.
K posílení základu takových budov je třeba přistupovat velmi zodpovědně. Obvykle je hlavním úkolem zastavit další pokles budovy kvůli slabému základu. Kopání pod základ je v tomto případě nepřijatelné. Základnu můžete zpevnit vyztužujícími masivními pásy ze železobetonu.
Kroky posílení základů domů z cihel nebo škvárových bloků:
- Pro základnu pásky je vyříznut příkop pod úhlem 35° a šířkou 50 cm. Podložka základny se nesmí zlomit.
- Povrch soklu nebo základu je očištěn od starých dokončovacích materiálů. Pokud je základna místy zničena, pak jsou tyto kusy odstraněny.
- Vyčištěná základna je pokryta základním nátěrem s hlubokou penetrací. Dále celá základna nebo její jednotliveczničené části jsou ukotveny výztuží. Otvory pro něj jsou připraveny pomocí perforátoru. Pokud je základ vyroben ze suti, pak se mezi ně zatloukají kotvy. Kotvy jsou uspořádány ve třech řadách se šířkou stupně 60 cm.
- Po instalaci všech kotev je nutné je opařit výztuží, která je umístěna vodorovně.
- Potom se k výztuži připevní kovová síť.
- Bednění se instaluje ve vzdálenosti 15 cm od mřížky a nalije se betonový roztok.
- Po vyschnutí je půda zasypána.
Po opravě se ze starého základu stane pevný železobetonový základ. Po prostudování této části článku jste se naučili, jak posílit základy starého podsklepeného domu.
Oprava základny dřevěného domu
Každý majitel dřevěného domu by měl vědět, jak opravit základnu. Pokud je potřeba posílit základnu, je třeba udělat určitou práci.
Zkouška nadace pomůže určit složitost nadcházející práce, identifikovat vady v základu. Na základě prohlídky se rozhodne, zda bude oprava větší nebo částečná.
Typy základní opravy
Částečná oprava základů se provádí, pokud není narušena celistvost domu.
Pokud je základna vyrobena z dřevěných částí, z nichž některé zhnily, měly by být vyměněny nebo by měl být vyměněn celý základ. Abyste mohli dělat tento druh práce,budova je zvednuta do určité výšky a základna je postavena z cihel nebo bloků dřeva.
Abyste mohli určit přesnou a vhodnou technologii opravy základny, musíte určit, jaká základna byla původně. Pokud se jednalo o pásovou základnu, můžete částečně nahradit zničená místa nebo ji posílit po celém obvodu starého domu. V případě vážného zničení bude muset být základ zcela vyměněn.
Pokud byly původní základy domu provedeny sloupovým způsobem, bude nutné změnit všechny detaily základů. Budova se zvedá do výšky, to se provádí pomocí běžných zvedáků. Jak posílit starý základ soukromého domu? Fotografie ukazuje okamžik, kdy byla budova zvednuta do výšky.
Stará betonová podložka se vyměňuje za novou. Na něm je namontován nový sloup. Po výměně všech detailů starého základu se budova spustí na nový základ.
Výměna starých základů dřevěných budov je nákladná a neefektivní práce. Při jeho realizaci je nejdůležitější zachovat stavbu a všechny její konstrukce v původní podobě. Upevňovací prvky se obvykle instalují do okenních a dveřních otvorů. Pro kontrolu integrity domu jsou instalovány majáky, které ukazují jeho deformaci.
Výsledky
Článek ukazuje, že neexistují nemožné práce. Můžete posílit jakýkoli základ jakékoli struktury. Otázkou je, zda je nutné takové práce provádět, když jejich cena může být dražší než u nejstaršího domu? Pokud se přesto rozhodnete posílit základy budovy, pak vám tento článek pomůže zjistit, jak to udělat.článek. Při provádění oprav byste měli dodržovat všechna pravidla a doporučení uvedená v tomto materiálu. Při posilování základů starého domu dodržujte bezpečnostní pravidla, dbejte na zdraví svých pomocníků i své vlastní.
