Především je třeba říci, že „Oksky Bereg“není vůbec chatová vesnička, ale plnohodnotný velký mikročtvrť. Nachází se na břehu řeky. Oka, ve vesnici Novinki, přibližně dva kilometry od Nižního Novgorodu ve směru na Bogorodsk.
Obyvatelé Nižního Novgorodu tyto malebné krajiny dobře znají. Místo bylo vybráno bezpochyby velmi dobře. Zde nemohou být žádné otázky týkající se environmentální výkonnosti.
Je třeba poznamenat, že vedení města říká, že v blízké budoucnosti tato vesnice splyne s městem a stane se jeho mikročástí. Kromě toho jsou zde již položeny hlavní komunikace a plánuje se vysoký rozvoj infrastruktury. Postupem času se mikroregion bude nazývat "Oksky Bereg" (Nižnij Novgorod). Recenze jeho dosavadního vývoje naznačují, že je ve výstavbě, která probíhá velmi intenzivně. Tento proces začal teprve na jaře tohoto roku a developerem jsou pouze tři fáze bytového fondu.
Charakteristika osady
Rozloha celé osady je 185 hektarů a plánuje se na ní postavit asi pět tisíc obytných budov. Takový projekt je dnes jedinečný a velmi neobvyklý. V tisku se tomu již říká „mini-město“. Plány developera, které probíhají na plné obrátky, zahrnují několik typů bytových zařízení na území osady. Půjde o jednotlivé chaty, moderní řadové domy a nízkopodlažní bytové domy. Proto je "Oksky Bereg" chatová osada a mikročtvrť v jednom. Taková představa je plně oprávněná, mnoho lidí chce bydlet v bytě, ale na klidném a čistém místě. Tento rezidenční komplex je jen malá ekologická osada.
Rezidenční development
Infrastruktura je však palčivým problémem, který trápí všechny kupce nemovitostí. Mikročtvrť poskytuje parkovací místa pro každého rezidenta.
Developer navíc slibuje, že poskytne pozemky všem majitelům domů, včetně těch, kteří kupují byty. Díky tomu se ukáže velmi zelený mikroregion "Oksky Bereg" (Nižnij Novgorod). Recenze o tom a o tom, jak se vývoj provádí, lze nalézt na oficiálním zdroji. Je stále velmi těžké něco jednoznačně schválit, protože do konce stavby je ještě daleko.
Vývoj infrastruktury
Majitelé projektu také říkají, že plány rozvoje infrastruktury mikrodistriktu zahrnují dvaškoly a dvě školky. Obyvatelé osady se však v nejbližší době dočkají sportu a hřišť. Nové budovy "Oksky Bereg" se staví v plochých ulicích.
Silnice pro silniční dopravu budou lemovány kvalitním asf altem a chodníky kvalitními dlaždicemi. To vše je však pouze v projektu a reálně se objeví do konce letošního roku. Proto, zatímco Oksky Bereg (Nižnij Novgorod), recenze na výstavbu konkrétních sociálních zařízení, kterých je mnoho, se teprve rozvíjejí.
Oficiální stránky
Eco Grad LLC, což je jméno developera této osady, řadí bydlení ve výstavbě jako velmi dostupné. Ekonomická třída - to je hlavní koncept, který majitelé investují do budoucích metrů čtverečních. Zatím všechny komplexní informace o osadě Oksky Bereg, jejíž oficiální stránky jsou již v plném provozu, lze získat na oberegdom.ru nebo v kanceláři vývojáře.
Podpora pro velké banky
Dodávka hotového bydlení v tomto komplexu je plánována na třetí čtvrtletí tohoto roku. V tomto období však budou zprovozněny jen některé objekty, z velké části se jedná o byty v nízkopodlažních domech. Dispozice je tam volná, ale developer slibuje předání na klíč a vy si už teď můžete vybrat umístění prostor a jejich velikosti. Musím říci, že tento projekt již podpořilo pět velkých bank a díky tomu osada Oksky Bereg (NižnijNovgorod). Na stránce jsou také recenze společné práce developera a finančních společností. Podpora velkých bank spočívá v tom, že v tomto komplexu poskytují hypoteční úvěry na pořízení bydlení. Jedná se o Bank of Moscow, Sberbank, VTB24 a Akbars-Bank. Soudě podle zpětné vazby tyto informace dodaly projektu na solidnosti a velké množství lidí si přálo využít této nabídky.
Cenová politika společnosti "Eco-Grad" je zdaleka nejdemokratičtější. Vedení města při rozhodování o uzavření smlouvy s touto společností okamžitě omezilo ceny na čtyřicet tisíc za metr čtvereční bydlení. Je jasné, že tyto rámce pro všechny typy obytných prostor se budou lišit, ale hlavní finanční směr již byl stanoven.
Plány do budoucna
Kromě toho je třeba poznamenat, že vývoj bude neustále pokračovat podle hlavního plánu, dokud nebude získán plnohodnotný mikrodistrict "Oksky Bereg" (Nižnij Novgorod). Ohlasy na jeho vývoj byly diskutovány i na gubernátorské úrovni. Tento plán byl prostudován a schválen všemi vyššími dozorovými orgány. A uvádí, že všechny etapy výstavby tohoto obytného souboru se provádějí nezávisle na sobě. Tomu je třeba rozumět následujícím způsobem. Developer například pronajímá první etapu bydlení. Všechny obytné budovy byly postaveny, bylo uspořádáno krajinné řešení pro přilehlé území, byly zřízeny všechny komunikace. A je to, tato sekce již začíná plně fungovat, přesto, že existujípokračuje výstavba další etapy bydlení. Developer navíc zahajuje výstavbu tří fází bytového fondu najednou, aby osada rostla rychleji a lidé se necítili opomenuti.
Obecně lze říci, že projekt je velmi úspěšný a slibný. Jak to skončí a jak se to bude vyvíjet, ukáže čas. V tuto chvíli nejsou žádné stížnosti na práci developera, plánované práce jsou v plném proudu a první nájemníci se zde objeví na podzim.
