V Permu se v současnosti staví rezidenční komplex s názvem „IVA Sports Microdistrict“. Jde o ambiciózní, perspektivní a největší projekt v historii města. Developerem je známá ruská společnost "Development-South".
Unikátní formát LCD
Rezidenční komplex "Sportovní mikrodistrik IVA" - komplexní rezidenční development, prezentovaný v jedinečném formátu. Vyznačuje se plánovitým a moderním přístupem ke stavbě zohledňujícím všechny požadavky na pohodlný život.
V mikrodistriktu jsou desítky nových čtvrtí moderního bydlení s vysoce kvalitním povrchem. Má vše, co potřebujete pro pohodlný pobyt: nové školy a školky, sportovní prostranství, sportovní areál, cyklostezky, 220 000 komerčních nemovitostí, které umožní rozvoj sektoru služeb, lékárny a novou polikliniku, náměstí a parky.
To znamená, že to není jen dodávka samostatného domu nebo komplexu budov, je to celý mikročtvrť s mnoha nezbytnými pro pohodlnýživot zařízení, která byla speciálně postavena pro obyvatele "WILLOW".
Stavební plocha – 80 hektarů. Celkem - 1 milion čtverečních metrů rezidenčních a komerčních nemovitostí. Výška budov je 3-16 pater.
Sportovní čtvrť "Iva" (Perm)
Jeho výhody:
- Největší projekt ve městě.
- Práce provádí zkušený vývojář.
- Kvalitní cihlové domy.
- Dokončení na klíč.
- Dobře promyšlená infrastruktura.
- Vše je 15 minut od centra.
- Nová silniční síť.
- Existuje podílová smlouva se zahrnutím pojištění.
- V blízkosti komplexu jsou: obchody, nákupní centra, sportovní zařízení, školy, školky a bankomaty, pobočky bank.
Podmínky nákupu
Počáteční platba je 180 tisíc rublů. Pokud se rozhodnete okamžitě zaplatit částku za byt v plné výši, vaše výhoda bude 120 tisíc rublů. Je zde možnost splátek od developera: mohou být předloženy jak ve formě měsíčních plateb, tak i čtvrtletních (dle individuální kalkulace). Je zde také možnost hypotéky. Státní podpora u předních bank přitom činí 11,35 %. Mateřský certifikát a další jsou akceptovány k platbě. V rámci programu je možné získat hypotéku naarmáda.
Umístění
LCD "IVA" se nachází ve slibné, ekologicky čisté oblasti Permu, na obrovské ploše - velkém poli, které se nachází v blízkosti mikrodistriktu Archiereyka. Území zabírá 80 hektarů. Nachází se na křižovatce Uinskaya, Sacco a Vanzetti, Agatova. Tato mikročást je jednou z nejekologičtějších oblastí v Permu, protože je vzdálená od velkých podniků a v blízkosti je velká zelená plocha. Nedaleko jsou autobusové zastávky "Griboedova" a "Archiereyka", lyžařská základna "Dynamo", mateřská škola "Ivushka" a také moderní silniční křižovatka.
Dokončení bytů na klíč
Hlavní výhodou nového rezidenčního komplexu „IVA“je vysoká kvalita výstavby. Domy jsou zděné, při jejich výstavbě je použita technologie monolitických cihel. Apartmány mají vylepšenou povrchovou úpravu od developera v komfortní třídě, která splňuje všechny požadavky moderní renovace.
Dispozice bytů je řešena tak, aby bydlení v nich bylo co nejpohodlnější. Když obdržíte byt s povrchovou úpravou, jste osvobozeni od nákladů na opravy. Byty jsou omítnuté, na podlahách je linoleum. Kuchyně umožňují instalaci elektrických sporáků a dřezů. V koupelnách je vana, záchodová mísa, baterie a umyvadlo.
Všechny byty jsou na klíč, to znamená, že nebudete muset utrácet peníze za opravy. Tím se okamžitě oslaví kolaudace. Dispozice bytů je koncipována tak, žežít v nich bylo pohodlné. Každý byt má jednu nebo více zasklených lodžií. Dodá vašemu domovu teplo a pohodlí. Domy jsou zděné, což na základě vlastností tohoto materiálu znamená, že byty jsou teplé, odolné, ekologické a mají vysokou zvukovou izolaci.
Kontakty
Skutečná adresa: 103 Sakko a Vanzetti, okres Motovilikhinskiy, Perm. Rozvrh: od 09:00 do 18:00. Schůzka po telefonu: 202-33-77.
Vývojář "Development-South"
Stavební a investiční společnost jižního federálního okruhu působí na trhu s bydlením již více než 20 let. Byla založena 1. března 1995: během této doby se z malého podniku stala vedoucí společností ve stavebnictví na jihu Ruska. Bylo uvedeno do provozu 75 domů, jejichž celková plocha je 1,5 milionu metrů čtverečních. V současné době žije v domech této společnosti více než 10 000 rodin.
Hlavní činností je výstavba rezidenčních nemovitostí. Společnost spolupracuje s předními bankami v zemi a poskytuje svým zákazníkům možnost vzít si hypotéku na všechny typy bydlení postavené společností. Nyní společnost pracuje na realizaci 10 projektů, které byly vyvinuty pro různé regiony, drtivá většina z nich - v Krasnodaru, stejně jako v Permu a Rostově na Donu. Snad nejambicióznějším projektem je „IVA. Sportovní mikrodistrik“(Perm). Vývojář do toho vkládá velké naděje a věnuje tomu hodně úsilí. V projekčním institutu developera pracují architekti nejvyšší úrovně a správou domů se zabývá správcovská společnost "Iva". Mezi objekty, které společnost realizovala, lze zaznamenat například obytný komplex "Riviera" (Krasnodar), obytný soubor "Sports Village" (Krasnodar), obytný komplex "Cheryomushki".
Projekt "IVA"
Corporation vytvořila dceřinou společnost LLC „IVA-Development“na území Permu. Generálním ředitelem je Alexey Vostrikov, který je zároveň viceprezidentem OOO SIK Development-South. "IVA" je nejočekávanějším projektem společnosti, která nyní usiluje o to, aby byl rezidenční komplex nejkrásnější a nejpohodlnější ve městě Perm. Spolupracuje se stavební společností Kamskaja Dolina: oba developeři jsou největší v Rusku.
Náklady na byty a jejich nájem
Nyní si můžete koupit byty ve druhé a třetí etapě v rezidenčním komplexu "IVA Sports Microdistrict" (Perm). Ceny za jednopokojový byt jsou například o něco méně než 1,3 milionu rublů (existují byty za 1,2 milionu), zatímco plocha je 21 metrů čtverečních. m. Dvoupokojový byt 40 m2. m. lze zakoupit za 2 miliony rublů. Náklady na jeden metr čtvereční jsou v průměru 50 tisíc rublů. Byty I. etapy jsou prakticky prodané, realizace II. etapy je naplánována na 4. čtvrtletí2016, 3. etapa - 2. čtvrtletí příštího roku. Jednopokojové byty jsou nabízeny s následující plochou: od 36 do 41 metrů čtverečních. metrů, dvoupokojový - od 50 do 58 metrů čtverečních. m., třípokojové byty - od 78 do 90 m2. m.
Ecodistrict "IVA"
Rezidenční sportovní čtvrť „IVA“je prvním regionálním projektem SIK „Development-South“. Ekočtvrť je nejslibnější v Permu, nachází se na křižovatce ulic Sakko a Vanzetti, Uinskaya a Agatovaya. Bydlení si zde může pořídit zhruba 30 tisíc lidí. První etapu představují dva třípatrové a šest čtyřpatrových zděných domů. S takovým formátem, jako je integrovaný rozvoj území, může developer současně udržet kvalitu bydlení a nabízet byty za dostupnou cenu.
Při výstavbě komplexu je použita oblíbená technologie - monolitická cihla, která je typická pro domy business třídy. Developer svůj celoplošný projekt koncipoval také s cílem poskytnout veškeré podmínky pro sportování a udržení zdravého životního stylu. Obytný komplex poskytuje řadu zařízení: skutečnou uličku hřišť pro sportování, nový bazén, ulice pojmenované po slavných sportovcích regionu Kama.
Sportovní a dětská hřiště jsou k dispozici na přilehlém území, nedaleko je lyžařská základna Dynamo. Dostat se z areálu do centra díky moderní dálnici není problém a zabere jen málo času. Nedaleko jsou takové mikrookresy jako Sadovy, Bishop, Yuzhny.
Jedinečnost a rozsah projektu
Rozlohou je mikročtvrť IVA srovnatelná s celkovou rozlohou dvou takových čtvrtí, Sadovy a Parkovy. Za celou historii města se žádné podobné projekty nekonaly, a tak je svým způsobem unikátní. Všechny objekty spojuje společný architektonický koncept. Jedná se o jakousi modernější a pohodlnější verzi čtvrtí Sadovy a Parkovy milované permoníky.
96 domů má různé výšky, výška nových budov je zpravidla 3-4 podlaží. Bylo to provedeno proto, aby to vyhovovalo nejen nově příchozím, ale také obyvatelům jednotlivých domů.
První etapa bytů se nachází podél ulice Sacco a Vanzetti, druhá a třetí - podél Agatova.
Hypotéka
Kupující si budou moci pořídit byt na hypotéku díky tomu, že společnost Iva-Development je akreditována desítkou velkých bank ve městě Perm a aktivně s nimi spolupracuje. Partnerské banky nabízejí věrné hypoteční programy. Abyste si mohli vzít byt na úvěr, musíte: připravit balíček dokumentů, vybrat si byt, který se vám líbí, a sepsat smlouvu. Můžete si vybrat jeden z deseti hypotečních programů a pro vás nejvhodnější banku. Jsou nabízeny další slevy a snížené úrokové sazby. U všech kategorií občanů je vysoká míra souhlasu (až 90 procent). Předběžné rozhodnutí je učiněno za 1 hodinu, schválení - do tří dnů. Žádné provize ani skryté poplatky.
Sociální infrastruktura
Vývojář spolupracuje s ministerstvemPermské území: v novém rezidenčním komplexu "IVA Sports Microdistrict (Perm)" bude každoročně přidělováno bydlení vynikajícím sportovcům. Společnost nejen staví domy, ale také aktivně pracuje na plném poskytování sociální infrastruktury obyvatelům mikrodistriktu. První řada je určena pro obchodní a živnostenské stavby. To plní dvě funkce: organizuje poskytování služeb a zboží novým osadníkům, chrání obyvatele před výfukovými plyny z automobilů a hlukem ze silnice. Je zde mnoho zařízení, která vytvoří pohodlné podmínky pro bydlení i pro sport.
Názor obyvatel: "IVA. Sportovní mikroregion" (Perm)
Recenze naznačují, že většina obyvatel vkládá do komplexu velké naděje. Sociální infrastruktura, která se v tomto mikrodistriktu objeví, by měla zajistit co nejpohodlnější bydlení v rezidenčním komplexu. Někteří mluví o nevhodnosti výstavby tak velkého rezidenčního komplexu, jakým je „Sportovní mikročtvrť IVA (Perm)“, ale přesto je to krok vpřed pro rozvoj města Ural.
Před zahájením výstavby sportovní mikročtvrť IVA obyvatelé jednotlivých domů nacházejících se v této mikročásti aktivně bojovali proti myšlence postavit na tomto území výškové 18patrové budovy, což chtěl jeden z developerů stavět na tomto území.
Ve stejné době si společnost Development-South také pronajala pozemky od úřadů, protože věděla, že obyvatelé jsou proti výstavbě výškových budov v mikrodistriktu, korporace vzala v úvahu přání místních obyvatela rozhodli se začít od stavby domů v oblasti, jejíž výška je převážně 3-4 podlaží.
