Dvoupokojové byty ve výškových budovách jsou u nás snad nejrozšířenější. Koneckonců, ideálně kombinují dva hlavní prvky - náklady a počet metrů čtverečních. Tato dokonalá rovnováha dělá z dvoupokojových bytů nejžádanější nemovitost, o kterou mají kupující největší zájem.
Pokud se jedná o staré domy, pak je plocha takového obydlí přibližně stejná a pohybuje se od 40 do 45 metrů čtverečních. Moderní developeři nabízejí dvoupokojové byty a až 70-80 m2. m. Ale v obou případech lze v rámci dostupného prostoru převést do reality širokou škálu konstrukčních řešení. Hlavní věc je, že při jejich vývoji jsou brány v úvahu potřeby a požadavky majitelů. Důležitou otázkou je zachování funkčnosti všech zón. Interiér dvoupokojového bytu by měl být navržen tak, aby veškerý dostupný prostor byl co nejpohodlnější, nejpohodlnější a nejpohodlnější.ergonomický.
Možnosti přeplánování
Jak udělat interiér dvoupokojového bytu moderním? K tomu je v první řadě nutné konkrétně rozhodnout, co by mělo obydlí v konečném důsledku představovat. Možná to bude útulné hnízdečko pro dva? Nebo se má byt stát pohodlným bydlením pro rodinu s dítětem nebo pro svobodného mládence?
V počáteční fázi se budete muset rozhodnout o potřebě přestavby. Tento aspekt stojí za pozornost v první řadě. Koneckonců, objem budoucích oprav bude do značné míry záviset na tom.
Rozvržení „kusu kopeck“tedy může být společné. V tomto případě se do druhé místnosti dostanete pouze přes první. To je výhodné pouze v případě, že v bytě bydlí jedna osoba. V tomto případě je první místnost využívána jako obývací pokoj a druhá jako ložnice. Podobná distribuce je vhodná i pro páry.
Dvoupokojové apartmány v domech z Chruščovovy éry mají malé kuchyně. Pro bakaláře to není zvláštní problém, ale pro páry je to velmi nepohodlné. V tomto případě je nejběžnější možností opravy spojení první místnosti s kuchyní. Kombinovaná oblast získaná tímto rozhodnutím by měla být rozdělena do dvou zón. Budou odpovídat prostorám, které byly původně v bytě. Pro kuchyňský prostor zpravidla přidělte území, které fungovalo pro tento účel a před odstraněním zdi. Prostor bývalého obývacího pokoje se stává jídelnou i místem pro vaření. Zde tedyjsou přiděleny dvě funkční zóny.
Při navrhování interiéru dvoupokojového bytu je však třeba mít na paměti, že s takovým uspořádáním by bylo nepohodlné bydlet pro rodinu s dětmi. Rodiče totiž zpravidla dávají dětem zadní pokoj. Děti chodí spát vždy dříve. Rodiče v průchozí místnosti nejsou příliš pohodlní. Spojuje totiž obývací pokoj a jídelnu a děti se vždy mohou rozhodnout jít do kuchyně nebo na záchod. A v tomto případě je prostě nemožné vytvořit soukromou zónu v průchozí místnosti. Proto bude hlavní myšlenkou opravy pro rodiny s dětmi rozdělení místností instalací nebo posunutím příček, což je nutné provést u odsazených dveří.
Ale někdy při pohledu na fotografii interiéru dvoupokojových bytů v Chruščovovi můžete vidět, že přestavba dokázala zvětšit jejich obytnou plochu. Stalo se tak z důvodu likvidace velkého množství spíží, ze kterých věci jednoduše migrovaly do šatny nebo šatny.
V domech, kde mají dvoupokojové byty velkou plochu, je lze bezpečně přeměnit na třípokojové byty. Průchozí místnost bude v tomto případě sloužit jako obývací pokoj a vzdálená místnost je rozdělena na dvě malé ložnice.
Rekonstrukce je plánována zcela jiným způsobem u dvoupokojových bytů s oddělenou dispozicí, kdy se po opuštění každého pokoje ihned dostanete na chodbu. Pro rodiny jsou výhodnější apartmány s izolovanými pokoji. Spokojené jsou přitom děti i rodiče. Pro páry a jednotlivce, s tímto uspořádáním prostor, můžete spojit obývací pokoj a kuchyň, kteráudělá interiér dvoupokojového bytu stylovějším a modernějším (foto je vidět níže).
Další možností, jak zvětšit užitnou plochu, je spojit pokoj s balkonem nebo lodžií. V tomto případě oprava začne izolací prostor umístěných venku a jejich vysoce kvalitním zasklením. Dále mezi lodžií (balkonem) a pokojem je odstraněn rám okna. Zůstala pouze část nosné zdi, která je použita jako podstavec.
Co je třeba vzít v úvahu při plánování renovace?
Jak zařídit, aby interiér dvoupokojového bytu co nejvíce vyhovoval požadavkům jeho majitelů? Chcete-li to provést, musíte zvážit:
- plocha obydlí, počet a umístění místností v něm, jakož i dveřní a okenní otvory, přítomnost lodžií a balkonů, umístění nosných stěn;
- počet domácností a potřeba přidělit každé z nich osobní prostor;
- životní styl rodinných příslušníků (jeden z nich může například pracovat z domova, pak při plánování oprav budete muset vzít v úvahu nutnost vyčlenit pracovní plochu bez jakéhokoli zásahu do plánované architektury bydlení);
- projektový styl (to je vždy hlavní bod).
Výhody a nevýhody dvoupokojových bytů
V závislosti na uspořádání má každé obydlí své kladné i záporné stránky. Například pokud jde o trh s novými nemovitostmi, je v bytech velmi málo nedostatků. V tomto případě je stěží možné vidět obydlí s nízkýmstropy nebo malou kvadraturou, stejně jako s malou kuchyní nebo koupelnou. Přestavbu nového bydlení lze provést pouze s přihlédnutím k individuálním charakteristikám a jejich vlastním představám o pohodlí konkrétní rodiny.
Pokud jde o sekundární trh s bydlením, existuje mnoho návrhů s průchozími místnostmi, malou oblastí prostor, s iracionálním rozložením prostoru, ve kterém se nacházejí takzvané mrtvé zóny. Mezi hlavní nedostatky charakteristické pro dvoupokojové byty na sekundárním trhu s bydlením patří:
- malá oblast (poblíž Chruščova);
- malá kvadratura chodeb nebo úzká a dlouhá chodba, jejíž parametry lze měnit pouze pomocí konstrukčních technik;
- přítomnost kombinované koupelny;
- nízké stropy (kromě stalinok s jejich prostornými, výškovými pokoji);
- malá plocha kuchyně, která se v „kousku kopeck“navíc zvětšuje o příjem přestavby;
- v některých budovách chybí možnost získat povolení od úřadů ke spojení kuchyně se sousední místností kvůli přítomnosti zvláštností v systému plynovodu.
Výběr stylu
Při navrhování interiéru dvoupokojového bytu nezapomínejte na jeho funkčnost a přijatelnost pro domácnosti. Zároveň je nutné, aby zvolený styl pro obydlí byl majitelům blízký životním stylem i duchem. Ale kromě lesku a milosti by měl krásný interiér bytu (níže je uvedena fotografie dvoupokojového bytu s možností designového řešení) zahrnovatty věci, které každý člen rodiny potřebuje v každodenním životě.
Koneckonců, renovace se nakonec neplánuje kvůli tomu, aby se domov stal ozdobou obálky lesklého časopisu, ale kvůli klidnému a pohodlnému životu.
S typem stylistického směru, ve kterém bude byt vyzdoben, se musíte rozhodnout ještě před začátkem opravy. Jaká jsou v tomto případě doporučení odborníků? Na základě jejich rad by měl být interiér dvoupokojového bytu navržen ve stejném stylu.
Pouze zkušený profesionál dokáže vytvořit harmonický design místností v různých stylech, aniž by narušil holistický dojem domova. A sestavit vyvážený design interiéru dvoupokojového bytu, zvláště pokud jeho plocha nepřesahuje 40-45 metrů čtverečních, je poměrně složitá věc.
Moderní styl
Co tímto pojmem myslíme? Moderní styl je chápán jako originální interpretace pohodlného minimalismu. Co je v tomto případě typické pro design interiéru dvoupokojového bytu (jako na fotografii níže)?
Na jednu stranu majitelé doma uklidí vše nepotřebné a v prostorách nechávají jen to nejnutnější. Na druhou stranu se ve fantazii neomezují. Například různé designové prvky, jako jsou zrcadla a svítidla, textilie a živé rostliny, často přicházejí ke slovu jako prvky interiérového designu dvoupokojových bytů (viz foto níže). Tyto funkční předměty jsou skvěléozdobte domov.
Jaká jsou základní pravidla moderního stylu? Všechny jeho varianty poskytují funkčnost a osobní pohodlí. Díky tomu se interiéry dvoupokojových bytů (foto níže) stávají praktickými, pohodlnými a atraktivními.
Tvorba moderních designových nápadů byla ovlivněna motivy loftového stylu. Zajišťuje přítomnost prostorných místností s velkými okny, aktivní využívání cihelných a betonových povrchů, komunikační linky přístupné oku a také kombinaci několika funkčních oblastí v jedné místnosti. Takové techniky lze nalézt v mnoha moderních designových projektech, když jsou smíchány s jinými styly.
Podrobnosti o dokončení
Jaké nuance je třeba vzít v úvahu při vývoji interiéru dvoupokojového bytu (foto příkladu je vidět níže)? U standardních velikostí domů prostě nemá smysl používat složité víceúrovňové možnosti. Toto pravidlo platí pro stropy i stěny. V interiéru dvoupokojového Chruščovova bytu zpravidla vytvářejí dokonale rovný a hladký strop bez jakýchkoli úrovní.
Toto řešení je ideální pro místnosti s malou výškou. A bez ohledu na to, jaké stavební materiály budou použity. Strop může být natřen nebo tapetován, stejně jako pokrytý tahovou strukturou. Nejdůležitější je, aby byl povrch homogenní a místnost by měla ztrácet co nejméněvýška.
Ze stejného důvodu při použití moderních stylů v interiéru dvoupokojového bytu odborníci doporučují neexperimentovat s designem stropu s různými barvami. Úspěšná možnost designu bude spočívat v malování povrchu ve sněhově bílých nebo světlých barvách. To však vůbec neznamená, že v bytech s malou plochou nelze použít zajímavé triky. Interiér dvoupokojového bytu (na obrázku níže) lze provést se zvýrazněnou akcentovou stěnou. Pouze návrh takových letadel by měl být prováděn s maximální opatrností.
Například se doporučuje použít výběr textury. Znamená to použití podobného barevného provedení, na kterém jsou reliéfy. Interiér dvoupokojového bytu bude také krásný, pokud se obyčejná tapeta zkombinuje s přelepením části stěny metalizovanými nebo textilními pláty.
Oblíbený je i tento způsob povrchové úpravy cihlové zdi, kdy je její povrch jednoduše natřen ve světlém tónu při zachování jedinečné textury stavebního materiálu. Tato designová technika se používá v každé místnosti - v obývacích pokojích a ložnicích, v chodbách a kuchyních.
Interiér moderního dvoupokojového bytu s vylepšenou dispozicí s vysokými stropy (totéž platí pro stalinok) lze vyrobit pomocí nejoriginálnějších designových řešení. Například v tomto případě lze použít ekomotivy s dřevěnými trámy na stropě. Tometi, kteří si chtějí vyzdobit interiér svého domova v současném současném stylu, budou potřebovat luxusní štukové lišty.
Výběr nábytku
Jaké vnitřní předměty by měly být v místnosti? Jejich výběr bude záviset na následujícím:
- Funkční účel zóny. Takže v obývacím pokoji může být vybavena minipracovna, jídelna nebo ložnice pro jednoho z členů domácnosti. Zde lze také umístit místo pro hosty, kteří zůstali přes noc.
- Velikost pokojů, počet a umístění dveří a oken. V tomto ohledu je nejobtížnější pracovat s průchozí místností.
- Styl zvolený pro interiérový design.
Pokud má místnost malou plochu nebo kombinuje více než jednu funkční oblast, musíte při nákupu nábytku dodržovat jednoduchost a stručnost. To bude klíčem k vytvoření praktického a funkčního designu, který odpovídá modernímu stylu. V tomto případě jsou skladovací struktury obvykle jednoduché moduly neutrální barvy s hladkými čely.
Pokud jde o čalouněný nábytek, neměl by být o nic méně pohodlný a praktický a zároveň by měl mít možnost transformace. To bude nezbytnou podmínkou pro rodiny, které mají děti nebo kde hosté často přenocují.
V interiéru obývacích pokojů se velmi často používají otevřené police. Jsou zabudovány do výklenků, rámových dveřních a okenních otvorů a jsou také jakousi vnitřní přepážkou, přičemž plní roli knihoven.
Moderní bytový design
Naplánovat interiér dvoupokojového bytu (panelového nebo cihlového) v moderních budovách nebude těžké. Pokud je celková plocha prostor do 50-60 metrů čtverečních, pak budou všechny funkční plochy potřebné pro majitele snadno vytvořeny, aniž by došlo ke ztrátě správné úrovně pohodlí. Potíže nastanou pouze v případě, že rodina má děti, pro které bude nutné přidělit samostatný pokoj. Pak jsou obývací pokoje zpravidla kombinovány s ložnicí rodičů. Tento úkol není snadný, ale je docela možný. Majitelé ale budou muset udělat kompromis. Buď udělají ústupky v oblasti soukromí pro svůj vlastní prostor, nebo zpočátku obývací pokoj nebude určen pro přijímání hostů a stane se výhradně rodinným.
Jak lze v takovém pokoji umístit spací kout? Jednou z možností je použít velkou rozkládací pohovku (nejčastěji rohovou). Během dne v takovém pokoji mohou majitelé přijímat hosty. V noci se pohovka volně proměňuje a stává se místem pro odpočinek. Z obývacího pokoje se stává ložnice.
Ne každý však souhlasí s tím, že bude neustále spát na rozkládací pohovce. V tomto případě bude obývací pokoj muset dát postel. Doporučuje se umístit jej na podstavec, to znamená, že jej ve skutečnosti přenesete do horní vrstvy. Tento způsob plánování se doporučuje pro místnosti, které mají vysoký strop. Zároveň lze prázdný prostor pódia využít jako úložný prostor, kterého v domácnosti jakékoli velikosti vždy chybí.
V případě, že prostor na spaní by měl býtpřidělené ve společenské místnosti, budete muset postavit vnitřní příčky. Poličky se mohou stát zástěnou. Nepoškodí vzhled místnosti a budou skvělým místem pro uložení knih, různých psacích potřeb a dokumentů.
Při propojení obývacího pokoje s kuchyní, někdy i chodbou, vznikne multifunkční a prostorný prostor. Zde mohou majitelé sami nebo s pomocí profesionálních designérů realizovat různé možnosti pro krásný a praktický interiér. V kombinovaném prostoru se v povrchové úpravě používá zpravidla pouze jeden typ. Navíc se používá ve všech funkčních oblastech. Výjimkou může být pouze pracovní zástěra v kuchyni. V tomto případě dochází k zónování prostor kvůli systému osvětlení, nábytku nebo použití různých podlahových krytin.
Obývací pokoj
Ve dvoupokojovém bytě tato místnost zpravidla nemá velkou plochu (neplatí pouze pro obydlí umístěná v moderních budovách). Nejúspěšnější možností v tomto případě lze považovat za obývací pokoj, ve svém tvaru blízko čtverce. Ale nebude těžké umístit všechny potřebné designové prvky do úzké a dlouhé místnosti.
V interiéru obývacího pokoje ve dvoupokojovém bytě, který se tvarem blíží čtverci, je důležité zdůraznit správnost geometrie. V tomto případě majitelé pomohou symetrickému uspořádání nábytku. Střed takového obývacího pokoje může zdobit krb, dvě protilehlé pohovky nebo video zóna. Pro úzký prostorvyzvednout rohovou pohovku. Umožní co nejefektivnější využití „mrtvé“, neprůchodné zóny.
Ložnice
Majitelé zpravidla přidělují této místnosti v bytě nejmenší místnost. Je však docela možné do ní umístit veškerý potřebný nábytek a vytvořit tak pohodlné a ergonomické místo pro odpočinek a spánek.
Pokud je plocha místnosti v rozmezí 15 až 20 metrů čtverečních, pak má velkou postel, noční stolky nebo stolky-stojany. Dále bude prostor pro prostornou šatnu, ve které je šatní skříň. V závislosti na uspořádání místnosti může být lineární nebo hranatý.
Ložnice, která je zařízena v moderním stylu, je jednoduchý a zároveň funkční pokoj, který přitahuje pozornost svou vizuální přitažlivostí. Jeho stěny jsou nejčastěji dokončeny světlými materiály, což je perfektní pozadí pro jakýkoli dekor a nábytek.
Hlavním prvkem interiéru každé ložnice je bezpochyby postel s textilním designem. Proto byste neměli šetřit na jeho drapériích a vytvořit barevný akcent v neutrálním designu místnosti.
Kuchyně
Pokud je tato místnost kombinována s obývacím pokojem, je po dokončení přestavby vypracována v obecné stylistické verzi. V případě, že místnost vytvořená po připojení stále nevypadá prostorně, interiér kuchyně dvoupokojového bytu by měl být vyroben v neutrálních barvách. Zároveň musíecho barevná schémata skladovacích struktur umístěných v rekreační oblasti. Pokud se majitelé rozhodnou, že kuchyňský segment by měl hrát roli barevného akcentu, pak by měl být obývací pokoj zařízen v neutrálních barvách.
V případě, že by prostory zůstaly oddělené, neměli by mít majitelé žádná omezení ve své fantazii. Mohou ozdobit svůj kuchyňský segment v jakékoli barevné paletě, přičemž zohlední pouze velikost místnosti a umístění jejích oken. Pokud jsou otočeny na jih, pak může být paleta cool (například modrá). Když se místnost nachází v severní zóně budovy, doporučuje se použít teplé barvy (béžová, hnědá atd.). Originální design moderní kuchyně lze vytvořit i střídáním tmavých a světlých ploch.
Koupelna
Plocha této místnosti v „kousku kopeck“je zpravidla malá. Výjimkou mohou být pouze byty s vylepšenou dispozicí. Ale i zde se často najdou kombinované koupelny. Pro vytvoření multifunkčního interiéru je důležité propojit všechny prostory pro sanitární a vodní procedury v jedné místnosti. V tomto případě nebude nouze o využitelný prostor. Je však třeba poznamenat, že pro rodinu žijící ve dvoupokojovém bytě není varianta kombinované koupelny zdaleka nejlepší.
U malé koupelny však budete muset zahrnout designové techniky, které zvětší dostupný prostor. To umožní vyrobit sklo a zrcadla, světlé barvy nábytku a stěn, konzolové instalatérské a lesklépovrch.
