Problém centralizovaného vytápění je ten, že bez ohledu na to, jak moc se nájemníci snaží zateplit svůj byt, nemohou platit za skutečně spotřebované množství tepla, dokud nebudou v bytových domech instalovány společné měřiče tepla. Pomocí různých energeticky úsporných zdrojů můžete zvýšit teplotu v bytě, ale to nepomůže snížit výši platby za dodávku tepla. Úloha běžných domovních měřičů pro vytápění, jejich odrůdy a další věci budou diskutovány níže.
Běžný měřič domu: výhody
Tento mechanismus se používá k fixaci tepla přicházejícího přímo do bytového domu. Jaké jsou jeho přednosti?
- Hlavní výhodou běžného domovního měřiče je finanční přínos - náklady na takové zařízení jsou pro majitele jednoho bytu poměrně vysoké, ale při hromadné instalaci zařízení se cena rozdělí mezi všechny obyvatele, což je nepochybně přínosné.
- Běžné domácí měřící zařízení výrazně přibýváJe odpovědností každého uživatele udržovat budovu v teple, což pomáhá snížit škody na společném majetku, jako je neuzamčená příjezdová cesta nebo rozbité okno.
Vady
Stejně jako všude jinde mají měřiče své nevýhody:
- Hlavní nevýhodou běžného domovního měřiče jsou vysoké náklady na vybavení a instalaci, které budou muset platit majitelé bytů.
- Během používání může měřič selhat, a proto je nutné provést opravu, jejíž náklady hradí také majitelé.
- Pokud je v bytovém domě instalován běžný domovní měřič tepla, pak majitel bytu nebude moci ušetřit na platbách snížením spotřeby tepla. Platba za spotřebovanou tepelnou energii se provádí v závislosti na ploše vytápěného prostoru.
Význam účtování spotřebované tepelné energie
Z výše uvedeného je již zřejmé, že jakákoli akce zaměřená na snížení nákladů na vytápění by měla začít účtováním nákladů na energie. Normy, podle kterých se platila dodávka tepla, byly donedávna pro všechny stejné a platí už od dob SSSR. Jejich princip je elementární - dodavatelská firma schválila tarif za 1 m2. m, s přihlédnutím ke všem nákladům a ziskům podniku. Výpočet vytápění podle běžného domovního měřiče v bytovém domě je nezbytný pro získání informací o skutečné spotřebě tepla a provedeníplatba dle poskytnutých údajů. Se společným domovním uzlem můžete začít s modernizací domu, protože zlepšení tepelných údajů jistě ovlivní spotřebu tepla, kterou instalace zohlední. Kromě toho zavedení uzlu umožní odstranit tepelné sítě, které se dříve také musely platit, protože to bylo zahrnuto v tarifu.
Důležité! Instalované běžné domovní měřiče vytápění bytových domů umožňují obyvatelům ušetřit od 25 do 40 %.
Potřeba nainstalovat měřič tepla
Faktem je, že od léta 2012 je instalace měřičů tepla v celé Ruské federaci povinná, ale výše platby se sníží až po dokončení řady opatření, jako jsou:
- Kvalitní izolace budovy.
- Úplné zasklení u vás doma.
- Výměna dřevěných oken za kovovo-plastová.
- Zateplení fasády domu "kožíškem" z minerální vlny nebo polystyrenu.
Obyvatelé, kteří využívají služby dálkového vytápění, musí pochopit, že bez ohledu na to, zda považují instalaci měřidel za ziskovou nebo ne, neovlivňuje to potřebu jejich instalace, protože v souladu s federálním zákonem č. 261 je byt budovy musí být bezpodmínečně vybaveny měřiči. Tento zákon byl přijat z několika důvodů:
- Zajistěte přesnější a spravedlivější rozdělení částek mzdy.
- Pobídněte vlastníkybytů, aby dodávky tepla ošetřily hospodárněji. Finanční páka je účinnější než přesvědčování. Když člověk ví, že otevřené vchodové dveře nebo rozbité sklo ve vchodu ovlivní rodinný rozpočet, bude se lépe starat o společný majetek obyvatel.
Obavy o stav domu a vchodů nyní padly na ramena majitelů bytů, a nikoli na inženýrské sítě jako dříve.
Kdo instaluje počítadlo
Na tuto otázku lze odpovědět pouze po prostudování legislativních aktů platných v konkrétním státě. Pokud mluvíme o území Ruska, pak je instalace měřicích zařízení přísně povinná a mnoho lidí má přirozenou otázku, kdo by měl instalovat běžný domovní měřič pro vytápění. Tento úkol by měla vykonávat organizace dodávající teplo do obytných budov a je také odpovědná za údržbu a kalibraci měřičů tepla, dokud si obyvatelé neuspořádají vlastní sdružení spoluvlastníků.
Důležité! Organizace přebírá hlavní částku nákladů na vybavení a jeho instalaci, ale v budoucnu budou tyto náklady kompenzovány vybíráním dalších finančních prostředků od obyvatel během několika let.
Instalace běžného stavebního měřiče vytápění
Informace o možnosti instalace měřicích zařízení získáte ve své správcovské společnosti nebo v projekční kanceláři. Musíte však vzít v úvahu skutečnost, že instalace takového zařízení je spojena s řešením organizačních problémů - majitelé některých bytů mohou odmítnout dalšívýdaje.
Někdy jsou instalovány běžné stavební měřiče vytápění pro obecnou kontrolu spotřeby tepelné energie za přítomnosti vlastních měřičů v každém bytě. V tomto případě platí nájemníci podle měřičů jak v bytě, tak ve společných prostorách (například ve vchodu).
Instalační objednávka
Především je nutné uspořádat setkání obyvatel, kde se vybere odpovědná osoba, která potřebuje:
- Získejte povolení od dodavatele tepla.
- Uzavřete smlouvu s licencovanou společností o provedení projekční práce.
- Na základě projektu určete cenu zařízení a jeho instalaci.
- Získejte prostředky.
- Koordinujte projekt s dodavatelem tepla.
- Nakupte spotřebiče a najděte dodavatele, který je nainstaluje.
- Předejte zařízení do práce.
Měřicí zařízení
Bez ohledu na typ průtokoměrů je jejich princip činnosti podobný a vypadá takto: elektronická kalkulačka shromažďuje informace ze dvou zdrojů – průtokoměru, který je zabudován do přívodního potrubí, a z teplotních čidel. Na základě přijatých dat kalkulátor vypočítá spotřebované teplo, načež se na obrazovce zobrazí odečty běžného domovního měřiče vytápění. V případě složitějších uzlů se používají dva zdroje a tlakový senzor.
Rozlišují se hlavní typy počítadel, existují tři z nich:
- Turbína (tachometrická). Oni definujímnožství protékající chladicí kapaliny pomocí mechanického oběžného kola obsaženého uvnitř proudu.
- Ultrazvuk. Měření spotřeby tepla je založeno na rychlosti průtoku vody ultrazvukem.
- Elektromagnetické. Spotřeba tepelné energie je určena změnami magnetického pole, které se tvoří v blízkosti měřicího úseku.
Turbinová měřicí zařízení jsou nejekonomičtější, ale zároveň poskytují největší nepřesnosti. Kromě toho vyžadují pravidelné čištění filtru a častou údržbu. Tento typ průtokoměru je velmi citlivý na přítomnost nerozpuštěných látek v chladicí kapalině, vytváří hydraulický odpor vůči průtoku, proto se zřídka používá jako obecné měřiče vytápění domů.
Ultrazvukové měřiče jsou dražší, ale spolehlivější v provozu a přesněji určují průtok. Zařízení nevyžaduje častou údržbu, neklade odpor, ale potřebuje určitý prostor (přímý úsek nastavené délky před a za ním). Pokud potrubím neproudí zcela čistá voda, chyba měření se zvyšuje.
Elektromagnetické měřiče také reagují na kvalitu dodávané vody, ale velmi mírně, nevyžadují přímé měřicí úseky. Taková měřicí zařízení se používají především v bytových domech jako hromadná.
Připojení a ověření měřiče
Abyste pochopili, zda je instalace měřiče tepla zisková, musíte znát přesné náklady na zařízení a všechny souvisejícívýdaje. Cena zařízení závisí na typu průtokoměru. Konečná cena zahrnuje:
- Zařízení.
- Příslušenství k tomu.
- Náklady na instalaci.
Pouze organizace, která má všechna potřebná oprávnění k tomu, má právo nainstalovat měřič. Po dokončení všech instalačních kroků jej pracovník společnosti zapečetí. Dále je nutné zařízení každé čtyři roky kalibrovat. Služba je placená. V důsledku toho se náklady na instalaci měřiče tepla výrazně zvyšují, ale náklady se časem vrátí díky úsporám na účtech za energie.
Kdo kontroluje měřidlo
Nová technika již byla testována, což potvrzuje záznam na bloku a informace jsou duplikovány v průvodní dokumentaci. Základní ověření se provádí ve výrobním závodě. Po dalším ověřovacím období může vlastník zařízení kontaktovat následující organizace:
- Firmě, která instaluje běžné stavební měřiče vytápění. Ve většině případů je ihned sepsána dohoda o další údržbě a o veškeré záležitosti spojené s ověřováním se starají zaměstnanci společnosti.
- Na místní pobočku vládní agentury, která certifikuje a kalibruje měřicí zařízení.
- Do servisního střediska výrobce měřiče.
Výpočet vytápění v bytě s běžným domovním měřičem
V tomto případě dochází k časovému rozlišení na základě odečtů měřičů po určitou dobuobdobí je obvykle měsíc.
V celkové spotřebě tepelné energie se počítá ta část, která připadá na vaši obytnou plochu, následně se násobí stanoveným tarifem. Vzorec pro výpočet vytápění podle běžného domovního měřiče je následující:
P=Q celkemS/S celkemT, kde:
- Q celkem – množství tepla spotřebovaného podle údajů měřicího zařízení v Gcal.
- S total - plocha všech bytových, neplacených a servisních prostor v domě na náměstí. m.
- S - vytápěná plocha v m2. m. Nezahrnuje balkony, lodžie, terasy a verandy.
- T je topný tarif nastavený v regionu.
Za zmínku stojí, že přepočet vytápění podle běžného domovního měřiče by měl být v každém případě proveden na základě průměrného teplotního režimu za topnou sezónu. Poté, po jejím dokončení, je část finančních prostředků vrácena nájemcům jako záloha na budoucí údržbu nebo je vystavena faktura na doplatek.
Platba za vytápění v letní sezóně
V souladu s legislativou Ruské federace je povoleno účtovat za vytápění celoročně, tedy po dobu 12 měsíců, a to jak v zimě, tak v létě. Přijetí těchto pravidel však závisí výhradně na místních úřadech, které mají právo je uzákonit svým výnosem. Například na území Ruské federace jsou paralelně dvě zakázky - č. 307 a 354. První předepisuje dělat časové rozlišení stále a druhá pouze během topné sezóny.
Implementujte prvnímetoda je velmi jednoduchá - používají se stejné vzorce, ale ukazatele v nich jsou nahrazeny v souladu s předchozím rokem, rozložené do 12 měsíců. Poté se přepočítávají a upravují normy, které se budou uplatňovat v příštím roce. Platba v letním období na jednu stranu snižuje výši měsíčních plateb za energie a na druhou stranu celý akruální systém komplikuje a je nesrozumitelný.
Závěr
Mnoho obyvatel bytových domů je obeznámeno s různými chybami nebo není jasné, kde se vzala čísla, která se objevila ve vyúčtování energií. Dnes, kdy jsou tyto částky velmi působivé, je informovanost v této věci velmi důležitá a nyní víte, jak se počítá běžný měřič vytápění domu. Kromě toho se doporučuje získat přesné údaje o normách a tarifech od dodavatelů tepla za účelem kontroly správnosti poplatků.
