Dnes je již těžké si představit zaběhnutý život bez použití plynu. Díky tomuto přírodnímu druhu paliva je v našich domovech teplo, z kohoutků teče teplá voda a je možné vařit. Právě zásobování plynem v městských domech je však jednou z nejnebezpečnějších služeb, protože i nepatrný únik plynu může vést nejen ke škodám na majetku, ale také k četným lidským obětem.
Hlavní příčinou nehod je podle statistik nevyhovující stav plynárenských komunikací a spotřebičů. Včasná a pravidelná údržba plynového zařízení v bytovém domě, stejně jako důsledné dodržování pravidel pro jeho provoz, jsou dvě nejvíceúčinný způsob, jak se vyhnout nenapravitelným následkům.
Profesionální servis VDGO – dotěrný servis nebo nezbytná bezpečnostní opatření
Každý byt je vybaven jedním nebo více typy vlastních plynových zařízení (VDGO), například plynovým sporákem, ohřívačem vody, topným kotlem. Pohodlí a dostupnost „modrého paliva“se staly známé všem a mnoho lidí někdy zapomíná, že je zdrojem nebezpečí, a proto vyžaduje pečlivou pozornost. Starší lidé si pravděpodobně ještě pamatují, jak v sovětských dobách inspektoři plynu pravidelně navštěvovali spotřebitele, kontrolovali provozuschopnost a prováděli údržbu plynového zařízení v bytovém domě. Mistři za tuto službu nebrali peníze, protože její cena byla již zahrnuta v tarifu plynu.
Toto schéma bylo používáno do roku 2006, poté byly náklady na údržbu vyloučeny z celkové částky platby za dodávku plynu. Od té doby je montáž a údržba plynových zařízení v bytovém domě prováděna v samostatné sazbě a pouze na základě dohod uzavřených s obyvateli. Tato novinka byla většinou spotřebitelů vnímána negativně, neboť to vypadalo jako pokus o zavedení dalších placených služeb ze strany servisních společností. V tomto ohledu mnozí odmítli uzavřít smlouvu na údržbu plynového zařízení v bytovém domě. Nedostatek smluv vedl k téměřúplné zastavení preventivních prohlídek VDGO a v důsledku toho nárůst případů výbuchů v obytných prostorách způsobených únikem domovního plynu.
Zajištění bezpečnosti spotřebitelů plynu na státní úrovni
V souvislosti s masivním odmítáním občanů dobrovolně uzavírat smlouvy na údržbu plynového zařízení v bytovém domě bylo v roce 2008 vládou přijato nařízení č. 549, podle kterého se existence smlouvy stala povinnou. V případě neexistence tohoto dokladu má dodavatel plynu právo pozastavit svou dodávku tak, že o tom spotřebitele předem informuje. Vzhledem k tomu, že dodávka „modrého paliva“do plynového zařízení, která neprošla úřední certifikací, je nepřijatelná, mohou být sankce uplatněny i na spotřebitele, kteří plně a včas zaplatí za spotřebovaný plyn. Dodávka plynu může být pouze obnoven po uzavření smlouvy o údržbě plynového zařízení v bytovém domě a odpovědná organizace zkontroluje jeho stav. Za opětovné připojení však budete muset zaplatit.
Co je to smlouva
Smlouva obsahuje požadavky na bezpečnou údržbu a provoz VDGO a VKGO, povinnosti specializované servisní organizace, seznam a předpisy prací, jakož i náklady na poskytované služby.
Kromě toho občanská legislativa Ruské federace vyžaduje povinné zavedení dalšíchinformace a podmínky, včetně:
- datum uzavření smlouvy;
- název a podrobnosti o specializované organizaci, která bude provádět servis plynových zařízení v bytovém domě;
- informace o zákazníkovi;
- adresa obsluhovaného objektu;
- kompletní seznam plynových zařízení;
- podmínky pro platby vlastníků domů za poskytnuté služby.
Kdo by měl smlouvu podepsat
Zákon ukládá povinnost uzavřít smlouvu o údržbě plynového zařízení v bytovém domě těmto stranám:
Iniciátorem uzavření smlouvy se specializovanou firmou na údržbu vnitrodomových plynárenských komunikací a zařízení v bytovém domě by měla být organizace spravující společný majetek obyvatel, společnost nebo družstvo. Společným majetkem obyvatel je: fasádní plynovod a uzavírací zařízení, vnitřní plynovod včetně stoupaček a část plynovodních komunikací v bytech umístěných až po uzavírací zařízení (plynové kohouty)
Vlastník bytu, ve kterém jsou umístěny plynové spotřebiče, musí uzavřít smlouvu o údržbě vnitrobytové civilní obrany, nebo to může pověřit organizaci, která spravuje společný majetek občanů bydlících v tomto bytovém domě.. Kromě toho má skupina nájemníků právo delegovat své oprávnění k podpisu smlouvy na některého ze sousedů, kteří vlastní bydlení.v tomto domě nebo řídící organizaci. V tomto případě se nejprve musí konat valná hromada všech obyvatel bytového domu, v rámci které bude přijato jednomyslné rozhodnutí o udělení pravomoci té či oné osobě
Kdo je odpovědný za servis plynových zařízení
Pravidla pro servis plynových zařízení v bytových domech jasně definují, kdo, jak a kdy má tyto činnosti provádět. Technické, nouzové dispečerské služby a opravy VDGO a VKGO jsou tedy oprávněny provádět pouze specializované společnosti - organizace distribuce plynu, které mají oprávnění k provádění této činnosti podle právních předpisů Ruské federace. Požadavky na společnosti provádějící servis plynových zařízení v bytovém domě jsou určeny pravidly schválenými federální službou odpovědnou za environmentální, technologický a jaderný dozor.
Povinnosti sponzorské organizace
Soubor opatření zahrnujících údržbu plynového zařízení v bytovém domě:
- kontrola stavu barevné vrstvy plynového potrubí a kvality jejich upevnění;
- bypass a vizuální kontrola externí plynové komunikace;
- prověřování integrity případů ve vnějších a vnitřních konstrukcích budov, kterými prochází plynovody;
- kontrola těsnosti armatur a spojů plynovodů pomocí speciálních přístrojů nebo mýdlové emulze;
- kontrola uspořádání plynovodů a instalace zařízení využívajících plynpředmět shody s předpisy;
- testování výkonu a mazání uzavíracích ventilů (kohoutů, ventilů) instalovaných na plynovodech;
- výměna těsnících ucpávek (pokud je to nutné);
- kontrola tahu ve ventilaci a kouřovodu;
- kontrola potřebného přívodu vzduchu pro spalování;
- kontrola kvality spojů mezi komíny a komíny atd.
Smlouva specifikuje úplný seznam prací, které mají být provedeny. Služby neuvedené v tomto seznamu se týkají jednotlivých oprav provedených na žádost spotřebitele. V případě poruchy prvků zařízení a nutnosti jejich výměny nebo opravy hradí předplatitel práci a náhradní díly. Uživatel musí pamatovat také na to, že nezávislé změny v konstrukci plynovodů a výměna jakéhokoli plynu - používání zařízení je přísně zakázáno. Tyto práce jsou oprávněni provádět pouze specialisté akreditované organizace. Všechny tyto operace jsou samozřejmě placené. Kromě smluvních diagnostických a opravárenských činností musí odpovědná organizace poskytovat 24/7 pohotovostní dispečerskou podporu.
Předpisy pro údržbu plynových zařízení
Podle stanovených požadavků by měly být činnosti údržby civilní obrany prováděny podle následujícího harmonogramu:
- revize nadzemních a podzemních tras plynovodů – jednou ročně;
- vyšetřenícelkový stav plynovodů – 1x za 3 roky;
- údržba domácího plynového zařízení (sporáky, bojlery, bojlery, sloupy) - 1x za 3 roky, pokud výrobce tohoto zařízení nestanoví jiný plán;
- údržba skupinových instalací tlakových lahví na zkapalněný plyn, které jsou součástí VDGO – 1krát za 3 měsíce.
Náklady na služby podle smlouvy
Ceny za služby jsou předepsány ve smlouvě o údržbě plynového zařízení, ale jejich celková cena je kalkulována individuálně pro každého spotřebitele. Při vytváření konečné částky se berou v úvahu technické vlastnosti a množství zařízení instalovaného v konkrétním bytě. Ceny se mohou změnit, proto se spotřebitelům doporučuje pravidelně navštěvovat oficiální webovou stránku odpovědné organizace pro distribuci plynu, kde naleznou aktuální cenu v sekci "Informace pro předplatitele".
Postup platby za práce
Zákazník hradí opravu a připojení vnitřní nebo vnitrobytové civilní obrany podle sazeb stanovených provádějící společností, které byly platné ke dni podání příslušné žádosti. Peníze musí být převedeny nejpozději do data uvedeného ve smlouvě o poskytování služeb. Pokud nejsou ve smlouvě uvedeny platební podmínky, platba je splatná nejpozději 10. den následujícího měsíce.
Závěr
Přes všechna bezpečnostní opatření státu bohužel stále dochází k tragickým nehodám způsobeným výbuchy plynu. Tento vzácný přírodní zdroj energie „neodpouští“nezodpovědný přístup, proto musí každý spotřebitel přísně dodržovat pravidla pro provoz zařízení, kontrolovat jejich životnost a neporušovat předpisy pro jejich údržbu. Všechna tato opatření budou klíčem k osobní a veřejné bezpečnosti.
