Co je IZHS? Tato zkratka znamená individuální bytovou výstavbu a je formou bydlení pro občany, kteří mají právo do osobního vlastnictví stavby rodinných domů, která je prováděna na náklady samotných uživatelů.
Typy pozemků pro individuální bytovou výstavbu
Pozemky jsou několika typů v závislosti na kategorii pozemku, na kterém se nacházejí. Ti, kteří se rozhodnou koupit pozemek, aby na něm postavili obytnou budovu, by měli pochopit všechny složitosti papírování. Abyste si nekomplikovali život další koordinací velkého množství dokumentů, je lepší získat pozemky související s osadami. To je nutné uvést do listu vlastnictví pozemku. V tomto případě bude dodávka elektřiny a komunikací do vašeho domu financována z krajského rozpočtu, protože pozemek sousedí s městem nebo vesnicí. Dokončený dům navíc dostane adresu a může se tam přihlásit celá rodina.
Jiný typ půdy má zemědělský účel, celá plocha je určena pro rostlinnou výrobu, nikoliv pro celoročnírezidence. Na takovém pozemku můžete postavit pouze venkovský dům nebo hospodářské budovy, což by mělo být okamžitě vyjasněno při nákupu pozemku. Takové stránky jsou levnější, ale obvykle se nacházejí daleko od osad, budete si tam muset položit silnice a elektřinu sami a také nebude možné se zaregistrovat.
Získání pozemku pro individuální bytovou výstavbu
Ne každý, kdo chce bydlet v soukromém domě, má možnost koupit si pozemek. Pokud jste přišli na to, co je IZHS a chcete získat právě takový spiknutí, je možné to udělat jednou za život. Chcete-li to provést, musíte shromáždit potřebné dokumenty a napsat žádost okresní správě. Poté budete zařazeni do fronty na získání pozemku nebo nabídnuti k jeho pronájmu. Obecně platí, že postup získání pozemku je pro všechny stejný, v krajích však pozemky pro individuální bytovou výstavbu dostávají především handicapovaní lidé a vícedětné rodiny. Po obdržení pozemku do pronájmu je nutné do určité doby zahájit stavbu, většinou je tato lhůta 3 roky. Když je dům postaven, stává se majetkem občana, který pozemek obdržel, a vy budete muset zaplatit 13% daň z nabytého pozemku.
Rozdíl mezi IZhS z pozemků soukromých domácností a SNT
Co je IZHS, bylo dešifrováno výše, nyní zjistíme, jak se liší od jiných stavů země. Pozemky pro soukromé domácnosti jsou pozemky pro vedení osobních pobočných pozemků, SNT je zahradní neziskové partnerství. Lze využít i pozemky LPH patřící k osadámvýstavba obytných a pomocných prostor, zatímco IZHS znamená výstavbu jednoho domu s výškou ne více než 3 podlaží pro jednu rodinu. Z hlediska nákladů se takové pozemky v blízkosti města liší jen málo. Stav pozemku ve vlastnictví SNT nelze u jednoho domu změnit. Pokud tedy chcete mít dům, ve kterém budete sami bydlet, a pak ho předat svým dětem a vnoučatům, přihlásit se tam s celou rodinou a užívat si všech výhod bydlení ve městě, pak SNT není volba pro tebe.
Doufáme, že už máte nějakou představu o tom, co je IHS. Přejeme vám, abyste získali pozemek, který se vám líbí, a postavili si útulný pevný dům.
