Panelová bytová výstavba je jednou z metod montované výstavby. Je založen na použití prefabrikovaných železobetonových desek nebo prefabrikovaných panelů. Takové výrobky se používají pro výstavbu administrativních a velkých obytných budov. Taková konstrukce ve světové praxi našla své široké rozšíření, tomu sloužily tři hlavní předpoklady, mezi nimi:
- potřeba hromadné výstavby;
- dostupnost vhodné základny zdrojů;
- komplexní příprava stránek pro hromadný rozvoj.
Panelová bytová výstavba není možná bez přítomnosti vozovek, které se musí vyznačovat působivou nosností a šířkou, protože k dodání montážních jednotek se používá speciální zařízení. Používá se také výkonné zvedací jeřábové zařízení, protože hmotnost panelů může dosáhnout 9 tun a dosah výložníku je 30 m.vyráběné průmyslově.
Vyhlídky
Panelová bytová výstavba se dnes poměrně intenzivně rozvíjí. Jako každá jiná technologie, i ta popsaná vyvíjí nová konstrukční, konstrukční a plánovací řešení. Například dnes se praktikuje výstavba domů s fasádami bez švů. Zatímco v poslední době je známá možnost použití vnějších izolačních technologií, které zahrnují použití jednovrstvých železobetonových panelů. Taková tepelná izolace nezdržuje uvedení objektu do provozu podle plánu, protože tyto práce probíhají souběžně s instalací inženýrských sítí a realizací vnitřní výzdoby budov.
Pokud se blíže podíváme na bezhlučnou technologii výstavby fasády, lze poznamenat, že každý obrys je sestavován z jednovrstvých panelů, jejichž tloušťka se může pohybovat od 120 do 160 mm. Poté se z vnější strany zpevní tepelně izolační vrstva materiálů, které se vyznačují nízkým součinitelem tepelné vodivosti. Kromě této ochrany slouží izolace jako základ pro nanášení omítkové vrstvy. Na adhezivní kompozici se nosí výztužná vrstva, jejíž tloušťka se může lišit od 2 do 4 mm. Síťovina ze skleněných vláken se vtlačí do lepidla a poté se nanese základní nátěr.
Poslední fází vnější úpravy je použití polymerové, minerální nebo dekorativní hrubé omítky. Taková perspektiva panelové bytové výstavby umožnila dodat budovám moderní vzhled,zlepšit jejich tepelně izolační vlastnosti a uzavřít mezipanelové spoje, eliminovat tepelné mosty. To eliminuje netěsnosti, které by mohly způsobit zamrzání vnějších stěn.
Fasády získaly individuální vzhled, nyní mohou mít bohaté barevné schéma a lze je v případě potřeby snadno opravit. Perspektivy panelové bytové výstavby je také použití provětrávané fasády, při jejímž procesu jsou použity porcelánové kameninové panely, které jsou zpevněny metodou bezespárové úpravy. Tak rychlé rozšíření takové technologie je způsobeno také tím, že panely jsou kvalitnější ve srovnání s monolitickými konstrukcemi.
Klíčové výhody
Vzhledem k výhodám montované bytové výstavby lze konstatovat, že takové stavby jsou poměrně levné. Bydlení v budovách tohoto typu je výnosnější, a pokud porovnáme cenu bytu v panelovém domě s obytnou plochou ve zděné zástavbě, bude rozdíl značný. Plusem lze nazvat i rychlost výstavby. Například tým specialistů dokáže postavit 17patrovou budovu za šest měsíců, zatímco stavba monolitické budovy bude trvat 2,5 roku.
Hotové železobetonové konstrukce jsou dodávány na stavbu, což zkracuje dobu prací. Vnější panely již mají okenní bloky a uvnitř jsou hotové kanály pro pokládku elektrického vedení. Pokud vás zajímají výhody panelové bytové výstavby, pak můžete dbát i na rovinnostvnitřní systémy. Panely jsou vyráběny v továrně, takže majitelé nebudou muset dlouho trpět s nanášením omítky. Není nutné uvádět povrchy do dokonalé hladkosti.
Takové budovy se téměř nezmenšují, takže majitelé mohou po dokončení stavby okamžitě začít s opravami. A v nově postaveném domě nebudou žádné deformace a jiné nedostatky. Mimo jiné se výstavba takových budov neustále zdokonaluje a modernizuje. Již letos je plánována výstavba podle nových požadavků, projekty nových budov budou mít volné uspořádání a fasády budou mít různé designy.
Hlavní nevýhody
Za největší nedostatky v panelové bytové výstavbě lze považovat přítomnost švů, které dodnes zůstávají mezi panely, pokud není stavba provedena inovativní technologií. Pokud jsou na spojích malé mezery, vlhkost vstoupí do místnosti, v důsledku čehož stěny zvlhnou a na jejich povrchu se objeví plíseň. Nevýhodou je nízká schopnost akumulace tepla. V zimě stěny rychle vychladnou, zatímco v létě se poměrně rychle zahřejí.
Výstavba panelových domů se dnes stále provádí podle starých technologií, takže takové budovy mají některé nevýhody, mezi které patří:
- špatné rozvržení;
- netěsnost střechy;
- jednotnost domů;
- nedostatek příležitostí k přestavbě.
Hlavní typy panelových budov
Pokud klasifikujeme popsané budovy, můžeme rozlišit rámové a bezrámové budovy. První typ zahrnuje rámové panelové domy, zatímco druhý typ zahrnuje velkopanelové domy. Rám-panel lze rozdělit na dvě další designová schémata: s plným a s vnitřním rámem. Pokud mluvíme o plném rámu, pak je budova tvořena pomocí vnějších podpěr a žebrovaných panelů ve formě stropů. Panely a vnitřní příčky jsou připevněny k rozvaděčům. Pokud je budova stavěna technologií full frame, pak lze použít metodu podélného a příčného uspořádání rámu. V rámových panelových domech se délka rozpětí může lišit od 5,6 do 6 m. Podél budovy jsou sloupy, jejichž vzdálenost se může lišit od 3,2 do 3,6 m.
Funkce bezrámových budov
Velkoplošnou bytovou výstavbu lze připsat bezrámové konstrukci. V závislosti na počtu podlaží a účelu budovy lze rozlišit několik konstrukčních schémat, a to: budovy s nosnými vnitřními a vnějšími podélnými a příčnými příčkami, budovy se samonosnými vnějšími a nosnými příčnými příčkami a dále jako domy s nosnými vnějšími a podélnými vnitřními stěnami.
Pokud se bavíme o budovách s příčnými příčkami, tak v nich jsou nosnými prvky vnitřní příčně umístěné příčky, na kterých spočívají stropy. Vnější panely jsou v tomto případě odlehčeny a zesílenypůsobí jako uzavírací prvky, protože zatížení z překrytí jimi není vnímáno.
Technologický proces
Panelová bytová výstavba, jejíž technologie je popsána v článku, zajišťuje výrobu prvků ve specializovaných podnicích, které se nazývají závody rámové panelové a velkopanelové bytové výstavby. Tvorba prvků velkopanelové budovy se provádí jednou ze tří hlavních metod, a to: vertikální formace v kazetách, použití metody toku kameniva nebo dopravníku a také metoda vibračního válcování. V druhém případě se používá válcovna.
V další fázi se hotové panely přepravují, k tomu se používají nosiče panelů, kterými jsou návěs nebo přívěs. Jejich nosnost někdy přesahuje 24 tun. Moderní panelová bytová výstavba obvykle zahrnuje instalaci prvků na spojovací systém. Konstrukce budov spočívá v použití vnějších a vnitřních nosných panelů a podlahových desek, které se instalují vedle sebe, aby po zalití betonem byly spáry a spáry co nejmenší. Díky tomu je možné vytvořit stabilní strukturu.
Další výhody a nevýhody panelového bydlení
Součásti panelového domu, které vypadají jako železobetonové desky, jsou vyráběny v podmínkách továren na stavbu domů. Pokud jde o kvalitu, takové výrobky budou vždy srovnatelné s těmi designy, kterépostaven přímo na staveništi. Rámová panelová bytová konstrukce připomíná sestavení dětské designové stavebnice. Zastavěná plocha je menší než použitá při stavbě zděného domu. Takové pracné a časově náročné procesy, jako je instalace výztuže nebo betonování, které jsou typické pro monolitickou bytovou výstavbu, jsou vyloučeny. Odborníci to vidí jako hlavní výhodu oproti jiným typům konstrukcí.
Rámová panelová bytová konstrukce má také své nevýhody, které se projevují v nemožnosti vyrobit širokou škálu podobných konstrukcí. To platí zejména pro různé formy, které jsou omezeny na standardní bednění. V továrnách jsou vyráběny pouze ty konstrukce, které vyžadují hromadné použití. Široké zavádění technologie prefabrikovaného betonu vede ke vzniku velkého množství budov stejného typu, což vede k degradaci architektury regionu.
Vlastnosti soukromé panelové bytové výstavby
Konstrukce soukromých panelů může zahrnovat použití materiálu SIP, jehož kvalitu je nutné před nákupem zkontrolovat. Pokud byla při jejich výrobě použita nekvalitní polystyrenová pěna nebo lepidlo, může to snížit životnost domu. Neměli byste kupovat panely, které byly vyrobeny metodou ručního lepení, ačkoli jsou takové výrobky levnější, jsou nekvalitní.
Nízkopodlažní panelová bytová výstavba musí být provedena po kontrole dokumentace, která potvrzuje kvalitu výrobků. Síla panelů je dána kvalitoupolystyrenová pěna. Pro stavbu takového domu se doporučuje vytvořit sloupový základ pomocí pilot. Někdy je vybaven mělký pásový základ. Takový základ se stává spolehlivou podporou i pro vícepodlažní budovu. Pokud takový základ není vhodný z důvodu, že se půda vzdouvá, pak je nejlepší zvolit hluboký pásový základ, měl by mít rozšířenou spodní část. Při stavbě domu, kde bude suterén nebo suterén, stojí za to zastavit se na základové desce. Je vhodný pro téměř jakoukoli půdu a má vysoký výkon.
Technologie budovy
Domy z panelových desek se začínají stavět s výstavbou základů. Technologie jeho instalace bude záviset na typu zvolené základny. Mezi výhody zakládání na šroubových pilotách lze vyzdvihnout rychlost práce a také jejich veškerou sezónnost. Toto srovnání je relevantní, pokud vezmeme v úvahu základ desky nebo pásu.
Po dokončení základů můžete začít s hydroizolací, která ochrání základ domu před vlhkostí. Pokud jsou prvky vyrobené z oceli nebo dřeva, měly by být ošetřeny speciálními směsmi, které zlepšují kvalitu a životnost. Pokud byly instalovány šroubové piloty, položí se na ně páskový nosník, ale předtím musí být střešní materiál položen ve 2 vrstvách. Instalace nosníku se provádí v návaznosti na předem připravený projekt.
Metodika práce
Stavbapanelové domy v další fázi zahrnuje instalaci podlahy. Spodní část panelů SIP je ošetřena hydroizolačním roztokem, který zabraňuje vystavení materiálu vlhkosti. Ke spojení panelů můžete použít spojení pero-drážka s tyčí. Každá strana je vyztužena samořezným šroubem.
Před instalací musí být strana panelů s perem a drážkou pokryta montážní pěnou. Poté jsou panely opláštěny dřevěnými deskami. V další fázi můžete začít s montáží prvního patra. Na spodním páskování se pracuje. Nejmenší odchylky od projektu jsou nepřijatelné, protože to ovlivní správnou instalaci následujících podlah. Stěny v této fázi musí být označeny, pro jejich montáž je třeba nainstalovat rohové panely. Dále jsou panely namontovány ve vztahu k obvodu každé místnosti.
Závěr
Panelová bytová výstavba zajišťuje dokončení montáže prvního patra v rohu. K uzavření koncové části se používají prvky ve formě stojanů. Dalším krokem bude instalace podlah a také konstrukce střechy. V tomto případě není potřeba budovat systém vazníků. Pro montáž střechy se obvykle používají speciální panely SIP a není třeba pokládat vrstvu tepelné a parotěsné zábrany.
