Recenze na "UNISTO Petrostal" je důležité prostudovat pro všechny potenciální kupce domů, kteří plánují v blízké budoucnosti koupit nemovitost v jedné z rezidenčních oblastí postavených touto společností. Jedná se o jednoho z nejznámějších developerů severního hlavního města, který na tomto trhu působí již dlouhou dobu, podařilo se mu získat důvěru spotřebitelů.
O společnosti
Hlavní myšlenkou v recenzích "UNISTO Petrostal" je, že jde o spolehlivého vývojáře, který dotáhne do konce všechny projekty, které převezme. V současnosti se jedná o celou skupinu společností, která sdružuje zhruba deset organizací. Díky tomu je možné zajistit celý cyklus investičního a stavebního procesu ve všech fázích. Řídící společnost této skupiny se nazývá UNISTO Petrostal. V Petrohradu se zabývá výstavbou celých mikrodistrictů vícepodlažních budov, provozem a výstavbou komerčních nemovitostí,návrh a realizace projektů nízkopodlažních bytových domů.
Nejstarší společností v této skupině je uzavřená akciová společnost UNISTO. Jeho historie sahá až do roku 1966. Tehdy byl založen trust Tashkentstroy, který byl později přeměněn na trust č. 18 a UNISTO JSC se objevil v roce 1991.
V tuto chvíli má tato skupina společností vše potřebné k realizaci těch nejsložitějších a nejrozsáhlejších stavebních projektů a také potřebné lidské zdroje. Páteří společnosti je asi pět set lidí.
Aktivity
Vedení skupiny společností UNISTO Petrostal opakovaně poznamenalo, že hlavními principy práce organizace jsou profesionalita, spolehlivost a důraz na dlouhodobou spolupráci.
Mezi hlavní činnosti je třeba vyčlenit investice a development, výstavbu rezidenčních a obchodních objektů a také průmyslových objektů.
Kromě toho se společnost zabývá prodejem komerčních a rezidenčních nemovitostí, vykonává služby generálního dodavatele a zákazníka, veškerý potřebný technický dozor, provozuje komerční, rezidenční a příměstské nemovitosti, dohlíží na jejich správu.
Adresa
Ústředí UNISTO Petrostal se nachází v Petrohradě na adrese 44/2, Industrialny proezd, na území obchodního centra Okhta House. MHD je to tu jednodušší.stačí nastoupit na metro a dojet na stanici "Prospect Bolsheviks", "Lenin Square" nebo "Ladoga".
V současné době existují dvě prodejní kanceláře společnosti. Showroom se nachází na území rezidenčního komplexu "Anninsky Park" na adrese: Leningradská oblast, Lomonosovský okres, osada Kuttuzi. Prezentační studio můžete navštívit každou sobotu po domluvě od 10 do 17 hodin. Další doplňková prodejní kancelář působí na území rezidenčního komplexu „Tridevyatkino Kingdom“v Leningradské oblasti ve vesnici Murino. Nachází se na dálnici Lavriki mezi třetí a čtvrtou budovou rezidenčního komplexu.
Far Far Away Kingdom
V současné době společnost realizuje tři velké projekty v bytové výstavbě Petrohradu a regionu v oblasti vícepodlažní výstavby a další projekt související s výstavbou městských domů.
Jedna z nich se nachází poblíž stanice metra Devyatkino. Jedná se o zajímavou nabídku pro ty, kteří hledají byty v těsné blízkosti severního hlavního města. Odborníci poznamenávají, že v posledních letech výrazně vzrostla poptávka po nemovitostech mimo město a na jeho okraji. Mnozí se začínají masivně stěhovat z centra Petrohradu ze starých domů do moderních nových budov, pohodlných a pohodlných.
Apartmány v rezidenčním komplexu "Tridevyatkino Kingdom" vám umožní žít důstojně daleko od ulic přetížených auty. Zároveň je v blízkosti přestupní uzel,což vám umožní kdykoli se rychle dostat do města na Něvě.
V současné době společnost staví několik domů najednou v rezidenčním komplexu "Tridevyatkino Kingdom". Developer zdůrazňuje, že zařízení se nachází v ekologicky bezpečné oblasti, 20 minut chůze od stanice metra a pět minut jízdy od Ring Road. Tato poloha vám umožňuje rychle se dostat do města a okno nabízí krásný výhled na les a jezero.
Vedle rezidenčního komplexu se nachází velký hypermarket "Prisma", až dvě lyžařská střediska - "Northern Slope" a "Okhta-Park". Přízemí domů jsou určena k pronájmu obchodníkům, což umožní otevření obchodů v docházkové vzdálenosti, kadeřnictví, fitness centra. Předškolní, zdravotnické a vzdělávací instituce se nacházejí v bezprostřední blízkosti.
Developer "UNISTO Petrostal" staví domy pomocí monolitické technologie. V současné době probíhají práce v budovách 8, 9, 10 a 11.
Anninský park
Ve městě Krasnoe Selo na území Leningradské oblasti společnost staví nové budovy a staví rezidenční komplex „Anninský park“. Samotné město se nachází na kopcích Izhora Upland v jižní části Krasnoselského okresu.
Je zde dobrá dopravní dostupnost, na území Krasnoje Selo je mnoho průmyslových objektů, které pomohou vyřešit problém zaměstnanosti. Tato skutečnost bude samozřejmě výhodou pouze pro ty, kteří mohou získat práci v továrnách,pro ostatní se podniky stanou negativním faktorem, protože zhorší ekologickou situaci.
LC "Anninský park" je moderní rezidenční komplex, který se skládá z 8 nebo 12patrových budov. První fáze byla dokončena v roce 2015. Majitelé apartmánů mají k dispozici rozmanitou infrastrukturu a dobré dopravní spojení vám umožní rychle se dostat do samotného Petrohradu. Na území rezidenčního komplexu se plánuje výstavba školy pro 155 žáků a budovy pro základní třídy pro 80 dětí.
Apartmány v tomto rezidenčním komplexu moderního plánování se pronajímají s dokončením. Možnosti jednopokojových, třípokojových bytů a studií mohou přitahovat.
Právě v tomto rezidenčním komplexu nabízí developer jedinečnou příležitost ke koupi bytu za milion. "UNISTO Petrostal" nabízí příznivé ceny pro studia. Za tuto cenu si můžete koupit obytnou plochu 23 metrů čtverečních se samostatnou koupelnou.
Rezidenční komplex se nachází pět minut od Ring Road, 30 minut od stanice metra "Prospect Veteranov".
„Zázraky světa“
Byty v Koltushi v nových budovách od "UNISTO Petrostal" přitahují mnoho potenciálních kupců. Toto je příležitost žít v pohodlném evropském bydlení se všemi půvaby venkovského života.
Koltushi je vesnice ležící téměř na hranici Petrohradu. Zároveň je proslulý svou pohodlností a malebností. Zde vlastní vyvinutýinfrastruktura se školkami, školami, místy pro pohodlný odpočinek, obchody. Je tu dokonce čisté jezero, na jehož břehu si můžete skvěle odpočinout.
V rezidenčním komplexu „Wonders of the World“developer staví čtyřpatrové domy, které plánuje uvést do provozu po etapách. Jsou postaveny pomocí monolitické technologie. Nejprve to bude 15 nízkopodlažních domů, kde si kupující budou moci vybrat z nejrůznějších bytů – od garsonek až po třípokojové byty. Je důležité, aby všechny rezidenční nemovitosti byly pronajímány již s hotovou a vysoce kvalitní úpravou.
Developer také přebírá závazky ke zlepšení celého rezidenčního komplexu se zvláštním důrazem na terénní úpravy zón. Ve dvorech domů jsou vybavena hřiště pro dětské hry a sporty i pro volný čas dospělých. Na území rezidenčního komplexu "Zázraky světa" se plánuje výstavba školy a několika školek.
Poblíž domů jsou lékárny, malé obchody a velká nákupní centra, ve vesnici Pavlovo (asi dva kilometry) je stanice porodních asistentek. Za deset minut autem dojedete do kulturního a administrativního centra vesnice Koltushi, kde je škola, stejnojmenný nákupní a zábavní komplex, kino, ledový palác.
Je snadné se odtud dostat do Petrohradu. Stanice metra "Ladoga" je 30 minut jízdy, Ring Road - deset minut. Dodávka třetího čtvrtletí rezidenčního komplexu je naplánována na čtvrté čtvrtletí roku 2019.
Měšťanské domy ve Vsevolzhsku
V současné době společnost realizuje rozsáhlý projekt výstavby městských domů ve městě K altino v Leningradské oblasti. Nachází se na Koltushské pahorkatině jižně od města Vsevolzhsk. Je to malebné místo s průzračnými jezery a krásnou přírodou. V poslední době se zde aktivně staví řadové domy pro ty, kteří chtějí spojit pohodlí bydlení v městském bytě s výhodami bydlení mimo město.
Společnost "UNISTO Petrostal" zde nabízí nízkopodlažní obytný komplex, který se skládá z městských domů a čtyřpatrových domů. Rezidenční komplex počítá s podzemním parkováním pro 50 aut, vnitřní areál bude vybaven dětskými hřišti a sportovišti. Území, kde se nacházejí městské domy, je oplocené a vybavené nepřetržitým video dohledem.
Pro mladé občany jsou vybavena pohodlná hřiště. I přesto, že samotné K altino je osadou se špatně rozvinutou infrastrukturou, společnost zajistila kvalitní inženýrské sítě. Všechny řadové domy jsou napojeny na plyn, vodu a elektřinu. Pro stabilní napájení jsou k dispozici dva transformátory a jedna distribuční stanice, což vám umožní nezáviset na nouzových situacích kvůli výpadku proudu.
Do budoucna developer plánuje výstavbu několika společensky významných objektů. Petrohrad je 20 minut jízdy autem.
Bankruptcy
V poslední době se diskutuje o tom, že společnost má vážné problémy, finanční prostředkymasmédia začala psát, že UNISTO Petrostal zkrachuje. V srpnu 2018 obdržel rozhodčí soud žalobu od Federální daňové služby o úpadku developera. V tomto případě žalovaný očekává, že podepíše dohodu o narovnání.
Jak se novináři dozvěděli, skupina společností má v současnosti vážné potíže, kvůli kterým musela dokonce odložit dokončení několika nových budov v Leningradské oblasti.
Jak poznamenal Arsenij Vasiljev, generální ředitel skupiny společností, jeho organizace čelila krizi likvidity. Vzhledem k podfinancování celého odvětví muselo dojít k vážným problémům téměř na všech úrovních. To vedlo k výraznému snížení tržeb, navíc několik dodavatelů, kteří plnili objednávky UNISTO, najednou zkrachovalo.
Samotná společnost přitom očekává, že bude mít dostatek vlastního majetku na dokončení těch projektů, které již byly zahájeny a jsou v různé fázi připravenosti. Práce jsou prováděny na úkor vlastních zdrojů, půjček a peněz již přijatých od vlastníků akcií. Zároveň se výrazně snížilo tempo výstavby, čehož si všímají jak kupující, tak i samotné vedení společnosti.
Zákaznické zkušenosti
Mezi pozitivními recenzemi na UNISTO Petrostal mnozí poznamenávají, že společnost skutečně staví domy v regionech, které jsou atraktivní z mnoha hledisek. Dobrá ekologická situace a také blízkost důležitých dopravních uzlů umožňuje bydlení v novostavbáchtento vývojář je zisková investice.
Navzdory současným výzvám firmy zdůrazňují odborníci obeznámení s její činností, že společnost vždy dokázala dovést své projekty k logickému závěru, a to i v těžších a těžších časech.
Negative
Zároveň stojí za to si uvědomit, že existuje velké množství negativních recenzí na UNISTO Petrostal. Samozřejmě téměř všechny, které se v poslední době objevily, souvisí s narušením uvádění domů do provozu.
Akcionáři komplexu „Tridevyatkino Kingdom“rozhořčeně píší, že zaplatili plnou cenu bytu a společnost postavila pouze dvě patra za rok, přičemž peníze odmítla vrátit. Mezi kupujícími je mnoho lidí, kteří toto bydlení nutně potřebují, ale nemohou se stěhovat, protože developer nestihne všechny termíny. Poté, co se objevily informace o jeho možném bankrotu, se obecně neví, zda tyto domy budou někdy dokončeny.
Negativa také souvisí s kvalitou bydlení. Například vlastníci Anninského parku, kteří se již do tohoto rezidenčního komplexu stihli nastěhovat, podotýkají, že téměř vše musí stavitelé předělat. Ve výsledku se ukazuje, že do hotových bytů, které firma avizuje, se musí investovat ještě více peněz než do oprav v drsném bydlení. Protože musíte nejen dělat vše od nuly, ale také opravit vše, co se stalo s nekvalitními staviteli, protože neexistuje žádná kontrola a nejlevnější a nejjednoduššímateriálů, což okamžitě ovlivní konečný výsledek.
