Téměř každý majitel soukromého domu nebo bytu v nejvyšším patře se alespoň jednou setkal s problémem zatékání střechy. Kromě poškození stěn, stropů a nábytku může tento jev způsobit elektrické zkraty a také tvorbu plísní a hub. Pokud netěsnost střechy není včas opravena, může se omítka stát nepoužitelnou, což bude vyžadovat opravy v bytě nebo domě. Tyto faktory nejsou jediné, které vás nutí přemýšlet o opravách nebo výměně střešní krytiny.
Hlavní příčiny úniků
Než začnete s opravou střechy, musíte se vypořádat s hlavní příčinou netěsnosti. K tomuto problému může vést opotřebení materiálu způsobené jeho stárnutím. Časem se i ta nejkvalitnější střešní krytina stává nepoužitelnou. Po 8-10 letech se střešní krytina, položená ve 3 vrstvách, začne postupně hroutit pod vlivem teploty, slunečního záření a srážek. Povrch bude pokryt prasklinami, do kterých bude pronikat vlhkost, která způsobí ještě větší destrukci. To platí pro břidlicové dlaždice, které mají svůj vlastní zdrojslužby.
K netěsnosti střechy může dojít v důsledku mechanického poškození. Někdy se vyskytují i na novém nátěru. Takové vady se většinou objevují náhle, nejčastěji po bouřce, silném dešti nebo větru. Střecha je někdy poškozena větvemi a cizími předměty utrženými z jiných střech.
Další důvody
Pokud nebyla dodržena pravidla pro umístění izolačních vrstev, může dojít k zatékání střechy. V tomto případě se objeví kondenzace.
Při hydroizolaci spojů montéři někdy chybují, to platí zejména o spojích komína se střechou a dalšími vyčnívajícími částmi střechy. Výsledkem je, že voda začne prosakovat do interiéru.
Stejné problémy mohou nastat, pokud odvodňovací systém není správně navržen. K netěsnosti střechy dochází, když byla pro laťování použita tyč různých průměrů. V tomto případě se vytvoří zkosení střechy, materiál se posune. Nesprávná instalace bruslí také způsobuje netěsnost.
Oprava netěsnosti v břidlicové střeše bytového domu
Pokud břidlicovou střechou zatéká, můžete zkusit opravit drobné praskliny. Jsou očištěny od nečistot a nečistot pomocí kartáče nebo opláchnutím proudem vody. Po opuštění místa opravy pro sušení je nutné připravit směs lepidla PVA, cementu M-400 a azbestu. Azbest lze získat z břidlicových plechů nebo zakoupit nový. Při tření azbestu na struhadle se musíte chránit před vdechováním malých částic nošením respirátoru.
Kompozice je připravena ze tří dílů azbestu, dvou dílů cementu a PVA lepidla s vodou. Poslední dvě složky se přidávají v poměru 1 ku 1. Kompozice se dobře promíchá a přivede do konzistence zakysané smetany. Pokud břidlicová střecha prosakuje, bude snadné ji opravit výše popsanou směsí.
Před aplikací kompozice by měly být trhliny namazány základním nátěrem vody a PVA, kombinovaným v poměru 3 ku 1. Na ošetřená místa se ve dvou vrstvách nanese opravná směs. Celková tloušťka každého z nich by měla být rovna 2 mm nebo více. Takové opravy se doporučuje provádět za suchého počasí, protože vrstva azbestu musí přirozeně vyschnout a postupně nabírat na síle.
Oprava břidlicové střechy moderními materiály
Pokud stojíte před otázkou, jak opravit netěsnost střechy, pak můžete použít moderní hydroizolační materiály jako Hyperdesmo. V tomto případě střecha vydrží déle než při použití první metody opravy. Místo zbavené mechu a nečistot musí být ošetřeno jedním z následujících prostředků:
- benzín;
- aceton;
- bílý duch.
To sníží mastnotu povrchu. Při čištění ploch opravované střechy v zimě použijte k vysušení foukačku nebo plynový hořák. Povrch je opatřen základním nátěrem roztokem stejného tmelu, do kterého by měl být přidán xylen v objemu 5 až 10 % celkové hmoty.
Samotný tmel musí být aplikován ručně nebo pomocípomocí pistole. V prvním případě se používá špachtle. Po 6 hodinách by měl být na vrstvu položen sklolaminát a znovu ošetřen tmelem. Pro zvýšení životnosti břidlicové střechy by měla být natřena speciálními barvami.
Repase břidlicové střechy
Pokud bodová oprava nepomohla, bude nutné vyměnit střechu. V tomto případě je nutné zahájit práce s demontáží starých plechů azbestocementu. Tím se odstraní břidlicové hřebíky a další spojovací prvky. Plechy lze následně spustit na zem. Systém krokví se kontroluje, protože se na něm může tvořit plíseň a začíná proces hniloby dřeva v důsledku netěsností. Zvláštní pozornost by měla být věnována krokvím, protože fungují jako hlavní nosné konstrukce. Prvky, které prošly hnilobnými procesy, musí být vyměněny.
Metodika práce
Velká generální oprava střechy bytového domu v další fázi zahrnuje pokládku páry a hydroizolace. Poté můžete začít pokládat azbestocementové desky. Tyto práce se provádějí od spodního rohu svahu. Zvláštní pozornost je třeba věnovat směru větru v oblasti a překrytí na závětrné straně. Listy by měly být naskládány do jedné vlny na předchozích.
Po dokončení pokládky první řady můžete přistoupit k druhé řadě s přesahem 10 cm. To platí, pokud je sklon střechy větší než 25°. Při menším sklonu se přesah zvětšuje a může dosáhnout 20 cm. Na střechách ss minimálním sklonem jsou spáry navíc vyplněny tmely na silikonové bázi.
Doporučení od odborníka na práci
Pokud se vyměňuje břidlicová střecha, pak by mělo být upevnění materiálu na latě provedeno pomocí břidlicových hřebíků, které se vyznačují pozinkovaným kloboukem a pryžovou podložkou.
Před zatlučením hřebíků je třeba do břidlice vyvrtat otvor. Jeho průměr by měl být o něco větší než průměr nehtu. Tím zabráníte popraskání látky. V průběhu pokládky je nutné provést práce na hydroizolaci těch míst, kde břidlice sousedí s komíny, drážkami, údolími a hřebeny. Pro prodloužení životnosti nové střechy by měl být povrch natřen akrylovými směsmi.
Oprava střešních spojů
Rovalové materiály nebo bitumen se tradičně používají k opravám spojů. Ale těsnost uzlů může být obnovena jednodušším způsobem, který zvládne každý domácí mistr. Principem takové práce je aplikace plastového tmelu a výztužné geotextilie. Oprava spojů s oplechováním zajišťuje obnovení těsnosti, pružnosti a pevnosti na dlouhou dobu.
Technologie je založena na použití tmelu Hyperdesmo a bitumen-polyuretanové kompozice. Nespornou výhodou této techniky je možnost jejího použití na jakémkoli povrchu s různým tvarem. Tmel lze nanášet válečkem nebo štětcem, takže jeho pokládka se provádí v nejvíce nepřístupných místechmísta. Flushing je záplata ze dvou vrstev tmelu, mezi nimiž je položena výztužná tkanina. Pokud střešní spoj netěsní, lze jej opravit pomocí této technologie bez zakládání otevřeného ohně, což eliminuje riziko požáru.
Fáze práce
Před aplikací tmelu je povrch připraven. K tomu se válečkový povlak očistí od prášku, který nedrží dostatečně pevně. Dá se jednoduše zamést. Beton je ošetřen základním nátěrem a zdivo je omítnuté a vysušené. Všechny uzly musí být očištěny od nečistot a prachu a všechny třísky a velké mezery by měly být zakryty.
Tmel se nanáší ve dvou vrstvách, mezi nimiž je doba udržována od 3 hodin do dne. Na čerstvě položenou první vrstvu se navine výztužná geotextilie. Po úplném zaschnutí se na ošetřovanou oblast nanese tmel požadované barvy.
Závěr
Pokud budete opravovat střechu, cena těchto prací by Vás měla zajímat. Koneckonců, někdy majitelé soukromých domů a bytů svěřují toto podnikání profesionálům. Oprava a instalace měkké střechy z jedné vrstvy materiálu ekonomické třídy se provádí za cenu 300 rublů. za metr čtvereční.
Pokud se při práci používají materiály standardní třídy, opravy stojí 430 rublů. za metr čtvereční. Opravy střechy, jejichž cena může dosáhnout 550 rublů. na metr čtvereční, někdy je potřeba vyrobit cementově-pískový potěr.
