Výstavba probíhá v několika po sobě jdoucích fázích a dokončovací práce jsou jednou z nich, protože při stavbě budovy je stavba krabice zásadní, ale ne konečná.
Tento typ práce je nejdůležitější fází nejen při výstavbě budov, ale také hlavní při kosmetických či větších opravách prostor.
Například nejjednodušší vymalování bytu obvykle spočívá pouze v dokončovacích pracích. Zatímco hlavní město, které zahrnuje několik etap, je dokončováno dokončovacími pracemi.
Význam
Dokončovací práce jsou nejdůležitější fází výstavby a každé opravy, protože vzhled místnosti, její atmosféra a v důsledku toho i nálada lidí v ní závisí na kvalitě tohoto typu práce.
Dojem, který přítomní v místnosti působí, závisí na správné paletě barev, jejich kombinaci, kvalitě materiálů a samotném provedení díla,jejich pocity a také pohodlí, komfort a úsporu času.
Dokončovací práce v interiéru pod velkou rekonstrukcí
Všechny budovy a stavby potřebují postupem času velké opravy, jedná se o akci, která vyžaduje seriózní přístup, kvalitní materiály a nejmodernější vybavení, jelikož tento typ opravy svým významem a množstvím provedená práce, je spíše rekonstrukcí budovy.
Dokončovací práce jsou poslední fází generální opravy, které obvykle předcházejí činnosti jako:
- zpevnění základových a nosných konstrukcí (zdí a trámů);
- soubor činností souvisejících s hydroizolací a určených k ochraně prostor před vlhkostí.
Volitelně jsou náklady na dokončení prostor zahrnuty v ceně generální opravy. Na žádost zákazníka však může být odhad pro dokončovací práce proveden v samostatném dokumentu, aby byly podrobně uvedeny materiálové a finanční náklady.
Dokončovací práce. Druh
Tyto práce se provádějí v určitém pořadí v závislosti na přání zákazníka nebo vlastníka nemovitosti a na konkrétních úkolech přidělených účinkujícím.
Dokončovací práce je soubor akcí, které lze podmíněně rozdělit do několika skupin:
- dokončování podlah;
- stropní obložení;
- dekorace na zeď.
Všechny dílčí fáze dokončovacích činností mohou mít široký cenový a kvalitativní rozsah. Vždy můžete pozvat designérainteriéry pro zdobení místnosti ve specifickém stylu nebo pro získání oblasti maximální praktičnosti, stylu a estetiky. To by však mělo být provedeno dříve, než opraváři začnou svou práci. Koneckonců, náklady a délka realizace nápadů závisí na zvoleném typu povrchové úpravy a materiálech pro její realizaci.
Dekorace na zeď
Tady obvykle začínají dokončovací práce v interiéru, které se skládají z následujících kroků:
- příprava stěny – zahrnuje činnosti k vyrovnání nebo vytvoření potřebného tvaru, k tomu se používá sádra, sádra nebo sádrokarton;
- další přichází fáze tmelení nebo dokončovacího vyrovnání stěny;
- poté se provádí dekorace (například vymalování stěn nebo jejich polepení tapetami).
Příprava stěny je při dokončování stěn nanejvýš důležitá, protože rovnoměrné povrchy stěn jsou ve většině domů velmi vzácné. A tato akce určuje, jak bude povlak položen na stěny, a celkový vzhled místnosti také do značné míry závisí na reliéfu.
V současné době je nejběžnějším typem obložení stěn tapeta, maluje se na paty.
Najdou se ale milovníci zajímavých řešení, kteří jsou připraveni ozdobit stěny ve svých domovech různými panely.
Stává se, že dekorace vnitřních stěn zahrnuje instalaci dekorativních panelů, které zahrnují plast, MDF nebo dřevovláknitou desku. Pro tento typ práce je úkol mistrů značně zjednodušen, protože postup nevyžaduje zarovnání.
Stropní obložení
Spovrch stropů je o něco lepší než u stěn, někdy se mohou vyskytnout nerovnosti na spojích panelů nebo trámů, ale to vše je dobře opraveno profesionálním nářadím spojeným s dovednostmi. Pokud však dojde k potížím s reliéfem stropu, na záchranu přijdou speciální typy nátěrů, které mohou snadno zamaskovat všechny nedostatky stavitelů.
Ale nejdřív to.
Vnitřní dokončovací práce na stropě závisí na nátěru, který si zákazník pro něj zvolil, a také na způsobu, jakým budou provedeny.
V současné době existuje několik typů stropů:
- stretch;
- painted;
- mounted;
- vloženo.
Nejpopulárnější a ten, který malíř obvykle doporučuje, je malovaný strop. Nevyžaduje zvláštní fyzické úsilí, náklady na materiál a čas. Jediné, co předchází malbě stropu, a i když ne vždy, je předběžné vyrovnání jeho povrchu.
Natřené stropy jsou druhé nejoblíbenější. Mohou to být panely z různých materiálů nebo jakýkoli druh tapety. Tento typ stropu je levný, jednoduchý a estetický.
Odhad na dokončovací práce nataženého nebo podhledu může nepříjemně překvapit svým značným výsledkem, ale pokud majitel objektu nemá otázku o úsporách materiálových zdrojů, pak je tato možnost velmi dobrá.
K dispozici je široká škála barevných možností pro přidání kreativity a originality (různé úrovně,reliéf, kombinace odstínů a textur).
Dokončení podlahy
Zahrnuje řadu vyrovnání podlahy a instalaci betonového potěru, konečnou fází je zde instalace podlahy, kterou si musí vybrat majitel místnosti. Může to být laminát, parkety, linoleum, dlaždice nebo desky.
Pokud jde o pokládku keramických dlaždic a dlaždic, budete potřebovat mistra dokončovacích prací, který se na to specializuje. Protože pokládání dlaždic je práce, která vyžaduje určité zkušenosti a dovednosti. Můžete tak ozdobit nejen podlahu, ale i stěny v koupelně, sprchovém koutu nebo rozložit pracovní zástěru v kuchyni. Někdy je obklad zařazen do zvláštní kategorie a do samostatného ceníku oprav a dokončovacích prací.
Komu věřit?
Pokud se bojíte cen za dokončovací práce nebo máte nějaké znalosti a dovednosti ve zdobení prostor, můžete to udělat sami. Neexistuje však žádná záruka kvality provedení, pokrytí dodatečných nákladů nebo placení pokut a řešení problémů, které se objevily ve fázi dokončovacích prací.
Ve většině případů se ale majitelé nemovitostí uchýlí k pomoci profesionálů, mezi nimiž je možné najít takové, kteří nabízejí přijatelné ceny dokončovacích prací, jejich kvalitní provedení a záruku.
Výhody opravárenských a dokončovacích společností
Většina organizací, které se specializují napro opravy, stavební a dokončovací práce poskytněte:
- podrobný vývoj plánu a odhadů;
- individuální přístup ke každé objednávce;
- moderní vybavení a pokročilé technologie;
- vysoce kvalifikovaní pracovníci;
- dokončování v prostorách libovolného stupně složitosti;
- dokončení práce včas;
- Záruka za provedené druhy prací, která je poskytována po jejich dokončení.
Výpočet nákladů na opravy a dokončovací práce
Ceny za dokončovací práce se v různých regionech země výrazně liší. Například v Moskvě, Moskevské oblasti, Petrohradu a Leningradské oblasti jsou náklady mnohem vyšší než v Saratově, Tomsku nebo Čerepovci.
Také cena povrchové úpravy do značné míry závisí na materiálech, složitosti práce a načasování jejich provedení. Ale ve všech případech platí jedna zásada: čím větší plocha areálu, tím vyšší cena za poskytnuté služby.
Ve většině společností lze operaci výpočtu nákladů na dokončení provést online, k tomu je na webu organizace speciální kalkulačka, pomocí které snadno zjistíte, kolik bude plánovaná akce stát.
Existuje i jiný způsob – velmi často na stejných stránkách opravárenských a stavebních společností existuje možnost zdarma využít služeb online poradce, který vám pomůže s předběžnými kalkulacemi a provede vás dalšími základními otázkami.
