Jak by měl proces výpočtu začít? Zde je důležité zvážit mnoho faktorů, ale hlavní důraz je kladen na různé materiály. Jsou to oni, kdo určuje kalkulaci nákladů na stavbu domu, tvoří odhady, vývoj projektu a tak dále. Všechna čísla jsou vzata na základě průměrných hodnot převzatých z různých zdrojů. Nebude však pozorován žádný významný rozdíl. Díky tomu můžete získat zcela spolehlivé náklady na budoucí stavbu domu.
Nejprve si musíte vybrat technologii výstavby budov a konstrukcí a typ materiálu:
- cihlový dům;
- budova plynového bloku;
- struktura rámu;
- pevné bednění;
- dřevěný dům;
- monolitická budova;
- LSTC;
- slaměná stavba.
Na základě ceny materiálu a náročnosti práce s ním budou vyčísleny náklady na stavbu domu. K ceně pozemku určeného k objektu se nepřihlíží. Vývoj projektu hraje významnou roli v nákladech, protože se jedná o hotový dokument.projekce budovy, podle kterých bude probíhat proces montáže konstrukce.
Stavba objektu z cihel
Tento typ stavebního materiálu je nejoblíbenější, nejznámější, ale také drahý. Stavba stavebního boxu stojí od 15 000 rublů na metr čtvereční. m., ale s fasádním obkladem. Dále dražší. Například výstavba cihlového domu na klíč stojí od 25 000 rublů na čtvereční. m. Zde je důležité spoléhat se na konfiguraci budovy: rozpočet, standardní a prémiový. Pokud si vyberete obyčejný jednopatrový cihlový dům o rozměrech 10x10 metrů, s jednoduchou sedlovou střechou vyrobenou z kovu, musíte počítat s tím, že stavba budovy bude stát asi 2 914 100 rublů. Kalkulace nákladů na stavbu domu bude zahrnovat materiál, vykládkové práce, náklady na stavební práce a náklady na dopravu. Není špatné, když se zohlední i plat pro tým pracovníků, což je důležité. Kalkulačka pro výpočet nákladů na stavbu domu tak může ukázat hotovou cenu pro jakýkoli typ objektu, materiálu a povrchové úpravy. Stačí nastavit požadované parametry a systém poskytne přesná čísla.
Stavba domu z jiných materiálů
Při stejných parametrech a typu opláštění a také konfiguraci se kalkulují náklady na stavbu domu z pórobetonových tvárnic, dřeva, pevného bednění, LSTC a dalších materiálů. Každý stavební materiál má své výhody a nevýhody. Povětrnostní podmínky, terén, preference samotných majitelů adalší faktory. Nejlepší je objednat hotový projekt v dobré organizaci, kde byl vyvinut speciální program pro výpočet nákladů na stavbu domu z jakéhokoli materiálu. Zbývá jen vyřešit ceny, vybrat správné místo pro objekty a vyzvednout vynikající tým stavitelů.
Opatření
Musíte pochopit, že různé organizace mohou počítat úplně jinak. Někteří zohledňují ceny některých výrobců, řídí se jejich vysokou kvalitou, jiní mohou běžné stavební materiály nazývat něčím jedinečným, což je výrazně předražuje. Před vypracováním projektu a odhadu se vyplatí projít si staveniště sami, kde je speciální kalkulačka pro předběžný výpočet nákladů na stavbu domu. To vám umožní získat první dojem o cenách, vědět, za co musíte zaplatit a co je již zahrnuto v ceně kalkulace. Nikdo tak nebude moci budoucího majitele domu oklamat. Hlavní věcí je mít alespoň nějaké informace a mít obecnou představu o ceně různých materiálů a stavebních služeb.
