Demolice pětipatrových budov začala za starosty Lužkova v roce 1995. Jurij Michajlovič byl starostou již dva roky a zjevně plánoval zůstat ve funkci dalších 30 let, protože jeho hlavní plán na rekonstrukci Moskvy byl vypočítán do roku 2025.
Moskva pětipatrové budovy: demolice. Demoliční program pro zchátralé Chruščovy v Moskvě
Demolice zchátralých pětipatrových budov v roce 1995, úřady očekávaly, že budou dokončeny do konce roku 2010. Ale všichni starostové po Lužkově (bylo jich málo, vlastně jen dva: jeden úřadující starosta S. S. Sobyanin a jeho předchůdce Vladimir Resin, který ve funkci vydržel o něco déle než měsíc) nedodrželi termíny a počínaje z roku 2009 pravidelně posouval konec programu na další rok. Dnes je konec demolice nouzových domů naplánován na rok 2017 a na jaře 2015 Sobyanin řekl, že program demolice pětipodlažní budovy byl dokončen z 90 %.
Podmínky přesídlení
Od roku 1999 demolice domůnakonec získala schematizaci a 6,3 milionu metrů čtverečních bylo „odsouzeno“k likvidaci. m. Zpočátku se vše zdálo v pořádku: osadníci dostali 18 metrů čtverečních na každého člena rodiny. m plochy a zaregistrovali všechny vzdálené příbuzné ve svých bytech. Státní zastupitelství však rychle pochopilo, že něco není v pořádku, a oznámilo identifikaci korupčního faktoru, čímž pozastavilo dosavadní řízení o rozdělování metrů čtverečních. Kromě snížení měřidel vydávaných na jednu ruku se změnily podmínky pro územní řazení. Nyní, kvůli demolici zchátralých domů, dostali občané šanci být mimo moskevský okruh. Možností zůstat ve stejné obydlené oblasti, na kterou jsou zvyklí, kam děti chodí do školky a školy, kde je práce, od nynějška migranti nezazářili.
Boj moskevských imigrantů
Od roku 2011 je organizováno veřejné hnutí za právo občanů získat stejné metry čtvereční na stejné ploše. Taková iniciativa však v Dumě nezískala podporu a hrozilo, že se válka zájmů bude protahovat donekonečna, ale starosta hlavního města zasáhl a úřady souhlasily s vrácením předchozího řádu rozdělování bytů. Ve skutečnosti jsou pravomoci přenesené na oddělení bytové politiky v Moskvě vykonávány s porušováním. Aktivisté IDP se snaží získat zpět vliv bytových komisí na distribuční proces tak, aby staré pětipatrové domy, jejichž demolici úřady plánují, nebyly předmětem spekulací a samotný postup měl jasný a veřejný nabídka. S tím vším výkonné orgány odboru strategie městského plánování veselezprávu o dokončení programu v roce 2016 a radosti všech přesídlených občanů.
Nouzové pětipatrové budovy: demolice a přesídlení
Panelové pětipatrové domy postavené za vlády Nikity Sergejeviče Chruščova nesou jméno svého ideologického tvůrce. „Chruščov“měl být dočasným bydlením, které nahradilo pekelné komunální a ubytovny s podmínkami, v nichž se nedalo žít. Ale jak řekl americký veřejný kritik Albert Jay Knock: "Nic není trvalejšího než cokoli dočasného." A pětipatrové budovy, jejichž demolice byla plánována v minulém století, stále stojí v jakémkoli ruském městě. Pokud se v Moskvě tento problém řeší, i když s přerušeními, i když s konflikty, pak se v regionech o demolici zchátralých domů ani neuvažuje.
Práva a povinnosti migrantů
Demoliční program probíhá již více než 15 let a blíží se ke konci, alespoň podle zpráv městských stavebních úředníků. Jak řekl tisku náměstek moskevského primátora pro rozvoj měst Marat Khusnullin, v Moskvě se demolice domů přiblížila k hraniční čáře a zbývajících 100 zchátralých pětipatrových budov bude odstraněno v roce 2016. K dnešnímu dni jsou přísně dodržovány následující normy pro přesídlení občanů spadajících do programu:
- Všichni obyvatelé domu jsou informováni o demolici pětipatrové budovy do 14 dnů od data rozhodnutí. Úřady mají rok na to, aby ze zákona splnily všechny související předpisyudálost.
- Po doručení oznámení o demolici zchátralého bydlení nemají vlastníci bytů právo nakládat s bytovým majetkem podle vlastního uvážení: transakce koupě a prodeje nebo výměny bytu bude prohlášena za neplatnou.
- Nájemníci jsou povinni vyklidit prostory do jednoho měsíce od podpisu smlouvy nebo přijetí refundace.
- Městské úřady jsou povinny poskytnout vnitřně přesídleným osobám zdarma nákladní auta a několik stěhováků.
- Bydlení poskytované městskou vládou se musí nacházet v oblasti, kde se nacházely pětipatrové budovy, jejichž demolice proběhla.
- Program na odstranění zchátralého bydlení neruší frontu na zlepšení kvality životních podmínek. Během přesídlení budou zohledněny potřeby rodiny a budou přiděleny další čtvereční metry.
- Pokud nebude byt privatizován, bude plocha nového bydlení vypočítána z podmínek sociálního standardu. Místo bytů ve vlastnictví rezidentů je vydán ekvivalentní zařízený pokoj.
- Přesídlenci mají právo vybrat si ze 3 možností.
Náznaky domů k likvidaci
Chruščovy byly postaveny pro občany s nízkými příjmy, s dočasnou životností. Hlavním úkolem úřadů během politického tání byla potřeba přesídlení lidí z komunálních bytů. Dobré úmysly urbanistů o dalším stěhování obyvatel do komfortnějších bytů nebyly předurčeny k naplnění. Designéři, šetřící na materiálech a prostoru, vyrobili tří až pětipatrové domy. Na úplném začátku stavby byly zděné, ale ukázalo se to jako luxus a velmi brzy se začalo stavět bydlení z panelů a bloků. Vlastnosti ekonomického bydlení:
- Stěny se špatnou zvukovou izolací.
- Potřebné metry pro rodinu, bez ohledu na počet lidí: v jednopokojovém bytě - ne více než 30 metrů čtverečních. m, ve dvoupokojovém bytě - 46 m2. m, velmi vzácné třípokojové byty měly celkovou plochu 60 metrů čtverečních.
- Balkony v prvních patrech nebyly k dispozici.
- Projekt také neměl výtah a skluz na odpadky.
- Ale všichni občané, kteří přežili kopeček, s citem vzpomínají na „zimní ledničku“– jakousi skříňku pod parapetem v kuchyni, určenou k uskladnění potravin.
- Stropy musí být nízké, ne více než 2,5 metru.
- Všechny byty jsou lineární, s okny v jednom směru. Sousední pokoje.
- O samostatné koupelně nebyla řeč. Vana byla bez problémů kombinována s toaletou.
- Geografy nejsou v Chruščovovi neobvyklé.
- Stěny postavené na principu úspory materiálu byly tenké a snadno propouštěly zvuky a chlad.
- Kuchyně o ploše 5,5 metru. Schopnost vtěsnat sporák, dřez, stůl, skříň, židle, ledničku do těchto metrů je jistým druhem rovnováhy mozku.
Seznam adres k likvidaci
Program je implementován podle plánu „vlnové metody“, který stanoví jako prvnístavbu nového domu, kam vstupují imigranti, a teprve poté demolici zchátralého fondu. Tento způsob provádění programu vyhovuje všem. Občané dostávají byty ve stejné oblasti, aniž by měnili školu, kliniku nebo pracoviště. Rekonstrukce všech mikrookresů je naplánována na rok 2017. Do seznamů pro demolici pětipatrových budov bylo k dnešnímu dni zařazeno 99 domů. Náklady na stavbu nového bydlení, demolici starých a stěhování migrantů nese v zásadě kancelář moskevského starosty – jen málo investorů je ochotných platit za sociální projekty.
Pětipatrové budovy, jejichž demolice zůstala v hlavním městě, dosud nebyla realizována. Místo
- Ve správním obvodu Southwest.
- V severní administrativní oblasti.
- Ve správním obvodu Western.
- Ve správním obvodu Severovýchod.
- V severozápadním správním obvodu.
- Ve správním obvodu Vostočnyj.
Oblasti, kde byly domy považované za zchátralé, byly zcela odstraněny
- Zelenograd správní obvod.
- Jižní správní obvod.
- Administrativní obvod Jihovýchod.
- Centrální správní obvod.
Do konce tohoto roku úřady slibují dokončení demolice pětipatrových budov ve východní správní oblasti, severozápadní správní oblasti, severní správní oblasti a jihozápadní správní oblasti.
Které řady domů jsou považovány za zchátralé?
Ne všechny pětipodlažní budovy postavené v období průmyslové bytové výstavby podléhají likvidaci podle programu moskevské vlády. Vyhláška č. 189-PP ze dne 08.04.2015 vymezuje řadu domů podléhajícícheliminace:
- K-7;
- 1MG-300;
- P-32;
- P-35;
- 1605-AM.
Program nezahrnoval domy z bloků řad 1-151, z panelů řad 5-515 a z cihel řad 1-447 a 1-511. Jsou navrženy tak, aby vydržely déle.
Adresy 99 zbývajících pětipatrových budov
Úplná likvidace chátrajících domů skončí do konce roku 2017. K dnešnímu dni byl program realizován ze tří čtvrtin. Samotný projekt kromě demolice pětipatrových budov zahrnuje výstavbu nového bydlení, úpravu území a přesídlení obyvatel do nového bydliště. Přesné adresy demolice pětipatrových budov, které čekají ve frontě, se nacházejí v ZAO, SVAO, SWAO, SZAO, SAO.
Zchátralé pětipatrové budovy v ZAO
Největší počet domů čekajících na demolici se nachází v západním správním obvodu, je jich 44, které se nacházejí:
- na ulici Ak. Pavlov v domech č. 30, 28, 32, 34, 38, 36, 40, 54, 56, budova 1;
- na Prospekt Vernadsky, 74-50;
- na ulici Davydkovskaya v domě číslo 10, budovy 4, 3, 2, 1; v domě číslo 12, budovy 1, 4, 2, 5o; v domě číslo 1, bldg. 2; v domě číslo 4 budovy číslo 3, 1, 2;
- na ulici Kastanaevskaya v domech č. 61, budova 1 a 2 a v domě 63, budova 1;
- not Kshtoyants Street v domech č. 19, 27, 37 a 9;
- na Kremenčugské ulici 5, budova 1;
- na Leninsky Prospekt na 110, budova 3 a budova 4;
- v Lobačevského ulici, číslo domu 84;
- na ulici M. Filevskaya 24 v budovách 3, 1, 2;
- Slavyansky Boulevard, budova 9, budova 4 a budova 3;
- na ulici Yartsevskayadům číslo 27, budova čtyři; dům 31, bldg. 3, body 2, body 6.
Zchátralé pětipatrové budovy v SVAO
Další z hlediska počtu objektů, které projekt nepokrývá, je čtvrť Jižní Medvedkovo, demolice pětipatrových budov je rovněž naplánována na konec roku 2017. Ve správním obvodu Severovýchod čeká na svou řadu 25 domů na adresách:
- Annenskaya ulice, dům 6;
- Godovikova ulice, číslo domu 10, bldg. 2 a tělo 1;
- Děžněvův průchod, v domě číslo 12, v první budově; v domě číslo 22, bldg. č. 1 a budova. č. 2; v domě číslo 26, budově 3 a domě 8;
- Dobrolyubova ulice, 17;
- Milashenkova ulice, dům číslo 7, budova tři;
- Molodtsova ulice, v domě č. 17, budova č. 1; v domě č. 25 k. 1; v domě 33, první budova;
- na ulici Polyarnaya v domě číslo 3, budova 5; budova 4, budova 2;
- Fonvizina ulice, 11;
- Sheremetievskaya ulice, budova 31, budova 2 a budova 1;
- Yablochkova ulice, 18 budov 3 a 4; číslo domu 20 druhá budova; e. 22 první budova, druhá budova a třetí budova;
- Jasný průchod, číslo domu 16, druhá budova.
Zchátralé pětipatrové budovy v jihozápadní administrativní čtvrti
Ve správním obvodu Jugo-Zapadny se 17 zchátralých domů podléhajících likvidaci nachází na následujících adresách:
- ulice Dm. Uljanova, d. č. 27-12, první, druhá, třetí a čtvrtá budova; d. č. 45 první budova; d. č. 47 první budova;
- Ulice Profsoyuznaya, 96 první, druhé a třetí budovy; d. č. 98 budovy 8, 7, 6, 4, 3, 2;
- 22 Sevastopolsky Avenue;
- st. Shvernik,№6, druhá budova.
Zchátralé pětipatrové budovy v SZAO
Ve správním obvodu Severozápad zbývá zbourat pouze 7 domů na následujících adresách:
- Marshal Zhukov Avenue, 35, druhá budova; dům 51 budova 4 a budova 2;
- st. Lidové milice, d. č. 13, třetí a čtvrtá budova;
- Yana Rainis blvd., 2, druhá a třetí budova.
Zchátralé pětipatrové budovy v SAO
A pouze dva domy v severním správním obvodu:
Festivalnaya ulice, 17 a 21
Demolice pětipatrových budov bude plně realizována do roku 2020, o tom již není pochyb. Taková výměna starého bydlení za nové je pro Moskviče atraktivní. Moskevská vláda naplánovala nejen výstavbu nových budov na místě starého bydlení, ale také úpravu oblasti, která zajišťuje dostavbu území poliklinikami, školami, parky, hřišti, obchody, což vedlo k zvýšení nákladů na bydlení v pětipatrových budovách plánovaných k demolici.
