Klasifikace stavebních objektů probíhá podle velkého množství kritérií a je velmi rozsáhlá. Pro člověka, který má daleko ke stavebnictví, není snadné porozumět této rozmanitosti obytných a veřejných budov, budov a staveb. Zvažte, co tvoří rozsáhlou skupinu lineárních struktur.
Co je to?
Zjednodušeně řečeno, lineární objekt je jakýkoli objekt, jehož délka výrazně převyšuje jeho šířku. Do této skupiny objektů investiční výstavby budou patřit různé inženýrské sítě, potrubí, silnice (automobilové i železniční), ale i mosty, tunely, metro, lanovky atd. Umístění lineárního objektu je tvořeno křivkou - tedy přerušovanou křivkou, která se může protínat i sama se sebou.
Obecně řečeno, principy navrhování takových zařízení se výrazně neliší od vytváření jiných projektů ve výstavbě, ale mají řadu jemností ve sběru počátečních dat, vývoji a provádění dokumentace a její koordinace srůzné vládní agentury.
Funkce
Takové objekty se často liší v měřítku, pokrývají značné vzdálenosti, někdy dokonce v několika oblastech země. A pokud jde o velké podobné stavební projekty, o jejich příslušnosti k lineárním nelze pochybovat. Ale u menších a místních děl mohou nastat sporné situace.
Například i rekonstrukci části silnice s umístěním autobusové zastávky lze, je-li to žádoucí, rozumně klasifikovat jako práce na výstavbě liniového zařízení. Stejně jako malé úseky vodovodního systému mohou být navrženy jako napojení na obytné nebo veřejné budovy. Jinými slovy, někdy je obtížné jasně rozlišit mezi lineárními a plošnými prvky. Někdy se kombinují. Například samotné potrubí bude lineární struktura, ale rozvodny, které jej obsluhují, budou plošné struktury.
V případě pochybností je lepší se poradit s organizací, která následně provede zkoumání tohoto objektu. Zpravidla neodmítají odpovídat na dotazy a podat vysvětlení, což je ušetří zdlouhavých a objemných úprav projektové dokumentace.
Klasifikace
Čárový prvek bude vždy stavba, nikoli budova. Je určena pro různé typy výrobních procesů, pohyb osob i zboží, nestálou přítomnost osob i uchovávání výrobků; má v konstrukci nosné a někdy i obklopující prvky.
Relativněpovrch země, lineární objekt může být pozemní, podzemní a nadzemní. Podle zamýšleného účelu je možné vyvést dopravní komunikace, systémy kolektorů (bouře a kanalizace), kanály pro zásobování vodou, zavlažování půdy, komunikační vedení, potrubí pro ropné produkty, plyn, vodu.
V regulačních dokumentech je lineární objekt poměrně otevřený koncept, tzn. řada objektů je uvedena, ale je ponechán prostor pro přidání dalších struktur podle uvážení vývojářů a designérů v konkrétních situacích.
Property Matters
Právní registrace lineárního zařízení zůstává kontroverzní a složitá z hlediska legislativy – územního i územního plánování. Řada takových zařízení vyžaduje plné vlastnictví území pod nimi (například komunikace, některá vysokotlaká potrubí atd.), jiná nevylučují využití tohoto území k zamýšlenému účelu. Takže například podzemní kabely mohou být v něčím vlastnictví půdy. V takovém případě může vlastník této nemovitosti zaznamenat určité nepříjemnosti nebo omezení při jejím používání.
Pokud plánované lineární zařízení vyžaduje pozemek v soukromém vlastnictví, tzv. veřejné věcné břemeno (právo užívat cizí pozemek v omezeném rámci). Pokud věcné břemeno vede k úplné nemožnosti užívání soukromého území, má jeho vlastník právo požadovat náhradu. Navíc je lze získat jakoprostřednictvím místních samospráv a jménem organizace nebo osoby, v jejíž prospěch bylo toto věcné břemeno zřízeno.
Ochranné zóny
Lineární objekty mají právo přednosti, tzn. zóna, ve které je částečně nebo zcela zakázána výstavba jiných staveb, platí další omezení. Není povoleno v rámci ROW:
- provádět jakoukoli práci, která nesouvisí s opravou, údržbou nebo rekonstrukcí takového objektu;
- zapojovat se do zemědělských činností, porušovat integritu zelených ploch;
- výstavba budov a staveb, které nemají sloužit tomuto zařízení;
- instalovat reklamní stavby, billboardy s informacemi apod. v rozporu s vlastníky objektu
Problémy s využíváním půdy
Omezené podmínky využití půdy mohou být stanoveny mimo ROW. Jinými slovy, na místě se nenachází žádný objekt, území může vlastník využívat k zamýšlenému účelu, ale s určitými zákazy. Pokud se například rozestavěný liniový objekt nachází v zóně možných sesuvů půdy, pak v zájmu jejich prevence není dovoleno kácet plantáže stromů na velkém území kolem něj. Je také zakázáno bránit provozním organizacím a záchranným složkám jít do zařízení za účelem preventivní údržby a reakce na mimořádné události.
Pokud výstavba lineárních zařízení vyžaduje dočasné využití soukromého pozemku pro práci, pak po dokončenístavby, musí být tyto pozemky obnoveny a rekultivovány. Po dobu trvání prací jsou tato území pronajata.
Projektová dokumentace
Projekt uspořádání liniového zařízení je poměrně rozsáhlý a zahrnuje 10 částí: vysvětlivka, návrh přednosti v jízdě, přímá řešení tohoto zařízení (technologická i konstrukční), soubor budov a stavby v infrastruktuře rozestavěného zařízení, POS, projektovou dokumentaci popisující demolici a demontáž zařízení, dokumenty upravující požární bezpečnost a ochranu životního prostředí, odhady a ve zvláštních případech stanovených zákonem další dokumenty. Veškerá výše uvedená dokumentace podléhá státní expertize.
V závislosti na požadavcích developera může mít pracovní návrh lineárního zařízení různou míru detailů. Jeho konkrétní objem a složení si určuje také zákazník. Pracovní dokumentaci je možné generovat jak současně s projektovou dokumentací, tak i po ní v průběhu realizace.
