venkovské bydlení ve městě Petrohrad se postupně stává plnohodnotnou alternativou městského trhu s nemovitostmi. Zahradnictví "Zvezdochka" (Pavlovsk) je názorným příkladem vytváření příznivých podmínek pro život v lůně přírody. Dopravní dostupnost, rozvinutá infrastruktura, systémy podpory života a bezpečnostní systémy přispívají k rostoucí atraktivitě příměstských oblastí pro obyvatele Petrohradu.
Kde je Star Gardening
SNT "Zvezdochka" se nachází na jižním okraji města Pavlovsk (Leningradská oblast), které je spolu s Peterhofem a Puškinem palácovým a parkovým souborem XVIII. století.
Pavlovský palác a centrum města mají historickou hodnotu a jsou na seznamu světového dědictví UNESCO. Více než čtyřicet historických a kulturních památek, stálé a dočasné expozice činí z Pavlovsku (Petrohrad) jedno z nejatraktivnějších turistických center.
Předměstí paláce a parku, které nese pečeť staleté historie, se pohodlně nachází na řece Slavjance a je součástí čtvrti Puškinskij v Petrohradě - to je důvod pro jeho výhodnou polohu:
- 25 km jižně od severního hlavního města;
- 3 km jihovýchodně od centra okresu.
Jedinečné kouzlo přírody a diskrétní luxus architektury jako magnet přitahují nejen turisty, ale také Petrohradčany, obyvatele sousedních osad. Přicházejí si sem odpočinout od shonu metropole, procházet se tichými uličkami parku a ponořit se do zvláštního kouzla bílých nocí.
A velmi blízko, jen 4 kilometry od paláce a parku, v ulici Oborony, se nachází zahradnictví "Zvezdochka" (Pavlovsk). Kdo jsou oni, šťastní majitelé pozemků nacházejících se v hranicích tohoto úžasného města, jehož minulost je nerozlučně spjata se slavnou historií ruského státu?
Být zahradnickým partnerstvím
Pozemky v okolí Pavlovska byly původně vydány vojenskému personálu a zaměstnancům vojenské jednotky č. 25780, která se nachází v Puškinském okrese Petrohradu, jejich rodinám a civilistům.
Zahradnické neziskové partnerství Zvyozdochka začíná svou historii 27. ledna 1992, kdy byla na valné hromadě vlastníky pozemků projednána a přijata charta SNT.
Po 9 měsících bylo podle příkazu vedoucího správy města Pavlovsk ze dne 14. října 1993 č. 404 odňato 217 z pozemků patřících obci.ha a 79 z nich bylo převedeno do zahradnictví.
O dva roky později, v souladu s nařízením správy města Pavlovsk ze dne 09.10.1995 č. 354-r, bylo území zahradnictví rozšířeno na 973684 m2, včetně 224109 m2veřejného pozemku.
Partnerství bylo zapsáno do státního rejstříku dne 4. září 2002
Infrastruktura SNT
Celá oblast partnerství je rozdělena do 852 parcel. Každý z nich má přístupové cesty pro celoroční využití. Většina pozemků má rovný, pravidelný tvar, je umístěna na rovném a suchém povrchu a je určena pro individuální bytovou výstavbu.
Pro pohodlí obyvatel byly vytvořeny nezbytné podmínky:
- moderní budovy;
- celé území SNT je elektrifikováno;
- probíhá vládní program plynofikace;
- Internet selhal;
- fungující systém likvidace vody;
- položeny odvodňovací příkopy.
Blízkost centra Pavlovska (Petrohrad) umožňuje využít infrastrukturu historického centra, společenské, sportovní a zábavní zařízení. Jsou zde všechny podmínky pro život a volnočasové aktivity:
- komplexní školy, internátní škola, kadetní škola, tělocvična;
- školky a školky;
- libraries;
- dětský dům umění a hudební škola;
- zdravotnická zařízení;
- jezdecký klub;
- fitness kluby;
- četnékavárna.
Požární bezpečnost zajišťují vybavené požární nádrže. Zabezpečení je zajištěno, video dohled probíhá.
Jsou zde vynikající podmínky pro trvalý pobyt, takže chaty SNT "Zvezdochka" bezpečně koexistují s venkovskými a obytnými budovami od rozpočtových možností až po luxus.
Jak se tam dostat veřejnou dopravou
Dojet do dobře udržovaného zahradnictví je docela snadné. Tomu napomáhá výhodná poloha na jižním okraji kulturního a historického předměstí Pavlovsk, Leningradská oblast.
Z parku Pavlovsk a paláce můžete jet autobusem č. 379-A nebo taxíkem č. 286 na pevné trase, který také jezdí z nádraží Pavlovsk. Konečný cíl je v každém případě stejný - musíte se dostat do kruhu, který se nachází na samém konci ulice. Obrana.
Autobusová zastávka se nachází v docházkové vzdálenosti od jakéhokoli místa zahradnického partnerství. Až do poloviny června mají školáci možnost cestovat za snížené ceny – k tomu je třeba předložit studentský průkaz.
Chcete-li se dostat do Zvyozdochka SNT, musíte vyřešit pouze problém, jak se dostat do Pavlovska. S Petrohradem je přímé spojení - dostanete se tam ze stanice metra Kupchino minibusem číslo 286.
Délka trasy podél Pulkovskoye Highway je 23 kilometrů. Dopravní zácpy jsou možné: v Puškinu poblíž okruhu, v Pavlovsku - v centru města. Situace se zhoršuje v létě, kdy začíná letní sezóna.
Alternativní doprava - vlak
Nejpraktičtější způsob, jak se dostat do Pavlovska, je vlakem z vlakového nádraží Vitebsk (stanice metra "Puškinskaja"). Tato možnost dopravy je nejen pohodlná, ale také zajímavá:
- umožňuje prohlédnout si nádražní budovu, muzeum lokomotiv a dětskou železnici;
- poskytuje příležitost cestovat po první železniční trati v Rusku, položené mezi Petrohradem a Carským Selem.
Dostanete se tam kterýmkoli vlakem, protože všechny jedou po Pavlovsku jeden za druhým s 30minutovým intervalem. Doba jízdy je půl hodiny a hrozba zpoždění kvůli dopravním zácpám je eliminována. Přístup na nástupiště je přes turnikety, propustkou je čárový kód na jízdence. Ovladače pracují na lince.
Ve všední dny se problém cestování vlakem řeší snadněji než o víkendech a svátcích, zejména v létě. Ve všední dny jsou vlakové vozy zdarma, jezdit se dá vsedě. Elektrické vlaky vypadají v létě úplně jinak: na nádraží se stojí fronta na jízdenky, ve vozech bleší trh. Nejsou tu ale žádné dopravní zácpy.
Správa zahradnictví
Nejvyšším orgánem samosprávy zahradnického partnerství je valná hromada SND. Na první schůzi konané 27. ledna 1992 byla přijata zakládací listina SND, která dodnes upravuje hlavní otázky života neziskového svazu zahrádkářů. Kopie všech zápisů z valné hromady budou uloženy u správy města Puškina.
Pro vedení finanční a ekonomickéByla ustavena správní rada, která se schází každý měsíc druhou a čtvrtou sobotu. Orgán zahradnické samosprávy se skládá z osmi osob včetně předsedy představenstva SNT a tajemníka.
Spektrum problémů, kterými se správní rada zabývá, je široká. Mezi nimi:
- uchovávání pozemkových záznamů a řešení sporů;
- interakce s úřady a organizacemi oddělení;
- účetnictví a výkaznictví;
- organizace zabezpečení a kontroly přístupu (vstup se provádí kartami);
- řešení elektrických problémů;
- zkrášlení území.
Pro úspěšné vyřešení všech problémů s přihlédnutím ke specifikům neziskového partnerství jsou všechny pozemky sloučeny do linií a čtvrtí.
Liniární komisaři jsou voleni každoročně na čtvrtletní schůzi. Poté volí členy revizní komise, kteří jsou povinni kontrolovat objemy a ceny služeb poskytovaných představenstvem.
Kontrolu nad utrácením finančních prostředků provádí Revizní komise, která zahrnuje členy SNT, zvolené na schůzi čtvrtletí.
Členské poplatky jsou přijímány v sobotu od 10:00 do 16:00. Všechny informace týkající se správy partnerství jsou k dispozici na oficiálních stránkách zahradnictví.
Registr členů SNT
V souladu s federálním zákonem č. 337-FZ ze dne 7. 3. 2016, kterým byl novelizován federální zákon „O zahradnických, zahradnických a venkovských neziskových sdruženích občanů“, je zahradnictví provozovánoregistru členů SND. Toto je jeden z hlavních úkolů, před kterými stojí představenstvo sdružení.
Registr obsahuje informace o všech držitelích práv k pozemkům – členech partnerství. Informace, které musí členové sdružení poskytovat představenstvu, upravuje stanovy SNT. Základní informace zahrnují:
- F. Zastupující vlastník pozemku;
- katastrální číslo pozemku;
- kontaktní adresa (poštovní nebo e-mailová);
Pokud se uvedené informace změní, je člen partnerství povinen včas informovat představenstvo.
Registr členů SNT je v souladu s pravidly kancelářské práce očíslován, sešněrován a zapečetěn.
Pokrývající aktivity SNT
Zahradnické aktivity pokryté online zdroji:
- webová stránka
- skupina v sociální síti "VKontakte".
Mezi problémy, které řeší správní rada:
- členské příspěvky a nedoplatky;
- měření elektřiny;
- autonomní kanalizace;
- likvidace odpadních vod a biologické čištění;
- správa zdrojů a ochrana životního prostředí;
- zplyňování.
Informační stránka umožňuje členům partnerství včas dostávat aktuální informace, vyhledávat kontakty na členy představenstva a pověřené osoby, seznamovat se s právními dokumenty, které upravují činnost SNT, popř. rychle řešit problémy související s ekonomickými a finančními aktivitami a soukromými záležitostmi.
Každodenní život zahrádkářského sdružení
Zvláštní pozornost si zaslouží pracovní dny zahradníků žijících na okraji palácového a parkového komplexu Pavlovsk, části Puškinského okresu v Petrohradě.
Zahradnictví se rozvíjí, každým rokem se mění pozemky členů partnerství, přilehlá území, jsou si stále více nepodobná, zajímavá a racionálně vybavená. Členové neziskového sdružení takto vnášejí ducha kreativity a tvoření do celkové atmosféry Zvezdochky.
Představenstvo SNT nestojí stranou: zastřešuje iniciativu členů partnerství v médiích, pořádá soutěže o nejlepší design květinových záhonů a záhonů, rekreačních oblastí, trávníků (zelené trávníky) a alpské skluzavky.
Ekologická bezpečnost a šetrnost k přírodě je patrná i v takových nuancích, jako je instalace sběrné plastové nádoby, která se na podzim roku 2017 objevila poblíž odpadkového koše u vchodu do zahradnictví.
Na sociálních sítích informace o „ztracených“psech a hledání dobrých rukou pro kotě, o ochotě darovat sazenice a stejně staré sazenice bílého derainu, holčičích hroznů a rybízu, které samy vyklíčily -setí na jednom z pozemků, probíhá přes sociální sítě.
Cítíme, že v zahradnickém partnerství, které je plné věčných každodenních problémů, které znají zahradníci v jakékoli části Ruska, vládne atmosféra laskavosti a vzájemné pomoci.
Čiňte dobro druhým k dobru…
Konejte dobro, rozdávejte radost svým blízkým a ostatním - charakteristický rys obyvatel zahrnutých do zahradnictví "Zvezdochka"(Pavlovsk). Živým příkladem vstřícnosti, noblesy a solidarity členů zahradnického partnerství je pomoc obětem požárů ze 4. linie. Když v květnu 2017 vyhořelo jediné skromné bydlení důchodců, celému světu se podařilo získat prostředky, za které se před chladným počasím postavil nový dům.
Nejbližší sousedé organizovali po požáru odstraňování trosek, první pomoc a sbírku peněz. Na výzvu o pomoc zareagovali dotčení členové zahradnictví, obchodních stavebních společností a dokonce i orchestr Mariinského divadla a vybrali značnou částku. Řezivo, drcený kámen a písek, kovové dlaždice, OSB desky, izolace a obklady pro venkovní výzdobu byly přivezeny zdarma nebo s výraznými slevami.
Díky společnému úsilí byl po 5 měsících, v říjnu 2017, postaven spolehlivý a teplý dům připravený k nastěhování, zahřátý teplem cizích srdcí, které reagovaly na smutek někoho jiného.
Tento příklad nezištné pomoci je jen dotek z každodenního života zahradnického partnerství.
Životodárná síla přírody
Koupí pozemku v SNT "Zvyozdochka" získává majitel pozemku především možnost žít a vychovávat děti v lůně přírody, v podmínkách šetrných k životnímu prostředí. Státní muzejní rezervace v Pavlovsku zanechává svou stopu v okolní přírodě.
Prostor parku, vytvořený v 18.-19. století, je příkladem vytříbeného vkusu a architektonického umění takových klasicistních mistrů jako Voronikhin, Brenna, Gonzago, Cameron. Rytmus života v parku je odměřený a neuspěchaný. Zdá se, že chrání atmosféru harmonie, dobré vůle a upřímnosti, která vládne na tomto majestátním místě.
Růst v parku:
- více než 50 druhů stromů, mezi nimi: jehličnany (borovice a smrky), osiky, břízy, vrby, lípy, duby a jilmy, jasan, třešeň ptačí, olše;
- přes 80 druhů keřů, mezi nimi: akácie, spireas, keřové vrby, derains.
U vstupu je park jako divoký les, téměř nedotčený, porostlý staletými stromy a lesními květinami v nížinách. Když se blížíte k paláci, nedobrovolně se ocitnete obklopeni středoruskými loukami orámovanými lipami a břízami.
Veverky potkávají návštěvníky u vstupní brány parku. Sýkorky za nimi nezůstávají pozadu. Po celém území se prohánějí hejna veverek a sýkor. Nebojí se lidí, berou semena přímo z dlaně.
Zalesněná oblast oplývá ptáky a savci. Zajíci, hranostajové, lasičky, ježci, hraboši, ondatra jsou nejčastějšími obyvateli těchto míst. V zimě park navštěvují losi, divočáci a lišky.
Z jihozápadu sousedí se zahrádkářskou oblastí zalesněná oblast - odděluje železnici od vesnice. Zemědělská půda se rozkládá mezi lesy.
Pocit samoty a klidu vytváří okolní příroda, naplněná tichem a zvuky přírody. Zahradnictví "Zvezdochka" (Pavlovsk) poskytuje svým obyvatelům odpočinek a klid.
Vodní zdroje
Neziskové partnerstvínachází se v blízkosti dvou řek:
- Izhora – jeden a půl kilometru od SNT;
- Slavyanka - v parku Pavlovsk.
Řeka Slavjanka se vine kolem malebných kopců a tvoří krajinný styl jedné ze šesti krajinných oblastí Pavlovského parku.
V údolí řeky Slavjanky se nachází Apollonova kolonáda a koupací rotunda. Most Kentaurů, hozený přes řeku, je zdoben sochami. Na poloostrově v ohybu Slavjanky byl postaven rotundový chrám. Mlýn (Peel Tower) s doškovou střechou se nachází v údolí řeky.
Izhora, tekoucí poblíž zahradnictví, klidně plyne mezi mírně se svažujícími břehy, porostlými bujnou zelení a lesy a vytváří malé malebné skalnaté trhliny a tiché stojaté vody, které se hemží karasemi, rotany, okouny a štikami.
Pravda, je třeba mít na paměti, že vody Slavjanky a Ižory jsou považovány za znečištěné, stejně jako v jiných řekách tekoucích v Petrohradě.
Vnější pohled a recenze z internetu
Z recenzí lidí, kteří žijí v zahradnictví nebo přímo v Pavlovsku trvale nebo tam přijedou na dovolenou, můžete poskládat jasnou mozaiku:
- Pavlovsk je klidné, neuspěchané, krásné a útulné město, je cizí ruchu metropole;
- život tady je úplně jiný - ospalý a poklidný;
- samota poskytuje příležitost k úplnému resetu, kdy myšlenky na práci ustoupí procházkám v parku a relaxaci v lůně přírody;
- požár a osobní bezpečnost v zahradnictví vysokáúroveň;
- upravené území;
- lidé nejsou lhostejní.
Lhostejnost obyvatel potvrzují i živé diskuze příspěvků na sociálních sítích, ať už jde o jakékoli téma: o objemu spotřebované elektřiny, práci představenstva, opravách silnic, plynofikaci nebo labradorovi, který utekl ze dvora.
Existují také nevýhody:
- velké přestávky v jízdních řádech vlaků – pokud nemáte vlastní auto, musíte se přizpůsobit dopravě;
- placený vstup do Pavlovského parku;
- významná část aktivní mládeže přeplněná a znuděná v klidném klidu;
- Náklady na pronájem pohodlného bydlení jsou velmi vysoké;
- Znečištění Izhora znemožňuje plně si užít dovolenou u vodní hladiny.
Mladí lidé, kteří unikli z ospalého blaha klidného města, se sem nejčastěji vracejí, když mají své děti, a navždy přilnou ke kouzlu odměřeného rytmu, klidu a samoty. Naštěstí Peter stále není déle než půl hodiny cesty vlakem.
Pavlovsk je opravdu požehnané místo. Není divu, že tyto pozemky poskytla budoucímu císaři Pavlu I. jeho matka Kateřina II. na stavbu venkovského sídla. SNT "Zvezdochka" na okraji Pavlovska je útulný ostrůvek, odkud se mnoho obyvatel hlučné metropole snaží uniknout alespoň na léto a vezou své děti na ekologicky čisté místo.
